Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Vallmovägen 42

Västerslätt UMEÅ

1 895 000 kr

Se alla bilder

ShowBidding

3

Budgivning pågår

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Vallmovägen 42

Antal rum 3 rum + kök
Boarea 78,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 52-3218-1-41-7
Våning 1 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 895 000 kr utgångspris
Avgift: 3 581 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och internet.
Andel i föreningen: 0,59169%
Andel av årsavgift: 0,59169%
Reparationsfond: 2 045 kr
Driftskostnad 2 976 kr/år
varav
El: 2 976 kr
Kommentar I driftkostnaden ingår hushållsel. Preliminär avgift debiteras varje månad och avräkning sker 1 gång/år.
Tillträde Enligt överenskommelse.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1965
Energideklaration
Utfärdad den 5 december 2018
Energiklass: D
Primärenergital: 127 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Kliv in i denna modernt och stilsäkert renoverade trea på Västerslätt med solfylld balkong med inglasning. Lägenheten är belägen på första våningen och erbjuder ett rymligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong i soligt läge, renoverat kök med ny maskinpark, två fina sovrum, rymlig hall med flera garderober samt helkaklat badrum.

Här bor ni på ett bra läge med gångavstånd till Västerslätts centrum med matbutik, bank, café m.m. Cykelavstånd till centrumkärnan med dess kompletta utbud av affärer och restauranger och endast 15 minuters promenad så når ni vackra älvspromenaden. I området finns förskolor/skolor samt goda busskommunikationer. Mycket stabil förening med låg månadsavgift.

Varmt välkommen att boka din visning!

- LÅG AVGIFT

- HELRENOVERAT KÖK

- HELKAKLAT BADRUM

- LJUSA YTSKIKT MED EN TILLTALANDE PLANLÖSNING

- BALKONG I SYDVÄSTLÄGE

Bostaden presenteras enligt följande:

HALL
Välkomnande öppen hall med ekparkettgolv och ljusa ytskikt. Goda förvaringsmöjligheter i flera garderober samt utrymme för avhängning av ytterkläder. Här finns också ett städskåp.

VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen i soligt sydvästläge. Här ryms både soffa, TV-möbel och matbord om så önskas. Målade ljusa väggar och ekparkettgolv ramar fint in det gästvänliga rummet.

KÖK
Modernt renoverat kök med fina materialval. Skåpluckorna är högblanka i vitt och grått kakel pryder väggen ovanför arbetsbänken som är av laminat. Den maskinella utrustningen består av fullstor rostfri kyl och frys, spis med häll och inbyggd ugn, fläkt och rostfri diskmaskin. Här ryms matplats för 4-6 personer. Samma stilrena ytskikt genom ekparkettgolv och ljusa målade väggar.

SOVRUM 1
Från hallen nås det första sovrummet. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande garderober. Samma fina ekparkettgolv och målade väggar i vitt och grå ton klär ytskikten.

SOVRUM 2
Även detta sovrum är rymligt och har utmärkt förvaring i två inbyggda garderober. Ekparkettgolv och målade väggar i vitt och grön nyans.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinker och kaklade väggar. Badrummets inredning består av WC, handfat, spegelskåp, dusch och förberett för tvättmaskin.

Renoverad trea på första våningen med inglasad balkong i soligt läge!

Kliv in i denna modernt och stilsäkert renoverade trea på Västerslätt med solfylld balkong med inglasning. Lägenheten är belägen på första våningen och erbjuder ett rymligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong i soligt läge, renoverat kök med ny maskinpark, två fina sovrum, rymlig hall med flera garderober samt helkaklat badrum.

Här bor ni på ett bra läge med gångavstånd till Västerslätts centrum med matbutik, bank, café m.m. Cykelavstånd till centrumkärnan med dess kompletta utbud av affärer och restauranger och endast 15 minuters promenad så når ni vackra älvspromenaden. I området finns förskolor/skolor samt goda busskommunikationer. Mycket stabil förening med låg månadsavgift.

Varmt välkommen att boka din visning!

Förening

Vallmovägen 42

Förening

HSB brf Daggkåpan

Allmänt om föreningen

Brf HSB Daggkåpan är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1965. Föreningen förfogar över 174 st bostadsrätter och 3 st hyresrätter belägna på Vallmovägen 36-62 och Näckrosvägen 4-26. Föreningen förvaltas av ekonomiskt av HSB och fastighetsskötseln sköts av FMT. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Enligt ordförande (2020-11-06) är ingen höjning av månadsavgiften planerade under 2020-2021.

HUSENS SKICK
2021-2022: påbörja arbetet att måla om källare och trapphus. Alla lägenheternas ytterdörrar ska bytas ut.
2021: relining av horisontella stammar i samtliga hus, målning och lagning av hussocklar och balkonggavlar.
2020: färdigställa arbetet med ventilationen.
2019: ventilationsbyte i hela anläggningen, nya styrningar, fläktar ventilationsrengöring. Även bytt styrventiler (energi) på varmvatten samt bytt entrédörrar till samtliga trapphus.
2018: Alla yttre källardörrar är nya med nyckellöst system. Om-asfalteringen är klar. Ny LED-belysning i källarkorridorer, all utomhus-belysning bytt till LED, alla kallgarage är belysning bytt till LED. Stadgeenlig fastighetsbesiktning 2018-10-21.
2017: Avslutning fönsterbyte, nytt cykelställ med tak Näckrosvägen, färdigställande av grönytor, byte av garagedörr i verkstadslokal.
2016: Byte av fönster i hus E och F, upprustning av samtliga grönytor och planteringar.
2015: Dränering av grund E-huset, Vallmovägen 44-50. Fyra st nya motorvärmarplatser.
2014: Montering av portlås i ytterdörrar, montering av brandspjäll i samtliga lägenheter, byte av tvättmaskin.
2006: Stambyte med renovering badrum, ny elinstallation.
Ca 1999 Inglasning av balkonger.

FRAMTIDA RENOVERINGAR
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmaste åren planerar styrelsen relining av horisontella avloppsstammar, ommålning i källare och trapphus, ommålning av hussocklar, byte av tamburdörrar.
GÅRDEN
Fin innergård med kolonilotter, lusthus och grillplatser.
KABEL TV OCH BREDBAND
Digitala TV-kanaler via ComHem (0771-55 00 00) ingår i månadsavgiften. Bredband och IP-telefoni via Telenor ingår i månadsavgiften. Nya boende kontaktar Telenor (020-22 22 22) för inkoppling av internet samt att ett avtal skrivs mellan parterna.
TVÄTTSTUGA
Tillgång till 6 tvättstugor och en nyinredd grovtvättstuga.
BILPLATSER
Kallgarage med motorvärmare (99 st), inget ledigt f.n. (2020-11-03) Snabb kö, bra omsättning, kostar 262 kr/månad. Varmgarage (35 st), kötid ca 8 år. Hyreskostnad 277-449 kr/månad beroende på storlek. 40 st motorvärmarplatser à 170 kr/månad, ingen kö. Föreningen har även 32 st bilplatser utan motorvärmare 100 kr/mån, ingen kö. Det finns ytterligare 25 st parkeringar för boende och besökare, dessa är avgiftsbelagda. Betalas med sms eller Parkster.
ÖVRIGT
Föreningen äger 100 andelar i HSB Vind i Umeå. Föreningen har många fina faciliteter för de boende, bl.a en föreningslokal, bastuanläggning, hobbyrum, motionsrum/gym, odlingslotter, vävrum samt nytt övernattningsrum som går att hyra för 150 kr/dygn. Den som hyr övernattningsrummet tar med underlakan, påslakan och örngott och städar rummet efter användandet. Till lägenheten hör ett förråd. Finns möjlighet att hyra extraförråd. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter samt momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2020-11-03. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar. Hemsida www.hsb.se/norr/brf/daggkapan/

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Västerslätt är ett bostads- och industriområde i västra Umeå. Bostadsområdet byggdes under 1950-talet och består av ett mindre antal flerfamiljshus och ett villaområde, som i söder avgränsas mot stadsdelen Rödäng av Tvärån. Norr om Västerlätts industriområde ligger Umeå godsbangård, vilken år 2010 utlokaliserades ifrån Umeå centralstation.

Närservice

I Västerslätts centrum finns ICA-butik, bank, spelbutik, restaurang, café samt Västerslättskyrkan S:t Staffan.

Kommunikation

Närmaste busshållplats är Västerslätts Centrum. Hållplatsen angörs även av direktbussar och länsbussar.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter