Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Södervägen 14

Åkarp

5 795 000 kr

Se alla bilder


Visning

Föranmälan krävs, varmt välkommen att boka in tid för visning!

Söndag 24/1 12.00-14.00

Bostadsfakta:

Antal rum 6 rum varav 3 sovrum
Boarea + Biarea 170,59 kvm + 59,48 kvm
faktisk uppmätn norm SS 21054:

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla med källare
Byggnadsår 1956
Uppvärmning Direkt El och värmepump (luft/vatten).
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 9 oktober 2020
Energiklass: C
Primärenergital: 83 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Lättbetong
Fasad: Tegel/Puts
Fönster: 3-glas energiglas
Bjälklag: Lättbetong+trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt 2020 - Ny diskmaskin.
2019 - Garaget byggdes om till vardagsrum och förråd. Bygglov finns och arbetet är fackmannamässigt utfört. Samt installation av vattenburen golvvärme i vardagsrum.
2019 - Fasadrenovering - ny puts (StoThem).
2019 - Takbyte, glaserade takpannor.
2019 - ny plåtbeklädnad, hängrännor, fönsterbleck samt övrig plåtbeklädnad.
2018 - Installation av fiber.
2015 - Terrass.
2013 - Nytt golv och installation av vattenburen golvvärme i två av rummen i källarplan. Det med fönster och ett annat intilliggande.
2013 - Nytt kök från HTH. I samband med köksrenoveringen tog säljarna ned väggen mellan kök och nuvarande matsal.
2013 - Väggar bredspacklade och målade.
2013 - Nya golv i bottenplan.
2012/2013 - Radonmätning utförd av certifierad besiktningsman.
2012-06-07 Besiktning utförd av Anticimex utan anmärkning.
2007 - Ny värmepump - luft/vatten från CTC.
2003 - Dränering.
2001/2006 - Renovering av ovanvåning och tillbyggnad - dubbelgarage med ovanliggande allrum/sovrum. Där ny el drogs.
Den äldre delen av huset har till viss del ny el dragen.
Fastighetsbet. Kabbarp 8:180

Övriga byggnader

Förråd med indragen el.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 37 184 kr/år
varav
Uppvärmning: 6 384 kr
El: 15 000 kr (15222 kWh)
VA: 7 500 kr
Försäkring: 8 300 kr
Beräknat antal pers: 4
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8524 kr
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 3 275 000 kr varav mark 968 000 kr
Summa pantbrev 3 186 600 kr
Tomt
Areal: 503 kvm
Typ: Friköpt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tillträde Enligt överenskommelse.

Modern familjevilla med ljuvlig trädgård!

Nu har ni möjligheten att förvärva denna tilltalande och optimalt planerade 1 ½plansvilla som har allt ni kan tänkas drömma om. Ni välkomnas in till sociala tilltagna ytor så som ett kök med full maskinpark och bra arbetsytor. I fil med köket ligger matsalen som vetter ut mot den grönskande trädgården, som är sommarens mittpunkt med dess stora trädäck och lummiga atmosfär. Den perfekta planlösningen bjuder även på ett stort vardagsrum med spektakulära fönsterpartier och en rymd med öppet upp i nock. I entréplan finner ni även ytterligare ett allrum som kan nyttjas som kontor och ett ljust badrum. På övre plan finner ni de tre sovrummen privat belägna och ytterligare ett badrum, perfekt anpassat för familjelivet.
Som pricken över i:et bjuder bostaden på en inredd källare, perfekt när gästerna stannar över, en tvättstuga och otroliga förvaringsutrymmen.
Här bor ni med en grönskande trädgård i ett härligt familjevänligt område med perfekt avstånd till allt vardagen kräver. Varmt välkomna på visning!

Hall

Grå klinkergolv och vita väggar samt avhängningsmöjlighet för jackor och skor.

Kök

Köksinredning i vitt, med stilren och modern design från HTH. Vitt kakel ovanför bänkskivan i sten. Köket är utrustat med full maskinpark, bestående av induktionshäll (2013), mikro (2013), kyl (2013) och diskmaskin (2020). Samtliga vitvaror från Siemens. Köket erbjuder goda arbetsytor Ljus parkett och vita väggar. I anslutning till köket finner ni hemmets matsalsdel.

Matsalsdel

Parkett, ljusa väggar och stora fönsterpartier med utgång till trädgården. Här får ni plats med en matgrupp för 8-10 Personer. Från matsalsdelen når du allrummet.

Allrum

Från matsalsdelen når ni allrummet via skjutdörrar med anor från byggåret. Vitlaserad parkett och vita väggar.

Vardagsrum

Ett vardagsrum med wow-känsla med öppet upp i nock och med stora fönsterpartier ut mot trädgården. Vitlaserad parkett och vita väggar.

Badrum

Halvkaklat badrum och ingjutet badkar i vitt. Fönsterparti för ljusinsläpp, handfat och wc.

Ovanvåning

Via målad trapp tar du dig till husets privata del, fördelat på en hall med platsbyggda garderober, ett badrum och tre sovrum.

Sovrum

Gediget sovrum med en enorm takhöjd, synliga bjälkar, takfönster, vita väggar och ljust trägolv. Plats för dubbelsäng och extra förvaring.

Sovrum

Takfönster, parkettgolv och vita väggar. Plats för säng, förvaring och skrivbord.

Sovrum

Takfönster, ljust trägolv och vita väggar. Plats för säng, förvaring och skrivbord.

Badrum

Ljust badrum utrustat med dubbelhandfat, badkar, dusch, badrumsskåp och WC. Vita väggar och mosaik på golv.

Källarplan

Trappa ner från bottenplan. Här möts du av ett sovrum, tvättstuga/pannrum och ytterligare fyra garderober/förråd. Stora klinkerplattor i grå nyans och vita väggar.

Sovrum/Gästrum

Stora klinkerplattor i grå nyans på golv med golvvärme och vitmålade väggar. Plats för säng, förvaring och skrivbord.

Tvättstuga/Pannrum

Stora klinkerplattor i ljus nyans och vita väggar. Bra avlastningsyta, värmepanna och frys.

Trädgård

Grön och lummig trädgård med stor terrass i västervänt läge och lekstuga. Via husets entré når du förrådet som ger dig plats att förvara större verktyg och cyklar om så önskas.

Området

Närservice

Hållplats för tåg finns inom 15 minuters gångavstånd och buss inom 5 minuter.

Planskiss

Planritning
Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter