Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Kolarbacken 5

Kolartorp Handen

13 495 000 kr

Se alla bilder

Besiktigad!

DontShowBidding

3

Bostadsfakta:

Antal rum 6 rum varav 4 - 5 sovrum
Boarea 197 kvm
Säljarens info

Byggnad

Byggnadstyp 2-plansvilla med takterass
Byggnadsår 2021
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Till- och frånluft med återvinning (FTX)
Energideklaration
Utfärdad den 12 augusti 2021
Energiklass: -
Primärenergital: 28 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Puts / Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Papp
Övrigt IVT HQ4.5 bergvärmepump
Vitvaror från Samsung
vattenburen värme på bägge plan
Energiberäkning utfärdad
Slutbesked från kommunen finns
Utfärdad kontroll OVK, Brandskydd, klimat, ventilation mm - ok.
Fastighetsbet. Kolartorp 2:25

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 39 700 kr/år
varav
El: 26 000 kr
VA: 5 500 kr
Renhållning: 1 800 kr
Försäkring: 6 400 kr
Beräknat antal pers: 4
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8524 kr
Kommentar Driftkostnader kan variera beroende på tecknade avtal och antal personer i hushållet. Fastighetsskatt finns ej på nybyggda hus. Driftkostnaderna är uppskattade baserat på husets storlek och uppvärmning mm
Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 680 000 kr varav mark 1 531 000 kr
Summa pantbrev 13 500 kr
Tomt
Areal: 1466 kvm
Typ: Blandad tomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten och avlopp.
Samfällighet/GA Förmån: Officialservitut Väg, 01-ÖSR-729.1
Magiskt hus på höjden med tekterass, stora fönsterpartier, braskamin och underbara sociala ytor!
Varmt välkommen till detta helt nyproducerade och stilrena hus i underbara Kolartorp!
Bostaden är belägen i en backe vilket ger en underbar utsikt, minimal insyn och när solen visar sig kan man njuta av den de flesta timmar på dygnet.

Här finner vi härliga sällskapsytor med stora fönsterpartier som skänker fint ljus och en takhöjd to die for! Med exklusiva materialval, goda arbetsytor och en takhöjd som slår de flesta kan nu detta magiska hus bli ditt. När kylan kryper sig på tänder man braskaminen och njuter av värmen den sprider.

På entréplan kliver man in i hallen och slås av det magiska dagsljuset som flödar in genom de enorma fönsterpartierna som reser sig i hela vardagsrummet och matdelen. Den underbara takhöjden, bänkskivor i marmor och de enorma fönsterpartier skapar en perfekt kombination för den kräsne. Tre helkaklade badrum i neutrala färger, ett stort allrum/sovrum och fyra väl tilltagna sovrum gör detta hus till ett perfekt boende för den stora familjen.

Från hallen på övre plan når du den magiska takterrassen som är över 100 kvadratmeter! Här finns plats för utemöbler, spabad, grill, matbord och ett rejält dansgolv om man så önskar.
Tack vare takterrassen, balkongen och altanen kan man alltid fånga solens strålar när den tittar fram.

Här bor du bekvämt med närhet till det mesta! Wofflans stenugnsbageri ligger på promenadavstånd där du kan köpa nybakt bröd vare morgon! Pendeltågsstationen ligger på promenadavstånd från bostaden. Gott om plats för bilar på tomten!

Nytt och fräscht, detta måste ses på plats!
Vi ses på visning, välkommen!
TAKTERAS OM 107 KVM
BÄSTA SOLLÄGE
NYPRODUCERAT
FRIKÖPT
FRI FRÅN FASTIGHETSSKATT
HÖGT BELÄGET

ENTREPLAN

Här finner vi underbara sociala ytor med en takhöjd som slår det mesta!
Köket är enormt stort och ger plats för härliga middagar med nära och kära. Köksön, matplatsen och vardagsrummet i öppen planlösning intill skapar plats för sociala sammankomster och utgör hemmets hjärta för den stora familjen. I vardagsrummet finns gott om plats för stor soffgrupp, även en fåtöljhörna, vitrinskåp och annat. Här finns braskamin som värmer när kylan kryper sig på.

Från hallen når man både teknikrummet med groventré där gott om förvaring ryms och det rymliga badrummet försett med tvättdel.
Två rymliga sovrum finns på detta plan varav ett med separat badrum, så lyxigt!


ÖVRE PLAN / TAKTERRASS

Här finner man tre rymliga sovrum, varav det ena kan nyttjas även som allrum där mycket ljus flödar in tack vare stora fönsterpartier och ljusa ytskikt. Helkaklat badrum och från hallen finns utgång till den magiska takterassen som är hela 107 kvm stor och fångar solens strålar största delen av dagen.
Här har man en underbar utsikt och byggnationen är gedigen så vill man placera ett spabad här går det utmärkt.
Terrassen rymmer plats för utegrupp, matgrupp, grill, utekök, dans, ja vad som! Här är verkligen en plats att skapa sin egen oas.

Området

Bostaden ligger i en lugn del av Vega med promenadavstånd till förskolor, skolor, pendeltåg och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande pendeltåg. Vega är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Närservice

De större matvarubutikerna, som Maxi Stormarknad och Coop Forum, finns endast några minuter bort. I närliggande Haninge Centrum finns större köpcentrum, sjukhus och annan kommunal service, på bekvämt avstånd. I Haninge kommun finns dessutom ett gediget utbud av fritidsaktiviteter, skolor och service. Egen simhall, sporthall och bibliotek, stort centrum och matbutiker samt trevliga restauranger och kaféer ger en trivsam närmiljö. Läget gör det enkelt att pendla till Stockholm från ex Handenterminalen.

Kommunikation

På kort promenadavstånd finns goda kommunikationsmöjligheter. Vega station som öppnade i april 2019 tar dig till Stockholm city på 24 min och med flertalet bussförbindelser tar du dig både inom och utom kommungränserna.

Parkering

Här finns gott om plats för flera bilar framför huset. Även möjlighet att bygga garage finns enligt detaljplan

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter