Ändrade rutiner för våra visningar och kundmöten.  Läs mer

Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Sörviksgatan 34

Örnäset Luleå

2 195 000 kr

Se alla bilder

Besiktigad!

ShowBiddhistory

3

Budgivning pågår

Budgivare 1: 2 250 000 kr

Bostadsfakta:

Antal rum 5 rum varav 4 sovrum
Boarea + Biarea 86 kvm + 32 kvm
Säljarens information

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla
Byggnadsår 1958
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas isolerrutor samt 2-glas kopplade i i båge
Tak: Eternit
Övrigt Vidbyggt varmgarage som är ombyggt till boarea.
Fastighetsbet. Kogret 7

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 27 458 kr/år
varav
Uppvärmning: 11 704 kr
El: 4 088 kr
VA: 5 998 kr
Renhållning: 2 168 kr
Försäkring: 3 500 kr
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8349 kr
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 395 000 kr varav mark 622 000 kr
Summa pantbrev 1 070 000 kr
Tomt
Areal: 714 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning På tomten finns även en friggebod.
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 25-F2002/487.1

Kedjehus med ett lummigt och mycket trivsamt läge på ytterslinga!

- Barnvänligt område
- Fyra sovrum
- Fiber finns indraget
- Lummig tomt på ytterslinga
- Endast 3,5 km till centrum
Med ett trevligt läge på Sörviksgatans ytterslinga väntar detta charmiga kedjehus på ny ägare. Detta är ett perfekt boende för familjen som letar efter ett prisvärt boende som endast ligger ca 3,5 km från centrum. Husets kvadratmeter är fördelade på ett trivsamt kök med matplats med utgång till en rymlig altan som vetter mot husets lummiga bakgård, ljust vardagsrum med fönster åt två väderstreck, fyra sovrum, WC, duschrum, passage med handfat, tvättstuga och arbetsrum. Mysig trädgårdstomt med fin gräsmatta, träd, buskar och friggebod. Huset har fjärrvärme och fiber finns indraget.

I närheten finns stor matvaruaffär i form av Coop Forum, restaurang, vårdcentral, fina promenadstråk, boulebana, Aronsbadet som är ett tempererat utomhusbad och Steel Park som är en betongpark för skateboard, bmx-cykel och kickbike. Parken passar både nybörjare som avancerade och proffesionella åkare. I området finns även förskola och skola upp till årskurs 9.

Villan är förbesiktigad och säljarförsäkrad via Anticimex!

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

HALL

Hall med vitt tak, vita väggar och golvmatta. Hatthylla direkt till höger då du kliver in genom ytterdörren. Från hallen finns anslutning till två av sovrummen samt WC.

KÖK MED MATPLATS

Kök och matplats i öppen planlösning. Köksinredning i nyansen björk med både över- och underskåp samt hyllplan. Ljus bänkskiva och vitt kakel ovanför arbetsbänken. Den maskinella utrustningen består av kyl i full höjd, diskmaskin, spis, ugn och inbyggd mikrovågsugn. Utgång till den trädäckade altanen som vetter mot husets lummiga bakgård. Vitt tak, vita väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med vitt tak, vita väggar och parkettgolv. Fint ljusinsläpp via fönster som vetter mot två väderstreck.

SOVRUM 1

Sovrum 1 i anslutning från vardagsrum med vitt tak, vita väggar och parkettgolv.

SOVRUM 2

Sovrum 2 i anslutning från hall med vitt tak, vita väggar och parkettgolv. Platsbyggd förvaring via överskåp och upphängningsmöjligheter.

SOVRUM 3

Sovrum 3 i anslutning från hall med vitt tak, vita väggar och parkettgolv. Det finns även fyra platsbyggda garderober.

WC

WC med vitt tak, vita väggar och klinkergolv. WC och handfat.

PASSAGE MED HANDFAT

Passage med vitt tak, vita väggar och mörkt klinkergolv. Dubbelhandfat med underskåp samt frostat fönster.

DUSCHRUM

Duschrum med vitt tak och våtrumsmatta i anslutning från passage.

TVÄTTSTUGA

Rymlig tvättstuga med vitt tak, vita väggar och målat golv i svart nyans. Tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. Här finns även fjärrvärmecentralen, anslutning till förråd (före detta garage) och utgång till husets uppfart.

SOVRUM 4

Sovrum i anslutning från kök och passage med vitt tak, vita väggar och laminatgolv.

ARBETSRUM

Arbetsrum i anslutning från passage med vitt tak, vita väggar och laminatgolv.

Området

Örnäset består av delområdena Örnäscentrum, Krongårdsringen, Edeforsgatan, Alderhagen, Bågskyttebanan, Hällbruksgatan och Växthuset. I stadsdelens norra del ligger Örnäset som byggdes ut under 1950-talet som stadens första större bostadsområde med ett modernt utseende. Största delen av Örnäset består idag av hyresrätter med det finns också bostadsrätter. I norra och södra Örnäset finns en del äldre villabebyggelse.

Närservice

I Örnäsets centrum finns en bland annat en mataffär, restauranger, kiosk och bank. I området finns även en vårdcentral, apotek och bageri. Ett tempererat utomhusbad som heter Aronsbadet finns i området södra del samt en idrottsanläggning bestående av fotbollsplaner med grus- och gräsunderlag samt en hockeyring under vinterhalvåret. Steel Park är Sveriges nordligaste betongpark för skateboard, bmx-cykel och kickbike. Parken passar både nybörjare som avancerade och professionella åkare. Steel Park håller öppet dygnet runt under sommarhalvåret.

Kommunikation

Goda kommunikationer i form av bussar med linje 1, 5, 8 och 9. Det går direktbussar till Centrum, Porsön, Hertsön, Lerbäcken, Kronan, Sunderbyn, Karlsvik och Kyrkbyn.

Övrigt

På Örnäset finns två förskolor samt en skola (F-9).

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter