Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Karlavägen 52, 3tr mot gård

Östermalm Stockholm

3 400 000 kr

Se alla bilder


Visning

Ring för visning!

Torsdag 26/11

Budgivning pågår

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Karlavägen 52, 3tr mot gård

Antal rum 1 rum
Boarea 26,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 17
Våning 3 av 6, hiss finns
Ekonomi Pris: 3 400 000 kr accepterat pris
Avgift: 583 kr/mån Inkl. värme, VA & Bredband.
Andel i föreningen: 0,7587%
Driftskostnad 4 748 kr/år
varav
El: 2 012 kr
Försäkring: 2 736 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Driftskostnaden är personlig och varierar beroende på antal personer i hushållet, avtal samt förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadsår 1942
Energideklaration
Utfärdad den 16 april 2015
Energiklass: -
Primärenergital: 134 kWh/m² och år
Med en låg avgift som inkluderar bredband samt ett fantastiskt läge presenteras detta perfekta första boende. Kvadratsmart planerad med ett stilrent kök från 2019, generöst allrum med fyra garderober som erbjuder gott om förvaring. Sobert grå väggar, målat originalgolv samt ett stort fönster mot den lugna gården som ger ett fint ljusinsläpp. Attraktivt belägen med ingång från Karlavägens paradgata. I kvarteret finns ett brett utbud av kvalitetsrestauranger och gott om kommunikationer. Välskött förening med bra ekonomi och stora lokalintäkter genom b.la Ica Esplanad.

Disposition

Entré
Välkomnande entré genom säkerhetsdörr. Här finns plats för en liten pall samt klädkrok att hänga jackan på.

Kök
Stilrent kök renoverat 2019. Släta gråa luckor med svarta handtag. Yteffektivt planerat med bra arbetsytor och gott om förvaring i över och underskåp. Den maskinella utrustningen består av ugn, häll, fläkt samt kyl med frysfack.

Badrum
Kaklat badrum i mycket bra storlek. Utrustat med handfat, spegel, handukstork och wc. Plats för tvättmaskin.

Allrum
Trevligt sällskapsrum med plats för både matbord, soffa och annat möblemang. Fyra garderober ger gott om förvaring för allt du kan tänkas behöva. Stort fönster mot den lugna gården. Sobert gråa väggar samt vitmålat originalgolv.

Förråd
Lägenheten disponerar ett vindsförråd.
Med en låg avgift som inkluderar bredband samt ett fantastiskt läge presenteras detta perfekta första boende. Kvadratsmart planerad med ett stilrent kök från 2019, generöst allrum med fyra garderober som erbjuder gott om förvaring. Sobert grå väggar, målat originalgolv samt ett stort fönster mot den lugna gården som ger ett fint ljusinsläpp.

Attraktivt belägen med ingång från Karlavägens paradgata. I kvarteret finns ett brett utbud av kvalitetsrestauranger och gott om kommunikationer. Välskött förening med bra ekonomi och stora lokalintäkter genom b.la Ica Esplanad.

Förening

Karlavägen 52, 3tr mot gård

Förening

Forellen 15

Allmänt om föreningen

Brf Forellen 15 är en s.k äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten år 2002. Föreningen består av 91 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lägenheter upplåtna med hyresrätt. I föreningen finns även 3 lokaler. Bostadsytan uppgår till 3 634kvm och lokalytan till 1 631kvm. Föreningen äger marken.

Ekonomi
Förening med mycket god ekonomi. De kvarvarande hyresrätterna är dolt kapital eftersom de kan säljas vartefter de blir lediga. Föreningen har stora lokalintäkter om ca 4,6mkr/år.

Faciliteter
I föreningens källarplan finns en tvättstuga med 2 separata avdelningar samt en snabbtvättstuga.

Urval av utförda renoveringar
2014 Hissrenovering
1996 Totalrenovering av fastigheten (Byte av rörstammar, all eldragning, 3-fas till alla lägenheter och ny köksinredning)

Parkering
I området råder boendeparkering för mantalsskriven.

Tv & Bredband
Kabel-TV levereras av ComHem, basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredbandsnät från Bredbandsbolaget finns installerat. Anslutning med 100 Mbit ingår i månadsavgiften. Önskas utökat utbud tecknas och bekostas detta separat av respektive lägenhetsinnehavare.

Övrigt
Juridisk person accepteras ej. Förvärvare betalar en överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift.

Uppgifter är inhämtade från berörd förening samt av säljaren. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa samt uppgifter rörande eventuella avgiftsförändringar samt kommande renoveringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Attraktivt läge ett stenkast ifrån Östermalmstorg och Stureplan med mycket bra kommunikationer med T-bana och bussar direkt utanför porten. I området finns förstklassiga restauranger samt mysiga caféer och butiker. På ett par minuter når du Humlegården och vackra Djurgården med dess fantastiska promenad- och joggingstråk längs med vattnet.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter