Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Umfors 202

Hemavan/Tärnaby Hemavan

1 395 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Bostadsfakta:

Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
Boarea 105 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla
Byggnadsår 1971 Ombyggt 2014
Uppvärmning Direktverkande el + luftvärmepump + braskamin
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Grundläggning: Krypgrund äldre delen, platta på mark nya delen
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas + 2-glas
Tak: Plåt
Övrigt 2010: Tillbyggnad med kök, toalett, tvättstuga, vardagsrum samt sovrum bredvid toalett. Nya fönster, tak, utbytt el och dragit ny el.
2018: Ny fasad och port utbytt på garaget.
2019: Bytt hallgolv och målat hall samt tre sovrum. Diverse underhåll i huset.
Fastighetsbet. Umfors 1:57

Övriga byggnader

Garage med stort förråd direkt i anslutning till garaget. Finns en portmotor som ej är installerad.
Vedbod vägg i vägg med garaget.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 27 020 kr/år
varav
El: 22 279 kr (14144 kWh)
VA: 2 087 kr
Sotning: 500 kr
Renhållning: 2 154 kr
Beräknat antal pers: 4
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8349 kr
Kommentar Säkring: Säljaren har själv skottat infarten till fastigheten. Skottning av gemensamma vägen har utförts av ena grannen.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 736 000 kr varav mark 335 000 kr
Summa pantbrev 525 000 kr
Tomt
Areal: 2895 kvm
Typ: Naturtomt
Tomtbeskrivning Stor och rymlig tomt som passar perfekt för lek och spring.
Vatten/avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Samfällighet/GA Avtalsservitut D-2020-00074553:1
Förmån: Officialservitut Väg, 24-TÄR-1368.2
Last: Avtalsservitut: Brunn, D202000074553:1.1
Last: Officialservitut Vattentäkt, 24-TÄR-1368.1

Renoverad villa/fritidshus omgiven av rofylld och vacker natur i Umfors!

Utbyggd villa/fritidshus om 105 kvm med tre sovrum och stora sociala utrymmen i vackra och naturnära Umfors. Garage med förråd och en stor tomt med härliga ytor som inbjuder till lek och spring. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar möjligheter till umgänge med vänner och familj. Renoverat kök med mycket bra förvaringsmöjligheter och ett fräscht badrum med dusch. Utöver tre sovrum så finns en tvättstuga med gott om förvaring och altandörr. Altan med tak vid husets entré. Vackert belägen med utsikt över Norra Storfjället åt ena hållet och Artfjället åt andra hållet. Fastigheten är lättillgängligt men samtidigt rofyllt avskilt placerad med naturen som givet rekreationstillhåll. I området finns fiskevatten, svampskog, skoterleder och fina vandringsstråk. Välkommen!
Utbyggd villa/fritidshus om 105 kvm med tre sovrum och stora sociala utrymmen i vackra och naturnära Umfors. Garage med förråd och en stor tomt med härliga ytor som inbjuder till lek och spring. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar möjligheter till umgänge med vänner och familj. Renoverat kök med mycket bra förvaringsmöjligheter och ett fräscht badrum med dusch. Utöver tre sovrum så finns en tvättstuga med gott om förvaring och altandörr. Altan med tak vid husets entré. Vackert belägen med utsikt över Norra Storfjället åt ena hållet och Artfjället åt andra hållet. Fastigheten är lättillgängligt men samtidigt rofyllt avskilt placerad med naturen som givet rekreationstillhåll. I området finns fiskevatten, svampskog, skoterleder och fina vandringsstråk. Välkommen!

-RENOVERAT KÖK MED BRA FÖRVARING OCH BARDISK

-STORA SOCIALA YTOR

- RYMLIG TVÄTTSTUGA OCH RENOVERAT BADRUM

-MYSIG KAMIN

-GARAGE

Huset disponeras enligt följande:
HALL
Ljus och rymlig hall med utrymme att hänga av sig ytterkläderna. Klickgolv och gråa väggar med gråmålad träpanel på väggen. Praktiskt elgolvvärme i del av hallen samt element. Lucka i hallgolvet finns för att komma åt inkommande vatten.

KÖK/VARDAGSRUM
Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum som inbjuder till umgänge med familj och vänner. Köksinredning är vitt med fibro trespo skiva ovan arbetsbänkar. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin samt dubbel kyl 2/3 delar och dubbel frys 1/3 delar. Mycket bra förvaringsmöjligheter och en bardisk med förvaring mellan köket och matplatsen. Enhetligt klickkolv i köket och vardagsrummet samt ljusa tapeter. Kamin placerad i husets mitt och synlig både från kök, matplats och vardagsrumsdel. Matplatsen har fint ljus insläpp från fönster i två väderstreck och vardagsrummet har utrymme för en stor sittgrupp. Luftvärmepump på vägg.

BADRUM
Inrett med våtrumsskiva på vägg och klinker med elgolvvärme på golvet. Här finns wc, dusch med glasdörrar, kommod med tvättställ och spegel.

TVÄTTSTUGA
Våtrumsmatta på golvet med elgolvvärme och målad väv på väggar. En praktisk arbetsbänk med vask, tvättmaskin samt varmvattenberedare. Här finns utgång till baksidan av huset och mycket bra förvaring via skjutdörrsgarderoben och ett extra förrådsutrymme där varmvattenberedaren stod förut. En lucka finns till alla kopplingar till vattnet.

SOVRUM 1
Ljusgråa väggar och klickgolv. Här finns en inbyggd garderob (ej inredd) utan dörrar i vägg.

SOVRUM 2
Inrett med klickgolv och ljusgråa väggar.

SOVRUM 3
Klickgolv och ljusgråa väggar. Här finns en skjutdörrsgarderob och ett gammalt proppskåp som fortfarande finns kvar på grund av en elstolpe utvändigt. För att spara utrymme är dörren till sovrummet en dragdörr med fackspel.

ÖVRIGT
Kamin kontrollerad senast 2015, godkänd att elda i.
Torpargrund under köket och matplatsen, resterande huset har platta på mark.
Fiber finns i området. Kopplingsmöjlighet vid E12:an ca 100 m bort. Alt 1 gräver själv och asnlutningsavgift 9 600 kr. Alt 2 paketpris för både grävning (max 200 m) och anslutningsavgift 23 125 kr.

Området

I Hemavan Tärnaby med omgivning finns alla förutsättningar för att friluftssemestern ska bli aktiv, rolig och samtidigt avstressande. Vintersporta hela dagen och koppla av med ett bad eller bastu på kvällen. Frisk luft finns det gott om och snön räcker till alla. Förutom skidåkning är skoteråkning och fiske två spännande och mycket populära tidsfördriv vintertid. Hösten präglas av sprakande färger med trevliga skogsturer i svamp och bärmarker. Sommartid är vandring längs fjällederna en populär aktivitet.

Närservice

I Hemavan Tärnaby finns restauranger och caféer med olika inriktningar. Mat baserad på lokala råvaror, pizza, dagens lunch, bufféer, lättare rätter och sallader. Vissa dagar kan du njuta av våffelservering mitt ute i vildmarken. I området finns diplomerade restauranger med högklassiga vinkällare. Och vill du fortsätta utelivet efter middagen hittar du vintertid såväl nattklubb som after ski och pubkvällar med liveband.

Kommunikation

Det är enkelt att ta sig hit. Ta väg E12 med bil, cirka 400 kilometer från Umeå, eller flyg och landa mitt i fjällvärlden på Hemavan Tärnaby Airport. Flygplatsen ligger centralt i Hemavan och har reguljära flygningar sex dagar i veckan, året runt från Arlanda. Om du föredrar tåg åker du till Östersund, Vännäs eller Umeå och byter sedan till buss för vidare färd till Hemavan Tärnaby.

Övrigt

Det är skidåkning som placerat Hemavan Tärnaby på världskartan och är den största anledningen för många besökare. Här kan du kasta dig ut i samma backar som fostrat Ingemar Stenmark och Anja Pärson samt ett flertal andra stjärnor från den framgångsrika klubben Tärna IK Fjällvinden. Men områdets skidbackar är inte bara till för tävlingsåkarna. Här hittar du utförsåkning för alla smaker; offpist, snowboard, telemark, heliski, nybörjare och barnfamiljer. Det finns även utmärkta möjligheter att bli bättre skidåkare i skidskolan och för den som vill hyra skidutrustning på plats gör man det i någon av områdets skiduthyrningar. Hemavan Tärnaby är även en guldgruva för längdåkare. Fjällen erbjuder obegränsade möjligheter till finfin turåkning och här finns också flera välpreparerade spår. Naturen i dessa fjäll är storslagen och varierande. Ett sätt att uppleva den är att färdas med skoter genom björkskogar, över frusna sjöar och upp till de kala bergstopparna. Väder och vind styr vilket som är det bästa målet för dagen men en tur i Vindelfjällens naturreservat är verkligen att rekommendera. Att ta sig genom Syterskalet är en fantastisk upplevelse som gör att man förstår naturens storhet. Jofjället är ett utmärkt område när vädret inte är lika optimalt då stora delar ligger i fjällbjörkskog.

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter