Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Östragårdsvägen 22

Åkarp

5 695 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Bostadsfakta:

Antal rum 6 rum varav 4 sovrum
Boarea 158 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla
Byggnadsår 1991
Uppvärmning Gaspanna med vattenburen värme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utfärdad den 6 september 2011
Energiklass: -
Energiprestanda: 91 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Tegel + Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Fastighetsbet. Åkarp 4:216

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 37 750 kr/år
varav
Uppvärmning: 13 000 kr
El: 12 000 kr (17462 kWh)
VA: 6 500 kr
Sotning: 1 000 kr
Väg, samf.: 450 kr
Försäkring: 4 800 kr
Beräknat antal pers: 2
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8349 kr
Kommentar Utöver detta tillkommer en kostnad till Sydantenn för fiber på 4 500kr/år. Nuvarande ägare har även haft en kostnad för service av pannan på 1000kr/år samt 900kr/år för larm.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 3 077 000 kr varav mark 984 000 kr
Summa pantbrev 1 188 000 kr
Tomt
Areal: 550 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Burlöv Åkarp GA:18

En gedigen familjevilla på lugn återvändsgata mitt i idylliska Åkarp.

Huset som byggdes 1991 och har haft samma ägare sedan dess öppnar nu upp sina dörrar för en ny familj. Huset i ett och ett halvt plan, på hörntomt, har en mycket bra planlösning med generösa, ljusa och framförallt praktiska ytor med gott om förvaring och utrymme för familj och vänner.

Här bor Ni i ett lugnt, tryggt och barnkärt område. På mindre än några minuters gångavstånd finns busshållplats som på ca 10 minuter tar Er till både Malmö och Lund. Bussarna går dessutom både tätt och sent. I Åkarp finns även hållplats för tåget som också tar Er till Malmö och Lund. För den som väljer bilen som alternativ är tiden även där till båda städerna ca 10 minuter. Närheten till förskola och skola underlättar vardagen och barnomsorgen är väl omtalad och mycket bra. Huset ligger mitt i Åkarp med närhet till matbutik och bibliotek. Bara ett stenkast bort ligger en ny fin lekplats och fotbollsplan. Här finns även många fina grönområden och mycket grönska. Alnarpsskogen bjuder på fina promenader och stranden i Lomma ligger bara en kort bit bort.
Huset disponeras enligt följande

Hall: Via den välkomnande entrén med dubbeldörrar nås den rymliga hallen vilken erbjuder bra förvaring för ytterkläderna och en stor klädkammare. Ljus plastmatta på golvet och en mönstrad tapet på väggarna.

Toalett: Insynsskyddat fönsterparti ger extra ljus åt rummet med plastmatta, wc och tvättställ - allt i ljusa färger.

Vardagsrum: Genom dubbla glasdörrar nås vardagsrummet som bjuder på ekparkett, ljus tapet och två fondväggar i bordeaux. Stora fönsterpartier i två väderstreck ger ett fint ljus till rummet och utsikt över trädgården. Här finns även utgång till trädgården. Den generösa ytan som går i vinkel ger plats år såväl matsalsmöblemanget som soffgruppen och ytterligare möblemang som tex bokhyllor.

Kök: Till ytan väl tilltaget med gott om förvaring, arbetsytor och plats för hela familjen. Det stora fönsterpartiet ger ett fint ljus åt rummet och en mycket trevlig utsikt över trädgården. Även här finns en utgång till trädgården. Köket från Ballingslöv i massiv ek är vitt med en svart bänkskiva och vitt kakel. Utrustning: spis från Simens 2014, ugn Simens 2014, inbyggd micro Simens 2014, kyl och frys i fullhöjd Electrolux 2014, fläkt Franke 2015, diskmaskin Cylinda 2016. På golvet ligger ett svart vinylgolv från Pergo och väggarna är vitmålade. Ett rymligt, ljust och mycket smakfullt kök att trivas och umgås i.

Grovkök/Tvättstuga: Rymligt och mycket praktiskt grovkök med egen ingång från uppfarten. Ljus plastmatta på golvet och ljus våtrumstapet på väggarna. Tvättmaskin och torktumlare från Cylinda 2013, torkskåp från Husqvarna 91 och värmepanna från Vaillant. Här finns även ett matskafferi vilket ligger i anslutning till köket.

Kontor/Sovrum: Ett mycket ljust och rymligt rum som idag används som sovrum. Samma golv som i köket och vitmålade väggar med en randig fondtapet.

Ovanvåning

Allrum: På ovanvåningen välkomnas vi en ett stort och ljust allrum. Fönsterpartier i två väderstreck bidrar till den ljusa och luftiga känslan här uppe. Rummet lämpar sig bra för en avkopplande stund med en bra bok eller som extra tv-rum för de minsta. På golvet ligger laminat och väggarna har en ljusare brun tapet.

Sovrum 2: De båda rummen har en bra yta att disponera som barnrum, kontor eller gästrum. Här finns en rymlig garderob, på golvet ligger laminat och väggarna har en ljusare tapet.

Sovrum 3: Även detta rum bjuder på ett ljust laminatgolv, en mönstrad tapet och en rymlig garderob.

Sovrum 4: Det stora sovrummet har gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbel. Sovrummet bjuder även på en rymlig walk-in closet som, precis som sovrummet, släpper in gott om ljus. På golvet ligger laminat och väggarna har en ljus tapet.

Badrum: Ett minst sagt rymligt badrum med både dusch bakom duschdörrar och badkar, dubbelhandfat, handdukstork och gott om förvaring i skåp och lådor. Ljusare våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna.

Garage/Övriga utrymmen: Uppfart med plats för 2-3 bilar samt garage. I området finns även en gästparkering. Fullisolerad vind med golv.

Fiber: Leverantör; Sydantenn, 1000/1000. Fastigheten är medlem i en antennförening som ingår i Östragårds samfällighet.

Centraldammsugare i både huset och garaget finns.

Ett mycket trivsamt och rymligt hus med kvadratmeterna rätt fördelade.

Området

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter