Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Sjövägen 2, 8tr

Råsunda SOLNA

2 995 000 kr

Se alla bilder

ShowBiddhistory

3

Budgivning pågår

Budgivare 3: 3 310 000 kr
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Sjövägen 2, 8tr

Antal rum 2 rum + KÖK
Boarea 57,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 0038
Våning 8 av 9, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 995 000 kr Föreslagen budstart
Avgift: 3 494 kr/mån Inkl. Bergvärme och vatten samt analogt basutbudet från Com Hem. Obligatoriskt tillägg om 135kr/mån för bredband tillkommer.
Andel i föreningen: 1,79136%
Driftskostnad 5 256 kr/år
varav
El: 4 000 kr
Försäkring: 1 256 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftkostnaderna är baserade på ett schablonbelopp. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1959
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 26 november 2018
Energiklass: D
Primärenergital: 55 kWh/m² och år
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängningsmöjligheter samt ingång till lägenhetens klädkammare.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med gott om plats för möblemang efter eget smak och tycke, matbord samt sjöutsikt. Här finns även utgång till lägenhetens balkong.

BALKONG
Väl tilltagen balkong med en fantastisk sjöutsikt över Råstasjön. Här finns gott om plats för möblemang efter eget smak och tycke.

SOVRUM
Vilsamt sovrum med ingen insyn. Här finns plats för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter.

KÖK
Modernt och stilrent kök med naturlig plats för matbord invid fönster. Köket är utrustat med Kyl/frys, spis, ugn och diskmaskin.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med dusch med infällbara glasväggar, WC, tvättmaskin, handfat med kommod & spegelskåp, handdukstork och golvvärme.

ÖVRIGT
Till lägenheten tillhör ett nyttjanderätt till ett källarförråd (säljarens information).

Välplanerad 2:a på våning åtta med sjöutsikt i populära Råsunda!

// Sjöutsikt // // Högt upp på våning 8 med ingen insyn // Nyrenoverad // // Närhet till kommunikationer, grönområde & sportaktiviteter //

Varmt välkomna till denna välplanerade 2:a högt upp på våning 8:a med en fantastisk sjöutsikt över Råstasjön. Förutom sin sjöutsikt så erbjuder lägenheten ett stort vardagsrum, ett vilsamt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter, ett modernt och stilrent kök samt ett helkaklat badrum med alla bekvämligheter.

Här bor ni i populära Råsunda i lugna omgivningar - med närhet till flertalet grönskande parker, bagerier, restauranger & kommunikationer är detta ett område att trivas i. En stenkast bort hittar ni Råsta- och Lötsjön. Utöver detta har ni även fantastiska möjligheter till shopping, events, bio och restauranger hos Mall of Scandinavia & Friends Arena ca 5 minuters promenad bort. T-bana, bussar, pendel och tvärbana inom ett kort gångavstånd.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Andreé Lundmark, 070-320 51 50 alt. Andree.lundmark@MOHV.se för mer information!

Förening

Sjövägen 2, 8tr

Förening

Brf Råstasjön

Allmänt om föreningen

Brf Råstasjön är en äkta förening som bildades 1957 och består av 45 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler. En av lokalerna är ombyggd till ett daghem med ingång från husets baksida, och ägs av Solna stad. Även lokalerna är upplåtna med bostadsrätt.

Föreningen accepterar delat ägandeskap.

I dagsläget (2020-09-03) finns inga beslutade avgiftsändringar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns ett skyddsrum som innehåller cykelförvaring,
motionsrum och hobbylokal. På tomten finns en syrénberså med grill och utemöbler för fri användning.

TVÄTTSTUGA
I huset finns tvättstuga med 3 maskiner och separat torkrum samt en torktumlare och en mangel.

Tv och bredband

Huset är utrustat med kabel-TV från Com Hem. Fiberbredband installerades ursprungligen genom Bredbandsbolaget, numera Telenor. Hastighet upp till 1Gbit/s.

Parkering

På tomten utanför huset finns 32 parkeringsplatser, varav 20 med elstolpe. I dagsläget är hyran för en plats med stolpe 350 kr/mån och utan stolpe
250 kr/mån. En säljares parkeringsplats medföljer inte lägenheten. Köpare som önskar parkeringsplats får anmäla sitt intresse hos förvaltaren, som administrerar eventuell kö. I dagsläget (2020-09-03) ej lång kö.

Renoveringar - utförda och planerade

Renovering av lilla hissen 2018
Installation av bergvärme samt nytt ventilationssystem 2017
Renovering av stora hissen 2017
Ny belysning i trapphus (2016)
Byte av balkongtak (översta balkongerna) (2016)
Takbyte (2015)
Renovering av dagvattenrör på parkeringen (2015)
Spolning av samtliga stammar samt byte av styrsystem till lilla hissen (2014)
Installation av nya fjärrvärmestammar samt nya ventiler och termostater på elementen (2013)
Installation ny torktumlare (2013)
Installation av nya fläktar och elcentral på vinden (2012)
Brandskyddsinspektion utförd och åtgärder vidtagna (2012)
Dränering husets södra sida (2011)
Renovering av tak och ventilation (2009)
Renovering och reparation av hissar (2008)
Stambyte badrum/WC (2006)
Stambyte kök (2006)
Byte av elstigar/elcentral (2006)
Omdragning av el i lägenheten (2006)
Tvättstuga nykaklad (2006)
Entré, trapphus (2006)
Fasad (2002)

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har i dagsläget (2020-09-03) en stor balkongrenovering som har påbörjats och kommer att genomföras.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja.

Området

Fina och anrika Råsunda är ett utav Solnas mysigaste områden. Här finns caféer, restauranger och en alldeles egen biograf. Promenera runt Råstasjön eller ta dig till citypulsen med de goda kommunikationerna som erbjuds.

Närservice

Ett stenkast bort ligger Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt du kan önska dig med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du båda kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. Alldeles intill Råsunda ligger också Solna Centrum, som har alla förutsättningar till trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis

Kommunikation

Buss 515 mot Sundbyberg, Solna Station och Odenplan. Tunnelbana Näckrosen. Pendeltåg: Solna Station Tvärbana: Solna Station

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor: Råsundaskolan, Solna gymnasium. Grönområden: En promenad eller en kortare busstur bort ligger vackra grönområden såsom Hagaparken och Brunnsviken. Övrigt i närheten: Råsunda IP (fotbollsplan).

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter