Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Upplandsgatan 72

Vasastan Stockholm

8 995 000 kr

Se alla bilder

ShowBiddhistory

3

Budgivning pågår

Budgivare 2: 10 800 000 kr
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Upplandsgatan 72

Antal rum 3 rum
Boarea 96,00 kvm
Svensk Standard SS 21054:2020

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 5
Våning 2,5 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 8 995 000 kr föreslagen budstart
Avgift: 3 451 kr/mån Inkl. värme, VA. Obligatorisk avgift för bredband om 338kr/mån tillkommer.
Andel i föreningen: 8,410351%
Driftskostnad 6 200 kr/år
varav
El: 3 500 kr
Försäkring: 2 700 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Driftskostnaderna är personliga och varierar beroende på antal personer i hushållet, avtal samt förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadsår 1908
Energideklaration
Utfärdad den 5 september 2019
Energiklass: -
Primärenergital: 114 kWh/m² och år
Med underbar utsikt över Enkehusparken återfinns denna oslipade diamant & möjliga 4a. Våningen bjuder på tidstypiska inslag såsom en imponerande takhöjd om ca 3m, flertalet vackra pardörrar, stuckatur och speglade fönsternischer. Spatiöst sällskapsrum med vackert parkettgolv och plats för två möbleringar. Väl tilltaget master bedroom med två fönster i fil samt två tillhörande klädkammare. Våningens andra sovrum är även det i bra storlek och genom pardörrar nås balkongen med paradutsikt över parken. Trevlig köksdel med plats för frukostbord. Från hallen nås både badrum och gäst-wc. Genomgående gott om förvaringsutrymmen samt vackra golv. Lägenheten har visst behov för modernisering och möjlighet ges att skapa sitt drömboende. Välskött och representativ fastighet i förening med låg belåning. Flexibelt tillträde.

Alternativ planlösning;
Som alltid vid renovering eller ombyggnation så kräver detta godkännande från föreningen. Ovan är inte verifierat med styrelsen och kan endast ses som ett förslag.

Enligt föreningens ekonomiska plan är lägenheten 91kvm, men enligt faktiskt uppmätning är den 96kvm.

Vasastan tillhör en av de populäraste stadsdelarna i Stockholms innerstad. Ett hemtrevligt område med ett rikligt utbud av välrenommerade brasserier, kvarterskrogar och butiker. Vill du slå dig ner på ett fik eller strosa omkring är gatorna runt Odenplan ett bra alternativ. I de närmaste kvarteren finns lummiga Enkehusparken och välkända Vasaparken. Här finns även välsorterade livsmedelsbutiker samt populära skolor och förskolor. Ett stenkast bort finner du vackra Hagaparken som lockar picknickande soldyrkare om sommaren och skridskoåkare på vintern. Närheten till vatten och härliga grönområden kombinerar det bästa av två världar. Utmärkta kommunikationer utanför porten med bussar, T-bana och Citybanan för pendlare.
Med underbar utsikt över Enkehusparken återfinns denna oslipade diamant. Våningen bjuder på tidstypiska inslag såsom en imponerande takhöjd om ca 3m, flertalet vackra pardörrar, stuckatur och speglade fönsternischer. Spatiöst sällskapsrum med vackert parkettgolv och plats för två möbleringar. Väl tilltaget master bedroom med två fönster i fil samt två tillhörande klädkammare. Våningens andra sovrum är även det i bra storlek och genom pardörrar nås balkongen med paradutsikt över parken. Trevlig köksdel med plats för frukostbord. Från hallen nås både badrum och gäst-wc. Genomgående gott om förvaringsutrymmen samt vackra golv. Lägenheten har visst behov för modernisering och möjlighet ges att skapa sitt drömboende. Välskött och representativ fastighet i förening med låg belåning. Flexibelt tillträde.

Lägenheten är uppmätt till 96kvm, enligt ek.plan 91kvm.

Som alltid vid renovering eller ombyggnation så kräver detta godkännande från föreningen. Ovan är inte verifierat med styrelsen och kan endast ses som ett förslag.

Förening

Upplandsgatan 72

Förening

Brf Heimdall 18

Allmänt om föreningen

Brf Heimdall 18 bildades 1978. Fastigheten stod klar år 1908 och består av 10 lägenheter och 2 lokaler. Den totala boytan är 1 082 kvm och lokalytan 110 kvm. Föreningen beskattas såsom äkta och marken innehas med äganderätt.

Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerat med styrelsen den 11 nov 2020. Lokalerna ger föreningen intäkter om ca 252 000kr/år. Låg skuldsättning om 3 227kr/kvm.

Urval av utförda renoveringar
2019 OVK
2016 Trapphuset renoverades
2016 Byte av värmecentral
2015 Fasaden renoverades
2014-2015 Kommersiella lokaler renoverades
2009 Taket renoverades
2009 Tvättstugan renoverades
2008 Buller- & Energiglas installerades
2005-2006 Balkongerna byggdes
2004-2005 Stambyte

Kommande underhåll
Inga större planerade renoveringar. Underhållsåtgärder sker fortlöpande.

Faciliteter
Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Gemensamhetsyta med b.la. pingisbord på vinden. Till vänster om entrén finns cykel- & barnvagnsrum.

Övrigt
Juridisk person godkännes ej. Förvärvare betalar en överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift.

Uppgifter är inhämtade av berörd förening samt av säljaren. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Vasastan tillhör en av de populäraste stadsdelarna i Stockholms innerstad. Ett hemtrevligt område med ett rikligt utbud av välrenommerade brasserier, kvarterskrogar och butiker. Vill du slå dig ner på ett fik eller strosa omkring är gatorna runt Odenplan ett bra alternativ. I de närmaste kvarteren finns lummiga Enkehusparken och välkända Vasaparken. Här finns även välsorterade livsmedelsbutiker samt populära skolor och förskolor. Ett stenkast bort finner du vackra Hagaparken som lockar picknickande soldyrkare om sommaren och skridskoåkare på vintern. Närheten till vatten och härliga grönområden kombinerar det bästa av två världar. Utmärkta kommunikationer utanför porten med bussar, T-bana och Citybanan för pendlare.

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter