Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Revet 23

Holmsund

4 800 000 kr

Se alla bilder

Besiktigad!

ShowBidding

3

Budgivning pågår

Bostadsfakta:

Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
Boarea 102 kvm
säljarens information

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla
Byggnadsår 2004-2006
Uppvärmning Bergvärme, installation 2013.
Ventilation FTX-system, Från och tilluftsventilation
Energideklaration
Utfärdad den 21 februari 2020
Energiklass: B
Energiprestanda: 48 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 66 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta med vattenburen golvvärme.
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Fastighetsbet. Holmsund 5:65

Övriga byggnader

Varmbonat Attefallshus/Sjöbod nybyggd 2014-15 med indragning av vatten och avlopp. Friggebod.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 30 315 kr/år
varav
Uppvärmning: 22 236 kr
El: 0 kr (17000 kWh)
VA: 2 521 kr
Renhållning: 1 400 kr
Väg, samf.: 4 158 kr
Beräknat antal pers: 2
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8349 kr
Kommentar I driftkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel på 22 236 kr (ca 17000 kwh), vatten 1421 kr (43 kubik) och avlopp 1100 kr (tömning 1 gång/år) och vägavgift 4158 kr.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 575 000 kr varav mark 1 224 000 kr
Tomt
Areal: 1720 kvm
Typ: Havsläge, Strandtomt
Tomtbeskrivning Strandtomt.
Vatten/avlopp Enskilt kommunalt vatten året om via Revets vattenförening. Enskilt avlopp, mini reningsverk med infiltration, installerat 2019.
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Umeå Holmsund GA:25 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg Med Belysning, 2480K-06/220.1- Mindre väg ner mot fastigheten.

Drömläge - Enplansvilla på strandtomt i västerläge!

Varmt välkommen till denna fina havspärla som är belägen på Revet i Holmsund! I direkt strandläge i väster finns denna fina enplansvilla med skog och natur alldeles intill. Generös solfylld altan mot havsviken som rymmer flera sittgrupper- och solstolar. Här får man plats med både familj och vänner och huset inbjuder till sociala ytor och trevlig samvaro.

Villan disponerar b.la. funktionellt kök i stilrent och smakfullt utförande med öppen planlösning mot vardagsrum med stora fönsterpartier som vetter ut mot altanen, tre sovrum, nyrenoverat badrum med bastu, wc och tvättstuga.

Den ljuvliga tomten med gräsmatta och planteringar har sol från morgon till kväll. På tomten finns också varmgarage med carport, friggebod, varmbonat Attefallshus med indraget vatten och avlopp. Huset har köksdel, sovrum och nyrenoverat badrum med wc och dusch.

Låg drift med bergvärme och ny avloppsanläggning 2019.

Här bor ni lantligt med närhet till badstrand, skog, natur och golfbana med endast 25 min till Umeå City!
Varmt välkommen till denna fina havspärla som är belägen på Revet i Holmsund! I direkt strandläge i väster finns denna fina enplansvilla med skog och natur alldeles intill. Generös solfylld altan mot havsviken som rymmer flera sittgrupper- och solstolar. Här får man plats med både familj och vänner och huset inbjuder till sociala ytor och trevlig samvaro.

Villan disponerar b.la. funktionellt kök i stilrent och smakfullt utförande med öppen planlösning mot vardagsrum med stora fönsterpartier som vetter ut mot altanen, tre sovrum, nyrenoverat badrum med bastu, wc och tvättstuga.

Den ljuvliga tomten med gräsmatta och planteringar har sol från morgon till kväll. På tomten finns också varmgarage med carport, friggebod, varmbonat Attefallshus med indraget vatten och avlopp. Huset har köksdel, sovrum och nyrenoverat badrum med wc och dusch.

Låg drift med bergvärme och ny avloppsanläggning 2019.

Här bor ni lantligt med närhet till badstrand, skog, natur och golfbana med endast 25 min till Umeå City!

Bostaden presenteras enligt följande:
HALL
Välkomnande entré med klinker och parkettgolv som löper enhetligt vidare genom resten av huset. Hallen är inredd med mönstrad fondtapet samt vita tapeter.

VARDAGSRUM OCH KÖK
Från hallen öppnar sig vardagsrummet upp med sina härliga fönsterpartier och generösa ljusinsläpp. Här når man altanen via altandörrar på varsin sida om rummet. Öppen planlösning mot köket skapar trevlig och härlig rymd till rummen. I vardagsrummet är det förberett med tilluft genom plattan för att installera en kamin.

Köket erbjuder mycket förvaring och stora arbetsytor. Maskinparken består av hel kyl och frys, spishäll med två ugnar, fläkt, diskmaskin och inbyggd mikro. Här finns plats för

SOVRUM
Det första sovrummet når man intill vardagsrummet. Rummet rymmer dubbelsäng och har tre inbyggda garderober.

SOVRUM
Vägg i vägg med det första sovrummet finner ni det andra sovrummet som är inrett med ljusa tapeter. Här finns tre inbyggda garderober.

SOVRUM
Det tredje sovrummet är det minsta rummet och här finns en inbyggd linnegarderob. Ljusa tapeter.

BADRUM MED BASTU
Helkaklat badrum med wc, handfat med kommod, inbyggt badrumsskåp och dusch samt bastu.

WC
Vägghängd wc med handfat. Kakel och klinker.

TVÄTTSTUGA
Intill köket finns tvättstugan som har klinker på golv och tapet. Inredningen består av vit skåpsinredning med tvättbänk med ho, tvättmaskin, varmvattenberedare och torkskåp. Utgång till ena sidan av huset. Här finns behållaren för centraldammsugaren och fibern kommer in här.

ATTEFALLSHUS/SJÖBOD
Huset har platta på mark, 3-glasfönster och plåttak. Inrett med parkettgolv, mindre kök med induktionshäll, diskho och kylskåp. Helkaklat badrum med elgolvvärme, wc, handfat och dusch. Allrum/ sovrumsdel med plats för flera sovplatser.

FRIGGEBOD
Friggebod som är isolerad golv, väggar och tak.

GARAGE
Varmgarage ca 30 kvm med fjärrstyrd port om 3 m x 3 m och fri takhöjd inne är 3 m, platta på mark. Här finns 3-fasuttag, bergvärmepump, konvektorelement och elelement. Här finns också ett förråd.

Genomförda nya- och utbyggnader, anläggningar och renoveringar på fastigheten Holmsund 5:65.
2020
Huvudbyggnad: Total renovering av badrum med nytt tätskikt,
kakel/klinkers och ny tvättställskommod.
Genomgång av tätning på taknocksplåtar.
Dammsugning ventilationskanalerna.
Installation av vattenläckagelarm i tvättstuga och kök.
Justering ”manschett” och låsring i avloppsbrunn i bastu och tvättstuga.
Justering av dörrar och fönster som ”kärvar”.
Ommålning södra-, östra och västra fasaden.

Komplementbyggnad: Total renovering av badrum med justering av golvbrunn och nytt tätskikt och kakel/klinkers.

Garage: Invändig målning väggar, listning och ny takbelysning led.
Förlängning av ventilationskanal ut till södra gaveln.

Bod: Målning plåttak och ytterväggar.

2019
Avloppsanläggning: Byte av befintlig trekammarbrunn till mini reningsverk med ny infiltration.

Tomt: Anläggning av ny gräsmatta på östa sidan på ca 130 m2.

Värmeanläggning: Service och genomgång av NIBES värmepump och golv- värme anläggning.

Bredband: Indragning och anslutning av fiberledning, Umeå Energi.

2018
Huvudbyggnad: Nybyggnad av bastu.
Ombyggnad av stolpändarna på huvudpelarna till tak utskjut.
Ommålning av norra fasaden.

Garage: Utbyggnad i Carport med inbyggt soprum.

2017
Huvudbyggnad: Inklädning av altanens underdel.

2015
Huvudbyggnad: Ombyggnad gästtoalett med vägghängd WC.
.
2014-15
Komplementbyggnad: Nybyggnad 25 m2 med indragning av vatten och avlopp, samt anslutande altan till huvudbyggnaden med trappa och glas räcken.
Huvudbyggnad: Installation av motorstyrd terrassmarkis över altan.

2013
Värmeanläggning: installation av bergvärmeanläggning med NIBE värmepump i garaget och borrning av 141 meters bergvärmehål väster om garaget.
Anläggning av kulvert mellan garage och huvudbyggnad för dragning av matarledning till golvvärme och varmvatten till huvudbyggnaden.

Vitvaror: Reparation frysskåp, byte av avfrostningsvärmaren.

2008
Huvudbyggnad: Anläggning av ingångs altan på östra sidan.

2007
Huvudbyggnad: Anläggning av altan på södra och västra sida med trappor och glasräcken.

2006
Garage: Nybyggnad varmgarage med fjärrstyrd port och Car-Port.

2004-06
Huvudbyggnad: Nybyggnad med el, vatten och avloppsanläggning med 3-kammarbrunn och infiltration.

2004
Grundläggning: Rivning gamla byggnader, sprängning av berghäll och anläggning av grund för hus, platta på mark.

Området

Holmsund ligger fantastiskt fint till med närhet till havet och naturen. Här har man bla golfbana, ett rikt föreningsliv och flera förskolor och skolor i området. Skärgårdsskolan F-2 och Storsjöskolan 3-9 är en nybyggd modern skola som finns i samma lokaler som fritids, biblioteket och friskvårdsanläggningen.

Närservice

I Holmsund finns bla en välsorterad matvarubutik, bensinmack, restaurang, flera pizzerior, blombutiker, frisörer, hudterapeut, banker, vårdcentral och apotek.

Kommunikation

Goda kommunikationer finns via buss. www.tabussen.nu

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter