Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Ratuvik 214

Bygdeå

2 695 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Bostadsfakta:

Antal rum 6 rum varav 4 sovrum
Boarea 176 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla
Byggnadsår 1987 Ombyggt 2007
Uppvärmning Direkt el, kamin, luftvärmepump
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 27 maj 2021
Energiklass: E
Energiprestanda: 106 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 126 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Plintar
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas+2-glasfönster
Tak: Plåt
Fastighetsbet. Ratuvik 1:19

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 21 749 kr/år
varav
El: 17 049 kr
Sotning: 400 kr
Renhållning: 3 300 kr
Väg, samf.: 1 000 kr
Beräknat antal pers: 5
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8524 kr
Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 393 000 kr varav mark 348 000 kr
Summa pantbrev 1 367 000 kr
Tomt
Areal: 2028 kvm
Typ: Naturtomt
Vatten/avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Samfällighet/GA Samfällighet: Robertsfors Ratuvik S:1
Drömmer du om ett hus vid havet? Nu har du chansen att förvärva detta fantastiska hus alldeles intill havet.
Närheten till havet innebär aktiviteter i princip året runt! Sommartid kan man bada, göra utflykter med båt. När isen lagt sig kan man åka skridskor, skidor och skoter då snön kommit, året-runt-fiske och svamp-bärplockning på tomten och i skogen intill. Området är vackert beläget vid havet, populärt sommarstugeområde men också många året runt boenden. I närheten finns fina vandringsstråk, barnvänligt bad, fiske och möjlighet att göra båtutflykter. Ratuvik ligger vackert beläget med närhet till havet. Sommarparadiset ligger ca 3,5 mil från Umeå. Närmsta by är Ratan det bland annat Kulturum Ratan finns och i de gamla sjöbodarna har Hantverk i Ratan sin sommarbutik. Hamnen är en gästhamn, här finns quickstop för husbilar och en servicebyggnad för gästerna. Närmsta större ort är Bygdeå som erbjuder alla förnödenheter som behövs. Varmt välkommen att höra av er för mer information om detta paradis som inom kort kommer ut till försäljning!
Följande förbättringar har utförts på fastigheten:
2005 - byggt garage inklusive bastu
2007 - tillbyggnad övervåning
2012 - badtunna
2015 - nyinstallation av luftvärmepump,
2017 - ny 3 kammarbrunn med infiltrationsbädd,
2019 - ny varmvattenberedare 300 liter.
2019 - nytt kolfilter till vatten
2019 - ny vattenpump till brunn
2019 - tillbyggnad, hall och sovrum.
2020 - nytt sovrum och badrum.
2020 - målat huset.
2021 - nytt skafferi och ommålning av kök.

Området

Bygdeå ligger ca 30 minuters bilfärd från Umeå och är en by med gamla anor. Redan i skrifter från medeltiden finns Bygdeå omnämnt. Till centralorten Robertfors är det ca 15 minuters bilfärd.

Närservice

Idag är byn attraktiv med aktivt föreningsliv, idrottsförening, förskola, skola F-6, bibliotek, matvarubutik, restauranger, bensinstation och trädgårdshandel.

Kommunikation

Till Bygdeå finns busskommunikation. För att se tidtabell, gå in på www.tabussen.nu.

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter