Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Döbelnsgatan 15, 1 tr

Vasastan Stockholm

7 995 000 kr

Se alla bilder

ShowBidding

3

Budgivning pågår

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Döbelnsgatan 15, 1 tr

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 106,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 00112
Våning 1 av 4, hiss finns
Ekonomi Pris: 7 995 000 kr föreslagen budstart
Avgift: 4 449 kr/mån inkl. värme och vatten
Andel i föreningen: 9,6189%
Andel av årsavgift: 9,61894%
Driftskostnad 6 500 kr/år
varav
El: 4 000 kr
Försäkring: 2 500 kr
Kommentar Driftskostnader är individuella och varierar beroende på förbrukning och avtal.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadsår 1969
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 17 december 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 88 kWh/m² (Atemp) och år
MÖJLIG 4:A

TOPPSKICK

GÄST-WC

LÅGT BELÅNAD BRF

FRI UTSIKT MOT JOHANNESPARKEN

BEKVÄMT BOENDE

STOR HISS

Unik trea med stora sociala ytor och häftig arkitektur. Huset ritades av den internationellt välkända arkitekten Åke E. Lindqvist och kännetecknas av den ikoniska fasaden med stora fönsterpartier i veck. Det stora sällskapsrummet på ca 50 kvm har sju vackra fönster i fil med fri utsikt mot den grönskande Johannesparken. Sällskapsrummet rymmer ett smakfullt kök i marmor, stor matplats och gott om plats för soffgrupp. De två sovrummen ligger ostört och insynsskyddat mot gården. Nyrenoverat badrum i stilsäker tappning med tvättpelare. Gott om förvaring i hallen med 10 garderober samt en gäst-WC. Lägenheten genomgick en omfattande renovering mellan 2014-2018 med genomgående smakfulla och exklusiva materialval. Ursprungligen var lägenheten en 4:a och kan med lätta medel återställas. Se alternativ planlösning. Här bor du bekvämt i härliga kvarter där Vasastan, Norrmalm och Östermalm möts. God närhet till service, kommunikationer, förskolor och skolor (tex Franska skolan, Stockholm International School, Enskilda gymnasiet). Välkommen på visning!

HALL
Möblerbar hall med säkerhetsdörr och gäst-WC, samt 3 garderober. Ekgolv och väggar i beige.

GÄST-WC
Gäst-WC med kaklat golv och vacker tapet från Cole & Son på väggarna. WC, handfat och rund spegel.

INRE HALL
Praktisk inre hall fylld med garderobsväggar om 10 rymliga garderober. Ekgolv och ljusa väggar.

SÄLLSKAPSRUM OCH KÖK
Fantastiskt sällskapsrum med en strålande utsikt mot den gröna Johannesparken. Sju stora fönster med djupa nischer av marmor. Rummet är på ca 50 kvm och rymmer både stora soffgrupper, matsalsmöblemang och ett väl tilltaget kök. Med enkla medel går det att dela av sällskapsrummet för att återskapa lägenheten till en 4:a. Se alternativ planlösning. Ekgolv och ljusa väggar.

KÖK
Stilrent kök från 2014 med vita släta luckor och arbetsbänkar i Carraramarmor. Full maskinell utrustning med induktionshäll, kolfilterfläkt, integrerad diskmaskin, integrerad kyl/frys, inbyggnadsugn samt inbyggnadsmicro. Stor köksö (flyttas med dolda hjul) med förvaring och skiva i marmor.

SOVRUM 1
Väl tilltaget sovrum lugnt beläget mot gården. Stort fönster. Gott om plats för såväl dubbelsäng som skrivbordshörna. Ekgolv och väggar i beige.

SOVRUM 2
Trevligt och rymligt insynsskyddat sovrum, även det mot gården. Ekparkettgolv och ljusgrå väggar.

BADRUM
Nyrenoverat exklusivt badrum med grått terazzoinspirerat, sandstensfärgat kakel på väggar och golv. Golvvärme. Tvättkommod med förvaring. Rund spegel. Infällda spotlights i tak. Duschhörna med glasvägg. Tvättmaskin och torktumlare. WC. Två handdukstorkar.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Möjlig 4:a - Toppskick - Stark Brf

Funktionell 4:a som idag nyttjas som en generös 3:a. Ett bekvämt boende i absolut toppskick med stora sociala ytor och en strålande utsikt mot grönskade Johannesparken. Spännande arkitektur och exklusiva material. Stor hiss. Två sovrum mot gården. Badrum med tvättpelare samt gäst-WC. Som grädde på moset finns gott om förvaring. Välkommen på visning!

Förening

Döbelnsgatan 15, 1 tr

Förening

Brf Minitaurus

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN
Brf Minitaurus köpte huset 2006 och är en sk. äkta bostadsrättsförening och äger marken. Föreningen består av 11 bostadsrätter och en hyresrätt. Hyresrätten är en dold tillgång och beräknas vid upplåtelse till BRF inbringa ca 5 miljoner. 2018-12-31 låg långfristiga skulder på 4 miljoner och 645 000 kr fanns i kassan. Skuldsättningsgraden ligger på 3353 kr/kvm bostadsyta. Inga avgiftshöjningar planerade. Delat ägande godkänns.

ARKITEKTEN
Huset byggdes 1967-1969 av den internationellt kända arkitekten Åke E. Lindqvist som under åren vunnit flera priser för sina verk. Han ritade bland annat ett flertal offentliga byggnader runt om i Sverige och utomlands. Den ikoniska glasfasaden på Döbelnsgatan 15 är inte bara vacker utan även praktisk. Vinkeln på vecken skärmar effektivt av insyn samtidigt som att fönsterna är riktade mot S:t Johannes Kyrka för bästa möjliga utsikt.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2019 Renovering hiss
2018 Besiktning och underhåll tak
2017 OVK godkänd
2016 Besiktning och spolning av stammarna med positivt resultat. De närmaste 5 åren bedöms vara problemfria.
2014 Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna samt till trapphuset
2013 Förbättring tak
2012 Byte fönster
1995 Installation hiss

TVÄTTSTUGA OCH CYKELFÖRVARING
Fräsch tvättstuga i källaren. Plats för cyklar finns i garaget.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Via Comhem. Avtal tecknas separat.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering