Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Tengdahlsgatan 49, kajplan

Södermalm/Sofia Stockholm

3 195 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Tengdahlsgatan 49, kajplan

Antal rum 2 rum
Boarea 45,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 0902
Ekonomi Pris: 3 195 000 kr föreslagen budstart
Avgift: 3 931 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-tv, bredband & bostadsrättstillägg
Andel i föreningen: 0,29797%
Andel av årsavgift: 0,29801%
Driftskostnad 5 000 kr/år
varav
El: 3 000 kr
Försäkring: 2 000 kr
Härlig stenlagd uteplats med utsikt mot vattnet. Odlingsrätt och uteplats utgör ca 50 kvm.
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadsår 1997
Energideklaration
Utfärdad den 7 juli 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 114 kWh/m² (Atemp) och år
BO PRECIS INTILL VATTNET

STRÅLANDE SJÖUTSIKT

STOR EGEN UTEPLATS SAMT ODLINGSRÄTT

BO I ETT ORANGERI VID KAJPLAN

Underbar hörnlägenhet invid kajplan med egen stor uteplats. Stora fönsterpartier med strålande sjöutsikt i kombination med den härliga trädgården gör att lägenheten känns som ett orangeri där trädgården blir en förlängning av bostaden. Lägenheten nyttjas idag som en kompakt minitrea och har en stor uteplats samt en privat odlingsrätt om totalt ca 50 kvm. Extremt välplanerade kvadratmetrar och smart förvaring. Starkt brf med varm gemenskap.

HALL
Hall med säkerhetsdörr och smarta förvaringslösningar. Parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Underbart vardagsrum med stora fönsterpartier i två väderstreck. Här har du en strålande sjöutsikt från samtliga fönster samt utgång till din privata trädgård. Parkettgolv och ljusa väggar.

ALKOV
Intill vardagsrummet finns en alkov som idag nyttjas som ett barnrum. Alkoven kan med fördel nyttjas som arbetsrum eller gästrum.

KÖK
Trevligt kök med matplats intill fönster för ca 4 personer. Gott om förvaring och arbetsytor. Diskmaskin från Bosch 2015. Spis, fläkt och kyl/frys från byggåret.

SOVRUM
Mysigt sovrum med ventilation. Plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och parkettgolv.

BADRUM
Stilrent och modernt badrum från 2017. Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Vit tvättkommod samt spegelskåp från Vedum. Pax handdukstork 4-armad, Toalett Gustavsberg, Duschväggar från DuschoStar Round/Takdusch Duscholux. Platsbyggd förvaring från Marbodal.

FÖRRÅD
På samma våningsplan finns ett varmförråd.

Kajplan med sjöutsikt och stor uteplats! För visning ring 0734-236409

Anmäl dig gärna till visningen till karolina.miramadi@mohv.se. Vid kajplan ligger denna underbara hörnlägenhet med en strålande sjöutsikt! Stor uteplats för ljumma sommarkvällar och odlingsmöjligheter. Här bor du i ett orangeri precis intill vattnet i en stark och vänlig förening där bredband ingår i avgiften.

Förening

Tengdahlsgatan 49, kajplan

Förening

Riksbyggens Brf Hammarby Strand

Allmänt om föreningen

Brf Hammarby Strand består av 216 lägenheter samt 5 hyreslokaler.
Föreningen är äkta och har undansatta medel för kommande underhåll på 21 miljoner. (Hissrenovering färdigställs 2020 vilket kommer att minska undansatta medel). Resultat innan avskrivningar enligt årsredovisning för 2018 är + 4 537 000 kr. Skuldsättning per kvm ligger på 7512 kr i aug 2018. Mellan aug 2017 till aug 2018 amorterade föreningen ca 5 miljoner. Hyresintäkter från lokaler och garage ligger på strax över 1 600 000 kr/år. Föreningen består av två fastigheter: Tobaken 2 (Tegelviksgatan 61-69, Tengdahlsgatan 41-49) Tobaken 3 (Tegelviksgatan 55-59, Nackagatan 14-22). Föreningen upplåter marken med tomträtt med avtal som löper till 2026.

GARAGE
89 garageplatser, kostnad ca 900 kr/mån. Separat kö.

BREDBAND OCH TV
Via Ownit, ingår i avgiften.

GÅRD
En av Södermalms finaste innergårdar med pergola, fruktträd, soldäck och sittgrupper.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensamma tvättstugor, torkrum, hobbyrum, cykelrum, barnvagnsrum och återvinningsrum.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter