Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Ryttaregränden 6

Oscarshem Lund

4 795 000 kr

Se alla bilder


Visning

Bokad visning. Anmäl dig på MOHV.se

Söndag 25/10 11.00-15.00

Bostadsfakta:

Antal rum 7 rum varav 4 - 6 sovrum
Boarea + Biarea 130 kvm + 20 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1-plan
Byggnadsår 1962
Uppvärmning Gaspanna (1984) till golvvärme och el
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 3 juni 2020
Energiklass: F
Energiprestanda: 136 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 163 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta och plintar
Stomme: Lättbetong, trä
Fasad: Fasadskivor, trä och betong
Fönster: 2-glas och 3-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Papp (omlagt 1994)
Övrigt Tillbyggnad 1972.
Fastighetsbet. Helmfelt 11

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 26 610 kr/år
varav
Uppvärmning: 11 044 kr
El: 6 210 kr
VA: 3 566 kr
Renhållning: 2 367 kr
Försäkring: 3 423 kr
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8349 kr
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 3 094 000 kr varav mark 1 246 000 kr
Summa pantbrev 380 000 kr
Tomt
Areal: 374 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Avtalsservitut Ledning
Last: Avtalsservitut: Ledning, 12-IM3-62/120.1

Renoveringsobjekt med stor potential på Oscarshem

På trevliga Oscarshem presenteras detta välplanerade kedjehus i vinkel med stor potential. Huset erbjuder bl.a. upp till sex sovrum, stort vardagsrum, kök med matplats och vacker öppen spis. Trädgården som nås från flertalet av rummen är lättskött med plats för trevliga uteplatser fria från insyn. Detta är huset för er som vill skapa ert boende utifrån era egna önskemål och som värdesätter en trygg miljö nära centrum.

Området Oscarshem utarbetades av de välkända arkitekterna Fritz Jaenecke & Sten Samuelson i mitten av 1950-talet och husen ritades i en modernistisk stil där fruktträd bildar alléliknande gator med parkeringsplats till varje hus. Här skapades en trygg plats för barnfamiljer med förskola, skola, grönytor och bra bussförbindelser i området. Via cykelväg nås centrum på några minuter.

Välkommen till ett boende med stora möjligheter!
På trevliga Oscarshem presenteras detta välplanerade kedjehus i vinkel med stor potential. Huset erbjuder bl.a. upp till sex sovrum, stort vardagsrum, kök med matplats och vacker öppen spis. Trädgården som nås från flertalet av rummen är lättskött med plats för trevliga uteplatser fria från insyn. Detta är huset för er som vill skapa ert boende utifrån era egna önskemål och som värdesätter en trygg miljö nära centrum.

Området Oscarshem utarbetades av de välkända arkitekterna Fritz Jaenecke & Sten Samuelson i mitten av 1950-talet och husen ritades i en modernistisk stil där fruktträd bildar alléliknande gator med parkeringsplats till varje hus. Här skapades en trygg plats för barnfamiljer med förskola, skola, grönytor och bra bussförbindelser i området. Via cykelväg nås centrum på några minuter.

Välkommen till ett boende med stora möjligheter!

HALL

Vi välkomnas in i denna familjevilla till hall med plats att hänga av sig ytterkläderna. Inbyggd garderob ger bra förvaring. Korkmatta matchas med vita väggar.

SOVRUM

Till vänster om hallen finns avskilt sovrum med dubbelgarderob, korkmatta och vita väggar.

KÖK

Rymligt kök med generösa arbetsytor, gott om förvaring och matplats vid burspråk. Vit inredning med bokinslag matchas med vitt kakel, vita väggar och korkmatta. Utrustning: Kyl/frys, ugn/spis, diskmaskin (ej använd på flera år) och fläkt.

MATPLATS/SOVRUM

Det tidigare sovrummet har öppnats upp till förmån för matplats med vy över trädgården. Originalparkett och vita väggar.

VARDAGSRUM

Rymligt och ljust vardagsrum med plats för soffgrupp och läshörna. Kakelugn är en vacker detalj (ej använd av nuvarande ägare). Stora fönsterpartier mot trädgården ger ett härligt ljusflöde över originalparkett och vita väggar. Från vardagsrummet nås trädgården med möjlighet till trevliga uteplatser.

ALLRUM/SOVRUM

Intill vardagsrummet finns allrum mot trädgården. Korkmatta och vita väggar.

MASTER BEDROOM

Husets största sovrum ligger väl avskilt i tillbyggnaden från 1972. Detta rum rymmer såväl dubbelsäng som garderobsvägg. Även från detta rum nås trädgården. Korkmatta och vita väggar.

BADRUM

Rymligt badrum med badkar, dubbelkommod och wc. Våtrumsmatta och våtrumstapet pryder ytorna.

SOVRUM

Sovrum mot trädgården med plats för säng, skrivbord och garderober. Korkmatta och vita väggar.

GÄST-WC

Halvkaklad gäst-wc med gult kakel, plastmatta, toalett, handfat och takfönster.

HALL

Intill köket finns hall med pannrum och anslutning till förrådsdelen. Korkmatta och vita väggar.

FÖRRÅD

Ett par trappsteg ner finner vi praktisk förrådsdel med utmärkta förvaringsmöjligheter och utgång till framsidan.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med tvättmaskin (ej använd på flera år), plastmatta och blå väggar.

ALLRUM/SOVRUM

Rymligt allrum/sovrum som nås både via förrådsdelen och via trädgården. Korkmatta och vita väggar.

ÖVRIGT

Fiber finns i området. För mer info, se https://fiber.kraftringen.se/anslut/17192. Huset säljs med friskrivningsklausul mot dolda fel.

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter