Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Gribbylundsvägen 76H

Gribbylund Täby

2 895 000 kr

Se alla bilder


Visning

Förhandsvisning - Välkommen!

Onsdag 21/10 17.30-18.00

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Gribbylundsvägen 76H

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 82,00 kvm
faktisk uppmätn norm SS 021053

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 101716
Våning 0, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 2 895 000 kr utgångspris
Avgift: 3 811 kr/mån inkl värme, vatten, förråd, tillgång till cykelförråd och tv-uttag med telia basutbud.
Driftskostnad 4 750 kr/år
varav
El: 2 850 kr
Försäkring: 1 900 kr
Kommentar Driftskostnad enligt schablon
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshuhs
Byggnadsår 1986-87
Uppvärmning Bergvärme
Energideklaration
Utfärdad den 28 maj 2020
Energiklass: C
Primärenergital: 85 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 2+1 glas

Hall:

Rymlig entré med stilrent klinkergolv. Här erbjuds mängdvis med förvaring i form av platsbyggda garderober. Hela lägenheten är renoverat golv till tak under 2020.

Badrum:

Påkostat och exklusivt badrum. Fantastiska materialval och optimalt planerat våtutrymme. Här är det förberett med el och vatten för tvättmaskin. Duschhörna med med vikbar duschvägg i klarglas. Vägghängd wc, handfat med underhängd kommod samt spegel.

Vardagsrum:

Underbart sällskapsrum med plats för att samla familj och vänner. Möblera med både soffgrupp och matsalsbord. Utgång till dubbla uteplatser.

Kök:

I direktanslutning till vardagsrummet ligger detta sociala och helt nyrenoverade kök. Här har du ett kök som erbjuder allt och lite till. Integrerad diskmaskin, kyl, frys, mikro, ugn samt häll. Goda förvaringsutrymmen och generösa arbetsytor.

Sovrum 1:

Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Platsbyggda garderober med tillhörande överskåp.

Sovrum 2:

Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Platsbyggda garderober med tillhörande överskåp.

Fantastisk drömlägenhet på gaveln!

+ Makalösa materialval
+ Totalrenoverat 2020
+ Gavelläge
+ Goda förvaringsutrymmen
+ Dolda intäkter i föreningen

Kan man skapa ett slott av en koja?
Ja, är svaret om man tittar på denna fantastiska bostadsrätt.
Här har man blåst ut hela innanmätet och skapat ett hem där stilren art deco varvas med lyxiga materialval.
Vacker enstav-parkett brer genomgående ut sig över hela golvytan. Enkelt vita, släta väggar öppnar ögonen för den inredningstokiga som en konstnär framför en vit målarduk. Samtliga skåp och lådor, både i kök och i övriga rum, frontas av luckor i en vackert grön nyans som påminner om solmogna spanska oliver. Den gröna färgen sägs sänka kroppens nivå av stresshormonet kortisol och vi blir lugna och känner oss avspända. Och det är just vad du kan känna dig här.
Med två sovrum, öppet kök och vardagsrum och ett helkaklat badrum i en varm ton har varje kvadratmeter planerats till perfektion.
Detta är ett hem för den kräsne som söker ett boende med det lilla extra.
Här bor du på markplan med egen entré. Fantastiska uteplatser på var sida om fasaden och kan du grilla och njuta av det mysiga, lugna och barnvänliga området som Gribbylund är. Gångavstånd till Gribbylunds centrum med mataffär, tobaksaffär, restaurang, förskolor, frisör och annat. I närheten finns skog, sjö, badplats och stora gräsytor för lek och avkoppling.
Varmt välkomna på visning!

Förening

Gribbylundsvägen 76H

Förening

Brf Fållbänken

Allmänt om föreningen

Fållbänken 1 är en bostadsrättsförening som ligger i Gribbylund i Täby.
Föreningen övertog fastigheterna Täby Karmstolen 1, Spegeln 24, Spegeln 25, Bokhyllan 1 och Fållbänken 1 den 17 november 2015. Säljare var Akelius. Ombildningen genomfördes med hjälp av Bergman & Partner AB

Byggnaderna, 37 st, är uppförda 1986-87 och innehåller 395 bostadslägenheter och lokalytor på 3649 kvm.

Tv och bredband

Levereras av Telia. Dekoder med basutbud ingår i avgiften. Bredband ingår ej i avgift.

Parkering

Totalt 320 p-platser. Finns parkeringsplatser (310kr/mån)
med och utan el, samt carport (400kr/må).
Kort kö till parkeringsplats, längre till carport

Övrigt

I januari 2020 höjdes avgiften med 15%
Kommande avgiftshöjningar:
2021 15%
2022 10%
2023 och framåt 1,5%

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Populärt och barnvänligt område med närhet till naturen. Området präglas utav villor, radhus och en mindre del bostadsrätter. Direkt närhet till Rönningesjön med två attraktiva badplatser, Ängholmsbadet och Skavlöten. Här finns gott om förskolor och skolor för barnfamiljerna.

Närservice

Gribbylund Centrum erbjuder restauranger, tobak, ica-butik.

Kommunikation

Buss 605 tar dig direkt till Danderyds Sjukhus och därifrån tar du tunnelbanan till Centrala Stockholm. Buss 615 går direkt till Täby Centrum. Därifrån finns det både buss och Roslagsbana in till Stockholm C.

Parkering

Fri parkering på gatan.

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter