Ändrade rutiner för våra visningar och kundmöten.  Läs mer

Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Vattugatan 12, 2tr

Sundbyberg

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Vattugatan 12, 2tr

Antal rum 1,5 rum + Kök
Boarea 31,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 1203
Våning 2 av 3, hiss finns
Ekonomi Avgift: 2 214 kr/mån Inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Andel i föreningen: 2,84%
Driftskostnad 3 792 kr/år
varav
El: 2 260 kr
Försäkring: 1 532 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Driftkostnaderna är baserade på säljarens uppgifter och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1946
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas
- Perfekt planerad 1,5:a
- Stor balkong mot lugn innergård
- Förvaring i stor klädkammare och garderober
- 2 förråd hör till lägenheten
- Föreningen har gemensamhetslokal och takterrass
- Centralt läge i Sundbyberg
- 4 minuters promenad till Duvbo T-bana

Varmt välkommen till denna underbara 1,5:a på populära Vattugatan. Optimalt välplanerade 31 kvm på våning 2 av 3, renoverad med stilrena materialval, genomgående parkett och härlig balkong mot grönskande innergård. Ljust och spatiöst vardagsrum samt en stor sovalkov med goda möjligheter till förvaring i dubbla garderober. Vidare finner ni ett helkaklat badrum och gott om förvaring i rymlig klädkammare i anslutning till hallen.

Brf Smeden är en trevlig och välskött förening med en bra gemenskap och en god ekonomi. Föreningen har en grönskande innergård med gemensam grill och trädgårdsmöbler. Utöver detta finns en gemensamhetslokal med pentry samt en takterrass till medlemmarnas förfogande.

Perfekt läge i ett av Sundbybergs mest attraktiva områden som angränsar mot vackra villaområdet i Duvbo. Här bor man med närhet till fina promenadstråk runt Lötsjön och Råstasjön samt mysiga och picknickvänliga Tornparken. På några minuters promenadavstånd finns även ett flertal populära restauranger som exempelvis Parma och Bra Mat. En bit bort ligger Signalfabriken med många butiker, restauranger, cafeér och all tänkbar service. Strax bortom kommungränsen ligger även Nordens största shoppingcenter Mall of Scandinavia samt Friends Arena som har olika evenemang och matcher året om!

HALL

Välkomnande hall med vackert parkettgolv som fortsätter in i lägenheten. Vitmålade väggar och möjlighet till avhängning. Intill hallen finns en stor klädkammare för ytterligare förvaring.

BADRUM

Helkaklat och fräscht badrum utrustat med WC, dusch, tvättställ med kommod, spegel och badrumsskåp. Ljust klinkergolv och vitkaklade väggar.

SOVALKOV

Vilsam sovalkov med spotlights som ramar in alkoven. Plats för dubbelsäng och sängmöbel. Perfekt förvaring i dubbla garderober och överskåp ovanför sängen.

VARDAGSRUM

Spatiöst sovrum med plats för matbord, soffgrupp och TV-möbel. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet längs hela väggen. Från vardagsrummet nås balkongen. Vitmålade väggar och golv i vacker parkett.

BALKONG

Stor och härlig balkong med fin utsikt mot den lummiga innergården. Gott om plats för balkongmöbler och växter. På golvet ligger en mörk trall.

KÖK

Snyggt och fullt utrustat kök med öppning mot vardagsrummet. Rummet skänks mycket ljus från stort fönster. Golvet består av ett mörkt och slitstarkt klinkergolv. Väggarna kaklade ovanför fläkt och över arbetsbänken sitter en glasskiva. Maskinparken består av induktionshäll, mikro, ugn, diskmaskin, kyl och frys samt fläkt. Vitvarorna är av märket Bosch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätten till 2 förråd, ett större på vinden och ett mindre i källaren.

ÖVRIGT

Lägenheten är registrerad som 1 rok.
- Perfekt planerad 1,5:a
- Stor balkong mot lugn innergård
- Förvaring i stor klädkammare och garderober
- 2 förråd hör till lägenheten
- Föreningen har gemensamhetslokal och takterrass
- Centralt läge i Sundbyberg
- 4 minuters promenad till Duvbo T-bana

Varmt välkommen till denna underbara 1,5:a på populära Vattugatan. Optimalt välplanerade 31 kvm på våning 2 av 3, renoverad med stilrena materialval, genomgående parkett och härlig balkong mot grönskande innergård. Ljust och spatiöst vardagsrum samt en stor sovalkov med goda möjligheter till förvaring i dubbla garderober. Vidare finner ni ett helkaklat badrum och gott om förvaring i rymlig klädkammare i anslutning till hallen.

Brf Smeden är en trevlig och välskött förening med en bra gemenskap och en god ekonomi. Föreningen har en grönskande innergård med gemensam grill och trädgårdsmöbler. Utöver detta finns en gemensamhetslokal med pentry samt en takterrass till medlemmarnas förfogande.

Perfekt läge i ett av Sundbybergs mest attraktiva områden som angränsar mot vackra villaområdet i Duvbo. Här bor man med närhet till fina promenadstråk runt Lötsjön och Råstasjön samt mysiga och picknickvänliga Tornparken. På några minuters promenadavstånd finns även ett flertal populära restauranger som exempelvis Parma och Bra Mat. En bit bort ligger Signalfabriken med många butiker, restauranger, cafeér och all tänkbar service. Strax bortom kommungränsen ligger även Nordens största shoppingcenter Mall of Scandinavia samt Friends Arena som har olika evenemang och matcher året om!

Förening

Vattugatan 12, 2tr

Förening

Brf Smeden 8

Allmänt om föreningen

Brf Smeden 8 bildades 1988 och är en äkta bostadsrättsförening på adressen Vattugatan 12. Föreningen består av 19 bostadsrättslägenheter och 4 lokaler. Fastigheten är byggd 1946 och ägs av föreningen.

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsändringar.

Styrelsen godkänner ej juridisk person som medlem i föreningen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensam innergård med mycket grönska och murad grill som får nyttjas av medlemmarna. Gården ligger mot lugn bakgata utan trafik.
Högst upp i huset finns även en gemensam takterrass. En trevlig föreningslokal finns i källaren som går att boka för gäster och evenemang. I källaren finns även cykelförråd/barnvagnsrum.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga finns på källarplan utrustad med tre tvättmaskiner, mangel, torktummlare och torkrum med två torkskåp.

Tv och bredband

Kabel-TV och bredband levereras av ComHem. Basutbudet för kabel-TV ingår i avgiften.

Renoveringar - utförda och planerade

1978 - Renovering tak
1998 - Stambyte kök och badrum/wc
2005 - Bytt panna/uppvärmningssystem
2006 - Byte till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter
2008 - Förstärkning av avloppsstammarna
2008 - Nya balkonger
2009 - Byte av elstigar
2009 - Målning av fönster utvändigt
2014/15 - Nya säkerhetsdörrar till källaren
2015 - Nya kärlskåp till soptunnorna
2015 - Renovering av fönsterna samt insättning av nya energiglas
2015 - Ny cirkulationspump för varmvatten
2017 - Reparation av hissen
2018 - Total renovering av hissen
2018 - Rensning av ventilationskanaler

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Sundbyberg erbjuder ett brett utbud av aktiviteter för den sportintresserade och direkt i närområdet ligger Sundbybergs IP med simhall och idrottsanläggningar såsom löparbana, styrketräning, fotbollsplan, tennisbanor och ishall. På kort avstånd ligger även flertalet populära gym som SATS Tuletorget, SATS Signalfabriken och nyöppnade Friskis & Svettis i Sundbyberg. Ursviks motionsområde ligger dessutom strax i närheten med flera olika upplysta löp- och skidspår, utegym och MTB-led. Även den kulturintresserade har nära till Marabouparken som utnämndes till Sveriges vackraste park 2008. Här finns en mysig park med gräsmatta, gångstigar och ett stort antal skulpturer samt utställningshallar och den populära restaurangen Parkliv.

Närservice

I anslutning till tunnelbanan ligger en välsorterad matbutik. Inom gångavstånd nås Sundbybergs Centrum, där du finner mataffärer, klädbutiker, apotek, gym och närmare 30 restauranger.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer med kort promenadavstånd till Duvbos T-bana samt flera busslinjer, bl.a. buss 515 som går direkt till Odenplan, och från Sundybergs Centrum går även tvärbana, pendeltåg och fjärrtåg. För den bilburne går det snabbt att ta sig ut på både E4 och E18 och för den som flyger både privat och i arbetet finnas Bromma flygplats på cykelavstånd samt flygbussar till Arlanda som avgår dagligen från centrala Sundbyberg.

Parkering

Boendeparkering gäller i området för 600 kr/månad.

Övrigt

Sundbyberg erbjuder ett brett utbud av aktiviteter för den sportintresserade och direkt i närområdet ligger Sundbybergs IP med simhall och idrottsanläggningar såsom löparbana, styrketräning, fotbollsplan, tennisbanor och ishall. På kort avstånd ligger även flertalet populära gym som SATS Tuletorget, SATS Signalfabriken och nyöppnade Friskis & Svettis i Sundbyberg. Ursviks motionsområde ligger dessutom strax i närheten med flera olika upplysta löp- och skidspår, utegym och MTB-led. Även den kulturintresserade har nära till Marabouparken som utnämndes till Sveriges vackraste park 2008. Här finns en mysig park med gräsmatta, gångstigar och ett stort antal skulpturer samt utställningshallar och den populära restaurangen Parkliv.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter