Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Gamla Enköpingsvägen 180

Ursvik Sundbyberg

2 300 000 kr

Se alla bilder

ShowBiddhistory

3

Budgivning pågår

Budgivare 1: 2 000 000 kr
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Gamla Enköpingsvägen 180

Antal rum 2 rum + kök
Boarea 44,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 313/1003
Våning 1 av 6, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 300 000 kr Accepterat pris
Avgift: 2 848 kr/mån inkl värme, vatten, obligatorisk avgift på 81kr för sundbybergs stadsnät.
Andel i föreningen: 0,4433%
Driftskostnad 3 800 kr/år
varav
El: 2 000 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Driftskostnader baseras på schablonvärde, dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2016/2017
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utfärdad den 6 april 2020
Energiklass: C
Primärenergital: 84 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Varmt välkomna till helt nyproducerad bostad i attraktiva Järvastaden! Bostaden är optimalt planerad och erbjuder en modern och öppen planlösning med uteplats.

Hall
Praktisk entré med möjlighet för avhängning. I hallen finns garderober för förvaring samt badrummet.

Vardagsrum
Rummet är delvis öppet mot köket vilket skapar en social planlösning. I vardagsrummet finns plats för soffa, mediamöbel, förvaringsmöbel samt skrivbord för den som önskar.

Sovrum
Perfekt sovrum för storleken på lägenheten. I sovrummet finns idag en ca 140 cm bred säng. Önskar bredare säng finns plats.

Kök
Fullutrustat kök med gott om arbetsytor och förvaring. I köket finns inbyggd ugn, spishäll, fläkt monterad i skåp, rektangulär diskho, inbyggd mikro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. I köket finns plats för matbord för ca 4 personer.

Uteplats
Trivsam och inbjudande uteplats om ca 10 kvm. Här finns plats för rottingmöbler eller liknande. Uteplatsen ligger mot mysig innergård. Uteplatsen är upplåten till lägenheten.

Badrum
Stort badrum med kakel och klinker. I badrummet finns WC, kommod, spegelskåp, dusch med glasväggar, tvättmaskin samt torktumlare. Ovan vitvarorna finns praktisk arbetsbänk och överskåp. I taket sitter spotlights.

Till bostaden hör förråd i källaren.

Nyproducerad hörn-2a:a med stor uteplats vilket är perfekt för sommarkvällar!

-ACCEPTERAT PRIS AV SÄLJAREN 2 300 000kr. Perfekt boende för dig som vill bo i hjärtat av Ursvik med all önskvärd service och kommunikation inom minuters promenadavstånd. Den öppna planlösningen mellan det stilrena köket och vardagsrummet skapar en rymd i bostaden vilket gör det perfekt att bjuda in sina vänner till för sociala sammanställningar. Toppfräsch atmosfär och en bostad som flödar i ljus tack vare fönster i två väderstreck & utgång till härlig uteplats. Stort badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Detta är en bostad som måste upplevas på plats - Möjligt med privatvisning vänligen kontakta ansvarig mäklare Daniel Aslan, 073-509 38 67 alt. Daniel.aslan@mohv.se!

Förening

Gamla Enköpingsvägen 180

Förening

Brf Ursvikskulle

Allmänt om föreningen

Officiellt namn: BRF-Ursvikskulle
Adresser:

Gamla Enköpingsvägen 176,178,180,180,182
Ladugårdsgatan 4,6
Stallgatan 13
Skrivargatan 31

I månadsavgiften ingår: Värme, varm och kallvatten, förråd och TV
Fastighetsskötare: SBC
Ekonomisk Förvaltare: SBC
Trappstädning: Städfirma
Äkta eller oäkta förening: Äkta
Är det ok med delat ägande: Ja
Eventuell överlåtelseavgift debiteras: Säljare, 3,5% PBB (ex. är PBB för 2019 46500 kr => 1627,50 kr)
Eventuell pantsättningsavgift: Per pant, 1,5% PBB (ex. är PBB för 2019 46500 kr => 697,50 kr)
Godkänns juridisk person: Nej
Eventuellt hembud: Nej
Avgiftsförändringar: Nej


Fastigheten
Byggår: 2016
Äger föreningen marken: Ja
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Ja
Har föreningen beslutat utföra någon större reparation eller ombyggnad av fastigheten: Ja, uppdatering av innegården: Utbyggnad av lekplats.
Antal lägenheter i föreningen: 170
Finns det hiss: Ja
Säkerhetsdörrar: Ja
Hyresrätt: Nej, föreningen har inga hyresrätter
Lokal: Nej
Tvättstuga: Nej, tvätt och tork finns i samtliga lägenheter
Grovtvätt: Nej
Garageplatser: Ja, 86 platser om 1000 kr/mån, maila: brfursvikskulle@gmail.com
Parkeringsplatser: Nej, boendeparkering via Sundbyberg stad.
Kö till garageplatser: Ja
TV/Bredband: Sundbybergs stadsnät, beställs och debiteras enskilt.
Obligatiorisk kostnad tillkommer om 81kr/mån för anslutning.

Finns det bygglov för inglasade balkonger: Nej, föreningen har utrett detta och fick avslag.
Grillning: Ja, el- och gasgrill är tillåtet på uteplatser. Det finns tillgång till kolgrill på innegården.

Brf Ursvikskulle
Brf Ursvikskulle registrerades 2014 och består av 170 st lägenheter, fördelat på 3 flerbostadshus.

Alla lägenheter har egen elmätare.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
På källarplan i varje trappuppgång finns barnvagnsrum att nyttja, samt på innergården finns tillgång till ett gemensamt cykelförråd. I anslutning till gården finns även två miljöhus för återvinning.

Tv och bredband

KABEL-TV/BREDBAND
Föreningen är ansluten till Sundbybergs stadsnät. Varje månad sker ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften för bredband om 81 kr/mån. Gällande Tv-kanaler ingår basutbudet i månadsavgiften.

Parkering

PARKERING
Under huset finns 86 st garageplatser för en kostnad om 1000kr/mån, för nuvarande är det kö. I övrigt gäller boendeparkering i Sundbyberg som kostar 300 kr/mån.

Renoveringar - utförda och planerade

Det finns i dagsläget (2019-06-14) inga beslutade renoveringar enligt föreningens hemsida.

Övrigt

NÄROMRÅDE
Ursvik ligger vid Järvafältet med fördelaktigt läge med närheten till Sundbybergs Centrum och Stockholm men även strategisk placerat mellan E18 och E4:an. Arlanda nås på ungefär 20 minuters bilfärd. I området byggs förskolor och skolor, restauranger, caféer samt butiker planeras. Kring torget planeras även ett bra utbud av kommunal service i form av bibliotek, barnavårdcentral och vårdcentral.

Kommunikationerna idag är goda men kommer att bli ännu bättre i takt med att området byggs ut. Buss 504 går från Ursvik till Hallonbergens tunnelbana och Sundbybergs station. Buss 540 går från Enköpingsvägen till Bergshamra (T-banans röda linje) och Ulriksdal (pendeltåg). Det pågår även en förstudie för att förlänga tvärbana från Alvik via Rissne och Ursvik till Kista.

Igelbäckens naturreservat ger dig stora möjligheter att utöva motionspass sommar- som vintertid. Reservatet skapar goda förutsättningar för naturupplevelser och friluftsliv i storstadens absoluta närhet. Det ska också skydda och bevara Igelbäcken som ett levande vattendrag. Vattendraget är det enda i Stockholms län där fisken Grönlingen finns.

Överlåtelseavgift

1 120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

I Ursvik finns ett flertal förskolor. För grundskoleelever finns Kymlingeskolan, Älvkvarnsskolan samt Vittra Brotorp i området och närområdet. Grönområden I närheten ligger Igelbäckens naturreservat med trevliga promenadstråk längs vattenstråk.

Närservice

Ett flertal stora matbutiker finns i närområdet. I Järvastaden ligger en Icabutik och på andra sidan Enköpingsvägen ligger en välsorterad Coopbutik. I området finns också ett flertal restauranger samt service.

Kommunikation

Ursvik nås lättast med buss 504 från Sundbyberg Station, Hallonbergen T-bana eller Rissne T-bana. Precis utanför Ursvik går buss 540 till Bergshamra tunnelbana på röda linjen. I och med expanderingen av Sundbyberg utvecklas kommunikationerna därefter och år 2022 beräknas Tvärbanan var igång med två stationer vid Ursviks Torg samt Ursvik norra.

Övrigt

På Ladugårdsgatan i Ursvik ligger ett antal bikupor för egen honungsproduktion. Där har du chansen att få slunga din egen honung! Ursvik har också ett stort motionsområde med löp- och skidspår samt en motionsgård med utegym, bastu och café.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter