Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Torpvägen 22

Bollstanäs Upplands Väsby

2 495 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Torpvägen 22

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 98,50 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 61-5411-1-53-5
Våning 0 av 4, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 495 000 kr Föreslagen budstart
Avgift: 6 856 kr/mån inklusive värme, vatten och kabel-TV.
Andel i föreningen: 0,35135%
Andel av årsavgift: 0,35135%
Driftskostnad 6 908 kr/år
varav
El: 5 000 kr
Försäkring: 1 908 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftskostnader baseras på uppgifter från säljaren. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1987
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX-aggregat
Energideklaration
Utfärdad den 28 juni 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 116 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Grimsta 137:1
- Stor terrass i syd-västläge!
- Fräscha ytskikt!
- Stabil förening!
- Nära grönska och vatten!
- Garage under huset!
- Går att göra om till en 4:a!

Varmt välkomna till denna underbara 3:a i den populära föreningen Brf Bollstanäs! Det här är en välplanerad genomgångslägenhet med fönster i två väderstreck, stora sociala ytor och en rejäl terrass i syd-västläge. Denna lägenhet erbjuder 2 sovrum, kök och vardagsrum i en öppen, social planlösning, ett stort badrum med badkar och tvättpelare, en WC med dusch, stor terrass samt en tilltagen klädkammare.

Föreningen består av 319 lägenheter och har fyra gårdshus med samlingslokaler, ett kvartershus med bastu, samlingslokal och övernattningsrum samt en fastighetsexpedition för föreningen. I anslutning till gårdshusen finns lekplatser, sittgrupper och utegrill.

Bollstanäs ligger intill Norrviken och är ett lugnt och trevligt område där majoriteten av bebyggelsen är villor och radhus. Det är ett barnvänligt område med fina lekplatser, badmöjligheter längs Norrviken och den mysiga strandpromenaden.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Ludvig Lundh för mer information - 070-602 49 55 alt. ludvig.lundh@MOHV.se.

HALL

Välkomnande hall med slitstarkt klinker med golvvärme innanför säkerhetsdörren. Det finns gott om förvaring i platsbyggda garderoben med skjutdörrar. Hallen är vitmålad och klinkern övergår till ett ljust båtgolvslaminat som är genomgående i lägenheten.

SOVRUM 2

Gemytligt sovrum med plats för en dubbelsäng, sängbord, skrivbord och förvaringsmöbel i ett insynsskyddat läge. Sovrummet erbjuder mycket förvaring i den platsbyggda garderoben med skjutdörrar. Sovrummet är vitmålat med en fondvägg och med ljust båtgolvslaminat. Sovrummet går att göra om till 2 sovrum om man önskar en 4:a.

SOVRUM 1

Vilsamt och insynsskyddat sovrum med en rymlig klädkammare bakom skjutdörrar. Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Den rymliga klädkammaren är inredd med hyllplan, klädstänger samt trådbackar för en effektiv förvaring. Ljust båtgolvslaminat på golvet och vitmålade väggar med en fondvägg.

BADRUM

Ljust badrum med WC, badkar, tvättställ, spegelskåp med belysning, tvättpelare och handdukstork. På golvet är det ljust klinker och väggarna är klädda med vitt kakel.

WC MED DUSCH

Ljus WC med dusch, tvättställ, spegelskåp samt handdukstorkare. På golvet är det ljust klinker och väggarna är klädda med vitt kakel.

KLÄDKAMMARE

Stor klädkammare som nås från hallen som har 3 garderober, hyllplan samt klädstänger. Här kan du förvara allt du behöver men inte vill ska synas.

KÖK

Det här är ett perfekt matlagningskök där man kan spendera flertalet timmar och trivas. Köket är välplanerat och har en praktisk bardisk mellan köket och matplatsen. Köket är utrustat med induktionshäll, rostfri inbyggnadsugn, inbyggd rostfri mikro, integrerad diskmaskin, infälld diskho, rostfri fläkt, rostfri kyl och frys. Luckorna är i mörkt trä och bakom den exklusiva granitbänkskivan är det mosaik i en mörk nyans och golvet är mörkt klinker med golvvärme. I anslutning till köket finns det naturlig plats för ett matbord för ca 6–8 personer.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med en öppen social planlösning mot köket och den stora matplatsen. Vardagsrummet får en härlig rymd tack vare de stora fönsterpartierna som ger ett fint ljusinsläpp. Väggarna är vitmålade med en fondvägg och på golvet ligger det ljust båtgolvslaminat. Stora skjutdörrar leder ut till terrassen.

TERRASS

Från vardagsrummet nås lägenhetens fantastiska terrass på ca 23 kvm i syd-västläge. Här finns det plats för större loungedel, ett matbord, grill och växter i planteringsrännan. Terrassen har trätrall med infälld belysning, infravärme samt markiser.

ÖVRIGT

Bostaden är registrerad som 4 rok i lägenhetsregistret men disponeras som 3:a

Stor och välplanerad 3:a med underbar terrass i syd-västläge!

Möjlighet till videovisning! Har du ej möjlighet att delta på någon av de inbokade visningstiderna går det bra att höra av dig till ansvarig mäklare Ludvig Lundh på 070-602 49 55 alt. ludvig.lundh@MOHV.se. för att boka en digital visning.

- Stor terrass i syd-västläge!
- Fräscha ytskikt!
- Stabil förening!
- Nära grönska och vatten!
- Garage under huset!
- Går att göra om till en 4:a!

Varmt välkomna till denna underbara 3:a i den populära föreningen Brf Bollstanäs! Det här är en välplanerad genomgångslägenhet med fönster i två väderstreck, stora sociala ytor och en rejäl terrass i syd-västläge. Denna lägenhet erbjuder 2 sovrum, kök och vardagsrum i en öppen, social planlösning, ett stort badrum med badkar och tvättpelare, en WC med dusch, stor terrass samt en tilltagen klädkammare.

Föreningen består av 319 lägenheter och har fyra gårdshus med samlingslokaler, ett kvartershus med bastu, samlingslokal och övernattningsrum samt en fastighetsexpedition för föreningen. I anslutning till gårdshusen finns lekplatser, sittgrupper och utegrill.

Bollstanäs ligger intill Norrviken och är ett lugnt och trevligt område där majoriteten av bebyggelsen är villor och radhus. Det är ett barnvänligt område med fina lekplatser, badmöjligheter längs Norrviken och den mysiga strandpromenaden.

Förening

Torpvägen 22

Förening

HSB BRF Bollstanäs i Upplands Väsby

Allmänt om föreningen

Brf Bollstanäs i Upplands Väsby är en äkta bostadsrättsförening bestående av 14 hus med 45 portar som uppfördes 1987-1988. Föreningen har 319 bostadsrättslägenheter och 6 lokaler som nyttjas av föreningen. Husen är av typen terrasshus och ligger fördelade över fyra gårdar med både högre hus och lägre hus. I höghusen finns det hiss och på entré plan finns det cykelrum och barnvagnsrum. I låghusen sker förvaring av cykel och barnvagn i ens egna förråd.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp. Pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp betalas av säljaren.

Avgifter för kommande år beslutas av styrelsen i slutet av november varje år. (2020-11-09)

Juridisk person tillåts inte som medlem i föreningen. Föreningen accepterar delat ägandeskap.

Gå gärna in på föreningens hemsida för vidare information.
https://www.hsb.se/norrastorstockholm/brf/bollstanas

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har cykelrum, barnvagnsrum, fyra gårdshus med samlingslokaler, ett kvartershus med bastu, samlingslokal och övernattningsrum samt en fastighetsexpedition för föreningen. Samlingslokaler, bastu, övernattningsrum samt tvättstugor bokas via det elektroniska bokningssystemet föreningen erbjuder. I anslutning till gårdshusen finns lekplatser, sittgrupper och utegrill. Föreningen erbjuder källsortering i någon av dem 4 miljöhusen.

TVÄTTSTUGA
Föreningen har 8 tvättstugor där det är 2 i varje gårdshus. Tvättstugorna har tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.

Tv och bredband

Föreningen är ansluten till ComHem för kabel-tv och i avgiften ingår basutbudet. Föreningen är ansluten till Telenor och ComHem för bredband och hushållsägaren får teckna eget avtal separat.

Parkering

Föreningen har 64 parkeringsplatser mot en kostnad om 260 kr/m, det är för nuvarande kö. Föreningen har även 312 varmgarageplatser mot en kostnad om 440 kr/m, det är förnuvarande kö. Styrelsens ambition är att erbjuda en parkeringsplats för personbil per lägenhet.

Renoveringar - utförda och planerade

GJORDA RENOVERINGAR
2019 – Fasad och plåtmålning av låghusen samt byte av limträbalkar
2019 – Målat om låghus, gårdshus och kvartershus
2019 – Hängrännor på låghusen har bytts
2019 – Alla garage har utrustats med nya portar
2019 – Stamspolning av alla fastigheter
2019 – Nya styrsystem för ventilation och värme
2019 – Alla bredbandskablar är bytta till CAT-6
2019 – Renovering av samtliga dilatationsfogar
2019 – OVK på huskroppar med FTX
2018 – Målning av låghus – Slånbärsvägen
2018 – Grundförstärkning – Lilla Bjursvägen
2018 – Förstärkning av betongbjälklag – Fas-1 / Etapp-1 & 2
2017 – Målning av miljöhus, fastighetsexpedition samt gårds och kvartershus
2017 – Förstärkt skalskydd Steg-1
2017 – Grundförstärkning Steg-1
2016 – Målning av miljöhus samt gårdshus
2016 – Grundförstärkning – Slånbärsvägen
2015 – Elektroniskt inpasseringssystem
2015 – Grundförstärkning – Torpvägen

PLANERADE RENOVERINGAR
Alla terrasser på området genomgår en förstärkning av betongbjälklaget. Projektet är planerat att vara färdigställt under 2021.
Alla 24 hissar kommer bytas under 2020/2021.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja, föreningen äger marken.

Området

Bollstanäs ligger intill Norrviken och är ett lugnt och trevligt område där majoriteten av bebyggelsen är villor och radhus. Det är ett barnvänligt område med fina lekplatser, badmöjligheter längs Norrviken och den mysiga strandpromenaden. Det finns även två fotbollsplaner i närheten samt Sandakärret med löpslingor och härlig terräng.

Närservice

Bollstanäs ligger nära handelsområdet Bredden där du har tillgång till gym, restauranger och flertalet affärer. Vill du ha ett större utbud finns även Väsby Centrum en kort bussresa bort där du finner butiker, banker, restauranger och närservice som vårdcentral, folktandvård och närpolis.

Kommunikation

Bollstanäs ligger strategiskt till i området med goda kommunikationer i form av buss till Väsby C och Rotebro station där du har pendeltåget som tar dig vidare till Stockholm, Arlanda, Uppsala och Märsta samt tar du dig med buss till Kallhäll och Jakobsberg där du även har pendeltåget. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen.

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter