VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Tyresö

Regnbågsgatan 22

Välkommen till en perfekt 2a vid Tyresö centrum, en fräsch och modern bostad belägen högt upp. Här möts du av en bostad i absolut toppskick, där varje detalj har noggrant utvalts för att skapa en stilfull och funktionell boendemiljö.

Det stilrena köket från Vedum är en verklig pärla med gråa köksluckor och vackra handtag i krom med svarta läderdetaljer. Maskinparken är fullutrustad och imponerar med moderna bekvämligheter. Mellan bänkskivan i antracitgrått och väggskåpen fångar ett hexagonformat kakel med carraramarmor-utseende ögat och ger köket en exklusiv touch. Under väggskåpen möts du av praktisk LED-belysning och smidiga eluttag. Vitvarorna är av högsta kvalitet och inkluderar en inbyggd rostfri ugn med kombinerad mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll, integrerad spisfläkt och integrerad kyl/frys.

Ljus och rymd präglar hela bostaden, särskilt tack vare de stora fönsterpartierna som skapar ett härligt ljusflöde genom rummen. Det härliga sovrummet har fönster och är cirka 9 kvm stort. Balkongen är en oas där du kan njuta av lugnet i ett högt och insynsskyddat läge – perfekt för avkoppling eller sociala stunder med vänner. Balkongen är dessutom inglasad och är perfekt under svala dagar eller tidig vår.

Området runt Tyresö centrum erbjuder allt du kan önska dig. Här har du bekvämt gångavstånd till matbutiker, restauranger och andra bekvämligheter. För den aktive finns idrottsanläggningar som golfbana, simhall, rackethall, gym, fotbollsplaner och ishall inom promenadavstånd. Bussförbindelserna från Tyresö centrum tar dig smidigt till Stockholm city, Gullmarsplan, Haninge och Nacka.

Föreningens gemensamma lokaler är bl.a. två st uthyrningslokaler och två takterasser. Övernattningslägenheten har säng, kök, wc och ett stort bord ifall man vill ha större middagar eller en enkel fika för större sällskap. Detta är framförallt bekvämt ifall man har släkt eller vänner ifrån andra delar av landet. Föreningens fastigheter är adresserna Vårflodsgatan 15-23, Regnbågsgatan 22-24 och Rimfrostgränd 5-7.

Denna bostad är verkligen något extra och den perfekta platsen att kalla hem. Kontakta ansvarig mäklare Solomon Tumizghi på MOHV för att boka en visning och upptäck allt som denna fantastiska lägenhet har att erbjuda. Inflytt kan vid överenskommelse ske snabbt. Välkommen till ditt nya hem vid Tyresö centrum!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 44 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4636 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 4 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2017-2019
Pris

Ansvarig mäklare
Solomon Tumizghi
Reg. Fastighetsmäklare
0736-66 49 92
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Perfekt 2:a i absolut toppskick med inglasad balkong och hiss!

Kök/ vardagsrum
Kök/ vardagsrum
Kök/ vardagsrum
Kök/ vardagsrum
Kök/ vardagsrum
Kök/ vardagsrum
Kök/ vardagsrum
Kök/ vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
hall
hall
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
klädkammare/ förråd
klädkammare/ förråd
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Inglasad
Inglasad
Inglasad
Inglasad
Magisk takterass
Magisk takterass

Planritning

planskiss
planskiss
Solomon Tumizghi

Solomon Tumizghi

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Regnbågsgatan 22

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 44 kvm. förvaltarens information
Hiss Ja
Våning 4 av 5

ENTRÉHALL
Välkomnande entréhall med plats för klädavhänging direkt till vänster, ytterligare förvaring erbjuds i garderober. Väggar är målade i vitt och på golvet ligger klinker följt av parkett.

KÖK
Välkomnande barkök från Vedum med mörk bänkskiva i laminat, skåpinredning i vitt och vitvaror från Siemens. Det finns gott om arbetsyta och förvaring, perfekt för den som älskar att stå i köket. Det ryms även en matgrupp för ca 6 personer. Mattlackad ekparkett från Kährs på golvet och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet rymmer en mindre soffgrupp samt tv möbel. Fönsterpartier i två väderstreck ger både kök och vardagsrum ett härligt ljusflöde. Dimmers är installerade som tillval i både vardagsrum och sovrum. På golvet ligger mattlackad ekparkett från Kährs och väggar är vitmålade. Från vardagsrummet når vi bostadens balkong.

BADRUM
Det helkaklade badrummet nås från entréhallen. Vitt kakel på väggarna och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, spegel, tvättmaskin och handdukstork.

SOVRUM
Rymligt och ljust sovrum med plats för dubbelsäng. De breda fönsterpartierna Mattlackad ekparkett från Kährs på golvet och vitmålade väggar. Från sovrummet når vi bostadens klädkammare/förråd/ kontor.

BALKONG
Inglasad med trall.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus med hiss
Boarea 44 kvm
Byggnadsår 2017-2019
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX-system mekanisk till-/frånluft
Övriga byggnader Lägenheten har ej separat förråd utan en större klädkammare i anslutning till sovrummet.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 4302
Avgift 4636 kr/mån
Kommentar till avgiften Ingår: Värme, kallvatten, elnätsavgift. Kostnad för hushållsel samt varmvatten betalas enskilt till bostadsrättsföreningen enligt förbrukning. Varmvatten cirka 100kr/ mån och el cirka 350kr/ mån. Obligatoriskt tillägg om 229 sek för Telia vilket inkluderar Bredband 100/100 (fiber).
Elförbrukning 1 600 kWh/år
Driftkostnad 229 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Övrigt: 229 kr

El: Inviduell mätning. Försäkring: Bostadstillägg är tecknat via bostadsrättsföreningen.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,3282%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Föreningen tillhandahåller inte det nyckeltalet

Förening

Föreningsnamn Brf Steget
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769632-9536
Gatuadress Regnbågsgatan 20
Postnummer 13540
Ort Tyresö
Epostadress brf.steget@gmail.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Steget registrerades hos bolagsverket 2016-09-29 och har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus, mot ersättning, till föreningens medlemmar upplåta bostadslägenheter för permanent boende, och i förekommande fall lokaler, till nyttjande utan begränsning i tiden. Föreningen ska i sin verksamhet främja de kooperativa principerna såsom de kommer i uttryck i stadgarna och verka för en socialt, ekonomiskt och miljömässigt hållbar utveckling. Stadgarna registrerades 2016-09-29.

Fastigheten Regnbågen 1 har adresserna Regnbågsgatan 20-24, Rimfrostgränd 5-7 och Vårflodsgatan 15-23 i Tyresö.
Första spadtaget togs i maj 2017 och inflyttningen skedde första halvåret av 2019. Brf Steget i består av 72 lägenheter varav 3 bolokaler samt 3 lokaler. De såkallade "bolokalerna" upplåts som bostadsrätter men med möjlighet att bedriva verksamhet i.

En av styrelsens viktigaste uppgifter är att underhålla fastigheterna för att långsiktigt få en god boendeekonomi, kvalitet i boendet och trivsel i området. Föreningen har även ett "fjärilshotell" på de gemensamma takterrassen, dvs. odlings lådor och pergolor där växter trivs och insekter pollinerar.
Föreningens ekonomi Enligt ekonomisk plan ska föreningen göra en årlig avgiftshöjning om 2 %. I dagsläget finns ej beslut om avgiftshöjningen ska genomföras. Då byggnaden är nyproducerad föreligger inget planerat underhåll år 1-16.
Antal lägenheter 72
Antal hyresrätter 3
Antal lokaler 3
Parkering Brf Steget och Brf Grönskan delar garaget och fördelas 28 st platser initialt. Det ska finnas lediga garageplatser ( avstämt med föreningen 10/2 2024). Kostnad 1500kr/mån

2019 tecknades avtal för bilpool med två bilar från Our Green Cars står parkerade i föreningens garage. Dessa är tillgängliga för samtliga medlemmar och bokning sker via Our Green Cars egna bokningssytem. Samtliga medlemmar ansluts vid första inflyttning (1 st anslutning/hushåll). Anslutningen varar fr o m första inflyttning och varar i 5 år. Kostnaden står Riksbyggen för i 5 års tid, därefter tecknar medlemmar eget abonnemang.
Tv och bredband Föreningen har anslutits till Telia fiber för bredband 100/100 Mbit, digital-tv (kanalpaket "Lagom") och ip-telefoni mot en obligatorisk kostnad för varje medlem.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Övrigt Gemensamma utrymmen:
1 st soprum
1 st gemensamhetslokal
5 st cykelrum
5 st barnvagnsrum/rullstolsrum
2 st takterasser

Dokument

Området

I närområdet finns gott om skolor, närmst ligger: Förskola Båten, gunghästen, Sagan, Tärningen och Förskolan loket. Grundskolor i närheten är Stimmets skola, Montessoriskolan Vintergatan, Internationella Engelska Skolan, Tyresö och Nyboda skola. Utöver den kommersiella servicen i Tyresö Centrum har området gott om mataffärer som Willys, Lidl, ICA och Coop. I kommunen finns även flera populära utflyktsmål som bland annat Alby Friluftsgård, Tyresta Nationalpark och Tyresö Slott.

Närområde

I Tyresö centrum, en stenkast bort, finner vi cirka 70 butiker. Allt från kaféer, restauranger, biograf, simhall, golfbana, ishall och inomhushallar. Här finns också matvarubutiker, systembolag till vårdcentral och bibliotek.

Kommunikation

Ett stort antal busslinjer trafikerar Tyresö. Bussturen från Tyresö C till Gullmarsplan tar drygt 15 minuter och direktbussen in till Stockholm C tar 30 minuter. Bussförbinndelser finns även till Nacka, Älta och Haninge.

Parkering

Kostnad för garage 1000kr/mån och ansökan görs via https://mitt.riksbyggen.se/