Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Hagens backe 13

Lundhagen Ekerö

6 995 000 kr

Se alla bilder

Besiktigad!


Visning

Bokad visning! Anmälan krävs via hemsidan.

Söndag 9/5 14.00-14.45

Bostadsfakta:

Antal rum 6 rum varav 3 - 4 sovrum
Boarea + Biarea 126 kvm + 54 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp Villa, 2-plan i souterräng
Byggnadsår 1976
Uppvärmning Direktverkande el
Ventilation Mekanisk frånluft (F) med timer.
Energideklaration
Utfärdad den 15 mars 2021
Energiklass: F
Primärenergital: 182 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Ew-grund, souterräng
Stomme: Betong/trä
Fasad: Tegel
Fönster: Isolerglasfönster
Tak: Sadeltak, betongpannor
Fastighetsbet. Träkvista 3:37

Övriga byggnader

FÖRRÅD/LEKSTUGA

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 40 106 kr/år
varav
El: 30 416 kr (21886 kWh)
VA: 4 000 kr
Renhållning: 2 690 kr
Väg, samf.: 2 400 kr
Övrigt: 600 kr
Beräknat antal pers: 1
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8524 kr
Kommentar ÖVRIGT Båtplats 600 kr.
Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 5 388 000 kr varav mark 3 214 000 kr
Summa pantbrev 1 323 000 kr
Tomt
Areal: 1583 kvm
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Ekerö Närlunda GA:4 ändamål: Vägar

Unik möjlighet på "gräddhyllan" i populära Lundhagen med närhet till det mesta!

Fantastisk souterrängvilla i underbart högt läge med möjlighet till att skapa ditt egna drömboende med närhet till det mesta!
- När läget får avgöra
- Delvis sjöutsikt
- Möjlighet till fem sovrum

Med fantastisk läge i Lundhagen ett stenkast från badplats och Mälarens glittrande vatten finner du denna suterrängvilla med unika möjligheter!
Entréplanet erbjuder stor välkomnande möblerbar hall, gillestuga utgång till härlig trädäckad altan delvis under tak. Sovrum, ytterligare ett rum som idag används som syrum, duschrum med bastu, tvättstuga, förråd samt matkällare.
På övre plan finner du generöst vardagsrum i vinkel med magiska fönsterpartier för bästa ljusinsläpp. Stort masterbedroom med ingång till badrum med dubbla handfat, kök samt sovrum med möjlighet att göra om till två sovrum.
Trädgården erbjuder flertal fruktträd samt buskar.
Carport med plats för två bilar samt vidbyggt förråd.
Närhet till skola, förskola, busshållplats, Träkvista torg, natur samt vackra strövområden.

(Planlösning för entréplan saknas)

Varmt välkomna att uppleva något utöver de vanliga!

Länk till digitalt prospekt - https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=845057

HALL

Generös välkomnande hall med plats för hatthylla, skohylla, skänk, garderober samt fåtölj. Vackert klinkergolv i marmor, gediget ljust oljat trägolv samt vackra tapeter i blommigt motiv i ton av grönt.

GILLESTUGA

Härlig gillestuga samt utgång till trädäckad altan delvis under tak. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan ute och inne suddas ut. Plats för soffgrupp, soffbord, tv-möbel samt matplats för sex-åtta personer. Här finner du även ett litet "orangeri" för vinterförvaring av dina växter. Gedigna trägolv, klinkergolv med golvvärme samt tapetserade väggar i mönstrat motiv i ton av gult.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för säng, sängbord samt skänk. Laminatgolv, vitmålade väggar samt ett mindre fönster. Diretaccess till badrum samt bastu.

FÖRRÅD/SOVRUM 2

Förråd eller sovrum med plats för säng, sängbord samt garderober. Heltäckningsmatta i ljus ton på golv samt tapetserade väggar i grå och svart ton med en bård. Idag används rummet som syrum.

BADRUM 1 MED BASTU

Gedigen bastu med furubänkar, wc, duschkabin, handfat samt spegelskåp. Plastmatta på golv i ton av blått samt våtrumstapet på väggarna i ljus ton med en bård.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ

Rymlig tvättstuga med våtrumstapet samt plastmatta på golv i blå ton. Tvättmaskin, diskbänk, flertal skåp ovan bänksskiva i laminat, Groventrén ger access till trädgården och gör det lätt att hänga lakan på tork i sommarsol. Den är även perfekt då barn och familjens fyrfota vänner kommer in efter lek på tomten.

MATKÄLLARE/VINKÄLLARE

Mat- eller vinkällare- välj själv. Oavsett vilket avlastar du köket med trädgårdens äppelskörd, sylter och konserver.

VERKSTAD

Praktiskt rum för diverse förvaring. Idag används rummet som verkstad.

ÖVRE PLAN

En trapp i furu med trappsteg med matta leder dig upp till övre plan.

ALLRUM

Mindre allrum med plats för läshörna med en fåtölj och bord, byrå samt två garderober. Tapetserade väggar i blommigt motiv samt parkettgolv.

VARDAGSRUM

Fantastiskt vardagsrum i öppen planlösning med magiska fönsterpartier i två väderstreck för bästa ljusinsläpp! Gott om plats för matsalsgrupp, soffa, soffbord, fåtöljer, skänk samt bokhylla. Parkettgolv samt tapetserade väggar i ljusblå ton. Utgång till balkong med sjöglimt samt plats för loungemöbler och matgrupp.

KÖK

Charmigt kök med gott om bra arbetsytor för mat och bak. Vita köksluckor, kakel ovan köksbänk, plastmatta på golv samt tapetserade väggar i gul ton med en bård. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, fläkt samt ugn. Utgång till uteplats med härlig morgonsol.

MASTERBEDROOM

Fantastisk masterbedroom med direktaccess till badrum. Plats för dubbelsäng, sängbord samt fåtölj. Heltäckningsmatta i ljus ton samt ljust tapetserade väggar.

SOVRUM 4

Stort sovrum som idag används som tv-rum. Heltäckningsmatta i ljus ton samt målade väggar i aprikos ton.

BADRUM 2

Fräscht och ljust helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Dubbelhandfat med skåp och lådor, badkar, spegelskåp, wc, högskåp, spotlights i tak samt takfönster. Ingång från masterbedroom samt hallen.

RENOVERINGAR

2008 Yttertak omlagt.

Området

Området Lundhagen ligger central på Ekerö och har ett fint söderläge mot Mälaren där badplatsen Lundhagsbadet är ett trevligt utflyktsmål under sommaren. Norr om ligger Jungfrusundsåsen med vackra strövområden och motionsslingor. I området finns även Träkvista skola med pedagogik från förskola ändå upp till årskurs 9.

Närservice

Vid Träkvista torg finns bland annat Coop, restaurang, sushi, frisör mm. Annars finns också ett stort utbud av närservice vid Ekerö centrum. Här finns vårdcentral, apotek, tandläkare och annat som är viktigt. Men även bibliotek, klädbutiker, systembolag, restauranger mm. Avståndet är inte heller långt till den nya stadsdelen Jungfrusund där fina restauranger, frisör, bageri, träningscenter, padelbanor mm finns.

Kommunikation

Från Lundhagen avgår blåbuss 177 som tar ca 25 minuter till Brommaplan för vidare färd med tunnelbana mot city. På fem minuters bilavstånd nås Jungfrusund varifrån bilfärja avgår till Slagsta för smidig access till Stockholms södra delar.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter