Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Klabbenvägen 19

Sörmjöle Umeå

1 800 000 kr

Se alla bilder

Besiktigad!

DontShowBidding

7

Bostadsfakta

Antal rum 7 rum varav 4 - 5 sovrum
Boarea 100 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp Fritidshus
Byggnadsår 1982 Ombyggt 1997
Uppvärmning Direkt el + kamin
Ventilation Självdrag
Energideklaration Krävs ej för denna byggnadstyp
Byggnadssätt
Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Papp
Fastighetsbet. Sörmjöle 2:174

Övriga byggnader

Kallgarage med el. Vi poolen finns ett förråd.
Två stycken sovstugor med el, varav en som är isolerad.
Växthus.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 16 933 kr/år
varav
El: 12 328 kr (7914 kWh)
VA: 2 005 kr
Sotning: 350 kr
Renhållning: 995 kr
Väg, samf.: 1 255 kr
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8349 kr
Kommentar Säkring: 20A. Elkostnaden innefattar el och uppvärmning, baserad på ca 3-4 sommarmånader/år. Fastigheten tillhör Klabbenvägens samfällighet vatten 850 kr/år (varierar lite från år till år) samt samfällighet för väg (Kolonivägen) 800 kr/år och Bovikens Samfällighetsförening väg 455 kr/år. VA inkluderar även slamtömning 1 155 kr.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 311 000 kr varav mark 276 000 kr
Summa pantbrev 1 135 000 kr
Tomt
Areal: 1695 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning Stor trädgård med grönytor som passar perfekt för lek och spring soliga sommardagar. I trädgården som till stor del omringas av staket finns bl.a träd, buskar,pallkragar, rabarber, växthus, flertalet planteringar odh blommor samt belysningsstolpar .
Vatten/avlopp Vatten via vattenförening, djuphålsbrunn 90 meters djup. För mer information hänvisas till mjole.com. Eget avlopp, trekammarbrunn.
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Umeå Sörmjöle GA:3, Gemensamhetsanläggning: Umeå Sörmjöle GA:5

Fritidshus havsnära i Sörmjöle med många sovplatser, flera uteplatser och pool

Söker du fritidshus med många möjligheter, stor tomt och extra sovplatser för gäster? Då är du varmt välkommen till Klabbenvägen 19! Storstugan erbjuder tre sovrum, vardagsrum med kamin och burspråk, kök med intilliggande matplats, badrum med anslutande klädkammare. Två sovstugor möjliggör utrymme för den stora familjen eller sovplats för gäster. Stora gräsytor som passar perfekt för lek och spring samt flera uteplatser varav en med tak. Vid storstugans altan finns en pool samt vedeldad badtunna. Kallgarage med plats för en bil, växthus och förråd. Delvis havsutsikt och nära till bl.a. stränderna Klubben Länkebo och Sörmjöle Havsbad.
Sörmöje är beläget ca 2 mil söder om Umeå och är vackert beläget vid havet. Ett populärt sommarstugeområde men också många åretrunt boenden. Här finns fina vandringsleder och barnvänliga finkorniga stränder. Från Sörmjöle är det ca 9 km till Hörnefors där man kan ta del av deras restaurang och affärsutbud.
Söker du fritidshus med många möjligheter, stor tomt och extra sovplatser för gäster? Då är du varmt välkommen till Klabbenvägen 19! Storstugan erbjuder tre sovrum, vardagsrum med kamin och burspråk, kök med intilliggande matplats, badrum med anslutande klädkammare. Två sovstugor möjliggör utrymme för den stora familjen eller sovplats för gäster. Stora gräsytor som passar perfekt för lek och spring samt flera uteplatser varav en med tak. Vid storstugans altan finns en pool samt vedeldad badtunna. Kallgarage med plats för en bil, växthus och förråd. Delvis havsutsikt och nära till bl.a. stränderna Klubben Länkebo och Sörmjöle Havsbad.
Sörmöje är beläget ca 2 mil söder om Umeå och är vackert beläget vid havet. Ett populärt sommarstugeområde men också många åretrunt boenden. Här finns fina vandringsleder och barnvänliga finkorniga stränder. Från Sörmjöle är det ca 9 km till Hörnefors där man kan ta del av deras restaurang och affärsutbud.

-HAVSNÄRA

-TRE STUGOR OCH 5 SOVRUM

-STOR TRÄDGÅRD MED FLERA UTEPLATSER

-POOL OCH VEDELDAD TUNNA

-KALLGARAGE

HUVUDBYGGNAD
HALL
Genomgående vitmålad tak i huset. Ljus och rymlig entré med utrymme att hänga av sig ytterkläderna och klädförvaring via stor klädkammare. En del av hallen erbjuder möjlighet att göra ytterligare ett sovrum om behov finns. Parkettgolv och ljust målade väggar.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med fönster i flera väderstreck samt burspråk, vilket skapar ett fint ljusinsläpp. Utrymme finns för flera sittgrupper. Parkettgolv och ljusa väggar. Kaminen är centralt placerad i rummet och blir en stämningshöjare kalla höstdagar.

SOVRUM 1
Ligger i anslutning till vardagsrummet och här finns plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och klickgolv.

SOVRUM 2
Ljusa väggar och klickgolv. Här finns garderob samt dörr till utbyggnad med ytterligare ett rum.

SOVRUM 3
Rummet kan fungera som ett extra sovrum, kontor eller tv-rum. Ljusa väggar och klickgolv samt garderob. Det finns en egen entrédörr till rummet som ej används idag.

MATPLATS/KÖK
Social planlösning mellan kök och matplats som erbjuder delvis havsutsikt. Här finns utrymme för stora sällskap och bardelen som sticker ut mellan köket och matplatsen skapar en naturlig plats att umgås. Enhetligt ljusa väggar och parkettgolv. Köksinredning i trä med vitt kakel ovanför arbetsbänken i grå laminat. Här finns spis/ugn, fläkt, separat varmvattenberedare, diskmaskin, frys med ismaskin och kyl. Vid köket finns dörr ut till baksidan med stor altan, uteplats med tak, pool och vedeldad tunna.

BADRUM
Inrett med kakel och klinker. Här finns tvättställ, wc, dusch, högskåp, tvättmaskin, samt varmvattenberedare. Från badrummet når du även klädkammaren som kan nås från hallen.

SOVSTUGA 1
Isolerad sovstuga som passar perfekt för extra sovplatser och inretts med gråmålade väggar och parkettgolv. El finns. Altan utvändigt binder samman de två sovstugorna.

SOVSTUGA 2
Ej isolerad sovstuga med gråmålade väggar och laminatgolv. El finns.

ÖVRIGT
1990-talet: Utbyggnad rum storstugan.
Sovstuga 1 och 2 byggt för ca 10-15 år sedan.
Badrummet i storstugan är ej fackmannamässigt utfört.
Poolen är inte använd eller fylld på ca två år och osäkerhet kring poolens funktion råder.
I nuläget ligger vattenanslutning samt stoppkranen till vattnet för fastigheten på grannens tomt (Klabbenvägen 17) och stoppkranen kommer därför att flyttas i Augusti-2020 till Klabbenvägen 19.
Vägen till fastigheten skottas även vintertid.

Området

Sörmöje är beläget ca 2 mil söder om Umeå. Naturskönt område med ca 220 invånare där antalet ökas under sommarmånaderna. Sörmjöle är vackert beläget vid havet och är populärt sommarstugeområde men också många åretrunt boenden. Här finns fina vandringsleder och barnvänliga finkorniga stränder. Från Sörmjöle är det ca 9 km till Hörnefors där man kan ta del av deras restaurang och affärsutbud.

Närservice

Bygdegård, livsmedelsbutik, förskola, vandringsspår samt idrottsförening.

Kommunikation

E4:an går rakt igenom Sörmjöle. Du kan även ta dig till och från Sörmjöle med Länstrafikbussar. För mer information kring tider gå till www.tabussen.nu

Övrigt

Sörmjöles Bygdegård är mycket aktiv med flertalet arrangemang under året såsom after work, cykelfest, bygdegårdens dag m.m. Det finns en tennisklubb och båtklubb. Motionsspår i vackra omgivningar.

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter