Wallingatan 31, 4 tr

Sekelskiftesdröm! Ståtligt boende med mycket charm.
Oemotståndlig lägenhet belägen i vacker fastighet anno 1905 med fantastiska sekelskiftesdetaljer såsom stora fönster, stuckaturer och fina fönster. Lägenheten är mycket ståtlig och har genomgående ljusa vackra golv samt målade väggar i grå ton. Generös takhöjd. Kök med påkostade materialval och matdel intill alternativt vardagsrum. Rofyllt rum och sovrumsdel med plats för dubbelsäng och nattduksbord samt annat möblemang. Mycket god förvaring i garderober som finns på fler ställen. Fräscht badrum med marmor och golvvärme.

Lägenhetens yta om 72 kvm fördelas enligt följande:

HALL
Välkomnande och trevlig hall med plats för ytterkläder och rymliga garderober för förvaring.

KÖK
Trendigt, funktionellt och framförallt påkostat kök med bra förvaringsutrymmen och goda matlagningsmöjligheter. Här finns vinkyl, fläkt från Fjäråskupan, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll och varmluftsugn från Miele. Nersänkt diskho och trendig kran i mässing. Integrerad kyl och frys från Miele. Högt till tak och stora härliga fönster med bra ljusinsläpp.

VARDAGSRUM
Spatiöst vardagsrum med bra ljusinsläpp från fönsterparti mot lugna Wallingatan. Högt till tak och fantastiska takrosetter. Fina golv och ljust målade väggar i grå nyans. Vardagsrummet är i öppen planlösning med köket vilket skapar idealiska förutsättningar för social samvaro och umgänge. Nuvarande ägare använder vardagsrummet som matsal.

RUM
Vackert rum som idag är avdelat i två - ena delen används som sovrum och den andra som vardagsrum/matsal. Fantastiska stuckaturer och takrosett att titta på och ett stort fönster med härligt ljusinsläpp. Lägenheten kan i och med denna avdelning användas som en 3:a.

SOVRUMSDEL
Sovrumsdel med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Extremt bra förvaring i garderobsvägg som går hela vägen upp. Avskärmat med glasvägg/dörrar samt möjlighet att dra för och göra rummet mörkt.

BADRUM
Badrum i hög klass med marmor på golv och kakel i samma ton på väggarna. Inredningen består av en toalett, ett trendigt svart handfat med kommod, en stor spegel på vägg samt en generös dusch-hörna med glasdörr. Spotlights i tak. Handdukstork och golvvärme.

En lägenhet som inte lämnar någon oberörd - välkommen på visning!

OBS!
Önskemål om ändringar i planlösning och rördragningar måste godkännas av styrelsen och undersökas av byggkonsult.

Övrigt
Disponeras idag som en 2 rok men är enligt föreningens 1 rok.