Fri värdering
Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!
Bostadsfakta:
Näsbydalsvägen 16
Antal rum | 3 rum + Kök |
Boarea |
83,00 kvm
Förvaltarens information |
Lägenhet |
|
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Lgh.refnr | 0826 |
Våning | 6 av 16, hiss finns |
Ekonomi |
Avgift:
3 781 kr/mån inklusive värme, vatten, kabel-tv, bredband, sophantering samt bostadsrättstillägg. Andel i föreningen: 0,12367% Andel av årsavgift: 0,12367% |
Pantsatt | Ja |
Byggnad |
|
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggnadsår | 1958 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FTX-aggregat |
Energideklaration |
Utfärdad den 12 juli 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 113 kWh/m² (Atemp) och år
|
Byggnadssätt |
Fönster: 3-glas
|
Fastighetsbet. | Täby Näsbydal 8 |
KOMMANDE FÖRSÄLJNING
Detta är en kommande försäljning, vänligen kontakta ansvarig mäklare Ludvig Lundh, 070-602 49 55, alt. ludvig.lundh@MOHV.se för mer information!Förening
Näsbydalsvägen 16
Förening
HSB Brf City i TäbyAllmänt om föreningen
- Föreningen utgör Näsbydalsvägen 2-16 och består av 8 fastigheter med sammanlagt 900 lägenheter.
- Fibernät finns i huset.
- Digital-TV genom Canal Digital, ingår i avgiften.
- Föreningen har under åren 2000 - 2003 genomfört stambyte av kök och badrum.
- Renovering av föreningens samtliga balkonger 2016.
-Till föreningen hör ca 579 st p-platser samt 68 garageplatser varav 2 stycken utgör garage för motorcyklar. Separat låst förvaring för mopeder och motorcyklar finns. En p-plats utan motorvärmare kostar 150 kr/månad och en med motorvärmare kostar 200 kr/månad. Föreningen har också 24 parkeringsplatser med laddningsenheter för el-bilar. De kostar 400 kr/mån exkl el. För närvarande är det kö till garageplatserna. Fria parkeringsplatser finns på gatan.
- I varje huskropp finns det extra förråd som det råder kösystem till. Anmäld dig till föreningen för att få köplats. Ett extra förråd om ca 2-4 kvm kostar runt 100 kr/månad.
- Det finns cykelförråd
- Överlåteseavgiten på 1110kr betalas av köparen.
- Pantsättningavgift tas ut på 444kr/pant.
- Fjärrvärme installerat.
- Förening godkänner delat ägande.
- Föreningen äger marken.
Detta har hänt nyligen:
-Hissar
Under 2017 påbörjas byte av hissar till en modern standard.
Samtliga våningsplan samt entréer har målats om och energisnål belysning har installerats under 2018.
-Tvättstugor
Samtliga tvättstugor har totalrenoverats under 2017/2018.
-Området kring husen
- För mer information gå i på föreningens hemsida www.nasbydal.se
Övrigt
TennisbanaTennisbanan är öppen endast för medlemmar. Spel preliminärt från 1 maj till och med 30 oktober dagligen mellan kl. 07.00 och 21.00.
Grillplats
I parken finns en grillplats för oss som bor här i Näsbydal. Grillplatsen är välbesökt under säsongen och ett ypperligt tillfälle att träffa nya och gamla grannar. Bredvid grillplatsen finns två boulebanor
Basketplan
I parken finns en basketplan. Där finns även små mål för innebandy.
Överlåtelseavgift
1 656 krPantsättningsavgift
710 krTillåter föreningen juridisk person som köpare?
NejÄkta / oäkta bostadsrättsförening
Äkta bostadsrättsföreningOrganisationsform / typ
BostadsrättOmrådet
Näsbydal är ett av Täbys mest populära områden för de som söker lägenhet. Du har nära till allt som skola, förskola, idrottsanläggningar, motionsspår, badhus och kommunikationer till Stockholm C. Men framför allt har du närheten till Täby Centrum som är ett av nordens största inomhuscentrum med all service du kan tänka dig och en hel uppsjö av butiker.
Närservice
I Näsbydal finns icaaffär, stenugnsbageri och bensinstation. En kort promenad till shoppingcentret Täby Centrum som fått ett rejält ansiktslyft med spännande arkitektur och en rejäl utbyggnad som ska erbjuda en inspirerande mötesplats. I närliggande Roslags Näsby finns ett mindre centrum med bland annat mataffär, restaurang och Roslagsbanans tågstation.
Kommunikation
I Näsbydal har du närhet till bussar, Roslagsbanan som med tåg tar dig till Stockholm (endast 12 minuter med snabbtåg). I Näsbydal finns buss 605 som går till Danderyds Sjukhus där du vidare kan ta tunnelbanan in till Stockholm Central. Närhet även till Roslags Näsbys trafikplats där det kontinuerligt går bussar, bl a 670 och 676 direkt till Tekniska Högskolan. Med bil tar E18 dig in till stan eller ut på landet.
Parkering
Till föreningen hör ca 579 st p-platser. En p-plats utan motorvärmare kostar 150 kr/månad och en med motorvärmare kostar 200 kr/månad. Föreningen har också 24 parkeringsplatser med laddningsenheter för el-bildar. De kostar 400 kr/mån exkl el. Ytterligare parkeringar finns runt Näsbydalsvägen på kommunal mark där boende och besökare kan parkera, se skyltar för vilka parkeringsregler som gäller.
Övrigt
Det är inte långt till motionsspåren och promenadstråken kring Näsbyviken och i Ensta. I närheten finns även Norskogens utomhusbad, badhus, fotbollsplan, tennishall, gym m.m. Dessutom är det bara ca 2 km till säväl Näsbyvikens båtliv, Djursholms golfklubbliv och Rönningesjöns fågelliv.
Planskiss


- Ansvarig mäklare
-
Ludvig Lundh
- Reg. Fastighetsmäklare
- 0706-02 49 55
- ludvig.lundh@MOHV.se






Bilder
Visa alla








FÅ EN FRIVÄRDERING
Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!
