Ändrade rutiner för våra visningar och kundmöten.  Läs mer

Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Storklyvan 16

Holmsund

2 295 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Bostadsfakta

Antal rum 3 rum varav 2 sovrum
Boarea 80 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp Fritidshus
Byggnadsår -32/-96 Tillbyggt 1996, nybyggd gäststuga 2005
Uppvärmning Direkt el och kamin
Ventilation Självdrag
Energideklaration Krävs ej för denna byggnadstyp
Byggnadssätt
Grundläggning: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Övrigt Stugan är utbyggd 1996 och har renoverats i omgångar med omfattande invändig renovering 2016.
Fastighetsbet. Holmsund 6:106

Övriga byggnader

Bastu och sovstuga om ca 20 kvm. Byggt 2005.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 8 001 kr/år
varav
El: 3 996 kr
VA: 1 095 kr
Renhållning: 910 kr
Väg, samf.: 2 000 kr
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8349 kr
Kommentar I driftkostnaden ingår uppvärmning och el 3996 kr (2777 kwh), vattenförbrukning totalt 1095 kr (förbrukning 21 kubik, 32 kr/kubik) =672 kr + 320 kr (fast avgift per år) samt spillavgift 103 kr. (delas på alla fastigheter på ön procentuellt, dvs kan variera från år till år) samt renhållning 910 kr (via gemensamma kärl).
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 147 000 kr varav mark 650 000 kr
Summa pantbrev 329 000 kr
Tomt
Areal: 2236 kvm
Typ: Strandtomt
Vatten/avlopp Kommunalt/enskilt sommarvatten via Källans-Karlsborgs vattenförening. Enskilt avlopp.
Tillträde Enligt överenskommelse.
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Umeå Holmsund GA:14 - Karlsborgsvägens Samfällighetsförening.
Förmån: Officialservitut Båtlänning O Dyl, 24-HOS-1386.2
Förmån: Officialservitut Grönområde, 24-HOB-1447.1
Förmån: Officialservitut Grönområde, 24-HOS-1386.1

Skärgårdspärla vid havet med strandtomt i bästa västerläge!

Varmt välkommen till denna fina fritidshuspärla på Storklyvan som erbjuder strandtomt i fantastiskt havsläge med sol från tidig morgon till sen kväll! Huset är smakfullt inrett med stil och känsla och bjuder på generösa sällskapsytor både inne och ute med gott om plats för familj och vänner.

Stugan har renoverats i omgångar med omfattande invändig renovering de senaste åren med bl. a. vitt stilrent kök med nya vitvaror, nytt badrum med wc, dusch och varmvattenberedare, slipade golv, målat alla ytskikt och nya tapeter. Köket har gott om förvaring och arbetsyta och här får man plats med ett större matbord. Utgång till rymlig altan. Öppen planlösning mot vardagsrum med mysig kamin som ger skön värme kalla kvällar. Rummet har ett stort fönster med magisk vy mot vattnet. Huset erbjuder också två sovrum.

På den ljuvliga tomten finns gäststugan som är inredd med sovrum, bastu och dusch samt golvvärme. Allt i samma fina stil som storstugan. Även här finns stor altan med utrymme för solstolar och sittgrupper. Här finns den härliga badtunnan, med utsikt över havet som värms upp av elpanna med värmeväxlare.

På fastlandet finns gemensam brygga med båtplats och parkering.
STORSTUGA
Bostaden presenteras enligt följande:

KÖK
Från altanen kommer man direkt in i det härliga köket där det finns plats att hänga av sig ytterkläderna. Köket är inrett med parkettgolv som löper enhetligt vidare genom hela stugan. Köket är stugans hjärta och här får man plats med ett större matbord för släkt och vänner. Här finns gott om förvaring och arbetsbestyren sköts på en bänkskiva av Perstorp. Vitt kakel pryder väggen och den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll och fläktkåpa. Stort fönster mot vattnet ger generöst ljusinsläpp.

Vidare från köket når man den inre hallen som har flera garderober och här når man även till altanen på baksidan. På väggen sitter luftvärmepumpen som ger fin värme.

VARDAGSRUM
Från köket når man vardagsrummet med kaminen som mysfaktor. Även här är fönstret i centrum som en vacker tavla mot vattnet. Parkettgolv och ljusa tapeter.

SOVRUM
Intill badrummet ligger det första sovrummet som har ljusa tapeter och parkettgolv.

SOVRUM
Intill vardagsrummet når man det andra sovrummet som har ljusa tapeter och parkettgolv.

BADRUM
Fräscht badrum med våtrumstapeter och matta i grå nyans. Badrummet erbjuder wc, dusch med vikbara duschväggar, handfat med kommod och varmvattenberedare.

GÄSTSTUGA MED BASTU OCH DUSCH
Gäststuga med sovrum och vedeldad bastu med dusch. Utgång till altan med badtunna som värms upp med elpanna.

RENOVERINGAR GJORDA PÅ FASTIGHETEN
2019/18 – Målade fasad storstuga och gäststugan. Bytte panel och förlängde takutsprång på sovrumsväggen. Satte in öppningsbart fönster/lucka till vindan för inspektion/sotning etc.
2017 – Byte av lager till luftvärmepump. Fönsterna i första sovrummet, lilla köksfönstret samt vindsfönstret byttes 2017.
2016 – Stor invändig renovering av storstugan med nytt kök, nya vitvaror, nytt badrum med elgolvvärme, ny VV-beredare, slipat golven, målade taken och nya tapeter.
2015 – Målat invändigt sovrum och vardagsrum. Satte in lamellgardin och rullgardiner.
2006 – Byte av dörrar och stora fönsterna.
2005 – Nybyggnad av gäststuga/bastu samt altaner kring huset.
2000-2004 – Tomten, röja och plantera gräsmattor.

BRA ATT VETA
-Träbåt med motor, en del verktyg ingår, kolgrill, partytält och vissa saker i förråden ingår i köpet.
-Möbler och inventarier är till salu.
-Tillträde går att få snarast.

Området

Holmsund ligger fantastiskt fint till med närhet till havet och naturen. Här har man bla golfbana, ett rikt föreningsliv och flera förskolor och skolor i området. Skärgårdsskolan F-2 och Storsjöskolan 3-9 är en nybyggd modern skola som finns i samma lokaler som fritids, biblioteket och friskvårdsanläggningen.

Närservice

I Holmsund finns bla en välsorterad matvarubutik, bensinmack, restaurang, flera pizzerior, blombutiker, frisörer, hudterapeut, banker, vårdcentral och apotek.

Kommunikation

Goda kommunikationer finns via buss. www.tabussen.nu

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter