Förening
Brf Talgoxen 1 & 3
Allmänt om föreningen
BRF Talgoxen 1 och 3 är en oäkta förening som äger marken huset står på. Huset byggdes 1965 och består av 175 st lägenheter, 68 bostadsrätter och 90 hyresrätter. Fastigheten förvärvades 2017-09-29.
Föreningen har nyligen gjort en amortering på 50 miljoner kr och den totala skulden ligger på ca 257 miljoner kr. (Jan 2019)
Föreningen godkänner inte juridisk person. Delat ägarskap godkänns.
Överlåtelseavgift om 1138 kr debiteras köparen och ev. pantsättningsavgift om 455 kr debiteras köparen.
I dagsläget (2018-12-07) finns inga beslutade avgiftsändringar.
Bygglov för balkonginglasning finns ej.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Två tvättstugor (en i varje byggnad) med vardera fyra tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp, med dubbla bokningstavlor.
Se gärna föreningens informativa hemsida: http://brftalgoxen1och3.bostadsratterna.se/
Tv och bredband
TV OCH BREDBAND
- Fastigheterna är försedda med kompletta anläggningar från Com Hem som levererar kabel-TV,
Internet/bredband samt IP-telefoni. Boende tecknar eget avtal med leverantören och betalar själv för
sina valda tjänster.
- Vanlig telefoni finns också i fastigheterna.
Parkering
PARKERING
-Fasta parkeringsplatser med eller utan elstolpe i direkt anslutning till fastigheterna finns att hyra av
Solna Stad. Det finns även gott om boendeparkering vid husen och i området. Kontakta Solna Stad
både för platshyra och för att ordna med tillstånd för boendeparkering.
Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar
Styrelsen har i dagsläget inte beslutat eller planerat någon höjning av månadsavgiften för 2018.
Renoveringar - utförda och planerade
GENOMFÖRDA RENOVATIONER
2018 - Brytskydd monterat på samtliga dörrar till allmänna utrymmen i fastigheterna.
2018 - Låssystem för fastigheternas entrédörrar samt dörrar till gemensamma utrymmen utbytta.
2018 - Brytskydd monterat på ytterdörrar till gemensamma lokaler/förråd.
2008 - Byte till aluminiumbeklädda yttre fönsterbågar med isolerglas för de indragna partierna mot
gatan, på gavlarna samt hela bottenvåningen.
2017 - Allmänbelysning i och utanför entréer samt i trapphusen bytt mot miljövänlig och energisnål LEDbelysning.
2007 - Fasadrenovering med nya balkonggolv samt räcken genomförd.
1999- Takrenovering genomförd.
KOMMANDE RENOVATIONER
- Stambyte/-renovering är i dagsläget ej upphandlat eller projekterat. Underlag för att ta möjliggöra
upphandling är under framtagande. För närvarande finns ingen uppskattad starttid för arbetet.
- Renovering av hissar kommer att påbörjas tidigast 2019 men är i dagsläget ej upphandlat eller projekterat
Övrigt
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 procent av det basbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap. Överlåtelseavgiften betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1 procent av det basbelopp som gäller vid tidpunkten för underrättelse om pantsättning.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare?
Nej
Äkta / oäkta bostadsrättsförening
Oäkta bostadsrättsförening
Organisationsform / typ
Bostadsrätt
Årsredovisning 2019
