Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Klippgatan 4

Solna Centrum SOLNA

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Klippgatan 4

Antal rum 3,5 rum
Boarea 88,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 1001
Våning 0 av 2, hiss finns ej
Ekonomi Avgift: 5 203 kr/mån Inkl. VA, kabel-TV (basutbud) & parkeringsplats
Andel i föreningen: 37,02%
Driftskostnad 8 416 kr/år
varav
El: 7 000 kr
Försäkring: 1 416 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1904
Uppvärmning Direkt El
Energideklaration
Utfärdad den 14 januari 2020
Energiklass: D
Energiprestanda: 63 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 100 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas
- Unikt boende!
- Anno 1904
- Möjlig 4:a
- Bevarade detaljer från byggåret
- Parkeringsplats inkluderat i avgiften
- Gemensam grönskande trädgård

Varmt välkommen till en sekelskiftesdröm bara ett stenkast från Solna Centrum. Denna unika bostad erbjuder en perfekt kombination av villakänsla och citypuls. Fastigheten är uppförd 1904 och har mängder av bevarade detaljer från byggåret i form av bland annat originalgolv i vackra tiljor, generös takhöjd och en fantastisk glasveranda som kan göras om till ett extra sovrum. Väldisponerade ytor i form av två vilsamma sovrum med plats för dubbelsäng, ett ljust och luftigt vardagsrum samt ett välplanerat och fullt utrustat kök med inbyggd vinkyl! Vidare finner ni ett kaklat badrum med tvättmaskin samt en välkomnande hall med exemplariska förvaringsmöjligheter i ett flertal garderober. Till bostaden hör en egen parkeringsplats direkt utanför porten samt möjlighet till extra förvaring i uppvärmt förråd ute på gården. Bostaden har även en installerad luftvärmepump för att få ner kostnaderna för uppvärmning.

Föreningen har en underbar trädgård med med grönskande buskar och träd. Trädgården är utrustad med utemöbler, hängmatta och grill. Här kommer många dagar spenderas under sommarhalvåret!

Lugnt och rofyllt område med närhet till det mesta. I närområdet finns goda promenadstråk samt grönområden såsom Skytteholmsparken och Huvudstafältet. Kommunikationerna är många med bland annat T-bana, tvärbana och bussar på ca 5 minuters avstånd. Inom samma avstånd nås även Solna Centrum med butiker och restauranger. Här kan man inte annat än trivas!

HALL

Från den välkomnande hallen nås bostadens samtliga rum. Gott om plats för avhängning på hatthylla och förvaring i ett flertal garderober. Väggar i ljus nyans och golv i parkett.

KÖK

Trivsamt kök med fullt utrustad maskinpark bestående av kyl/frys, diskmaskin, bred induktionshäll, ugn, vinkyl och fläkt. Köket rymmer stort matbord för 4-6 personer invid fönster. Gott om arbetsytor på diskbänk i massiv trä och förvaring i skåp med luckor i ljus nyans. Vackra golv i tiljor och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget sällskapsrum med otroligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Lättmöblerade ytor med plats för soffgrupp och TV-möbel. Vardagsrummet har ett platsbyggt linneskåp och utrymme för extra förvaringsmöbel. Golv i tiljor och tapetserade väggar i ljus nyans.

VERANDA

Underbar glasveranda med fönster i tre väderstreck. Här kan ni njuta av eftermiddagsteet med härlig utsikt över föreningen lummiga trädgård! Verandan kan även disponeras som ett extra sovrum. Golv i tiljor och väggar i ljus nyans.

SOVRUM 1

Vilsamt "master bedroom" med plats för dubbelsäng. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Platsbyggda garderober på både sidor av sängen med tillhörande överskåp. Golv i tiljor och väggar i ljus nyans.

SOVRUM 2

Sovrummet närmast hallen, perfekt som barnrum eller gästrum. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Sovrummet har ett stort fönster som skänker mycket ljus. Golv i tiljor och tapetserade väggar i ljus nyans.

BADRUM

Kaklat och fräscht badrum med WC, tvättställ, dusch, handdukstork, tvättmaskin och spegelskåp. Badrummet har ett litet fönster mot verandan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett förråd beläget på föreningens gård.

Unik sekelskiftes-3:a i centrala Solna!

- Unikt boende!
- Anno 1904
- Möjlig 4:a
- Bevarade detaljer från byggåret
- Parkeringsplats inkluderat i avgiften
- Gemensam grönskande trädgård

Varmt välkommen till en sekelskiftesdröm bara ett stenkast från Solna Centrum. Denna unika bostad erbjuder en perfekt kombination av villakänsla och citypuls. Fastigheten är uppförd 1904 och har mängder av bevarade detaljer från byggåret i form av bland annat originalgolv i vackra tiljor, generös takhöjd och en fantastisk glasveranda som kan göras om till ett extra sovrum. Väldisponerade ytor i form av två vilsamma sovrum med plats för dubbelsäng, ett ljust och luftigt vardagsrum samt ett välplanerat och fullt utrustat kök med inbyggd vinkyl! Vidare finner ni ett kaklat badrum med tvättmaskin samt en välkomnande hall med exemplariska förvaringsmöjligheter i ett flertal garderober. Till bostaden hör en egen parkeringsplats direkt utanför porten samt möjlighet till extra förvaring i uppvärmt förråd ute på gården. Bostaden har även en installerad luftvärmepump för att få ner kostnaderna för uppvärmning.

Föreningen har en underbar trädgård med med grönskande buskar och träd. Trädgården är utrustad med utemöbler, hängmatta och grill. Här kommer många dagar spenderas under sommarhalvåret!

Lugnt och rofyllt område med närhet till det mesta. I närområdet finns goda promenadstråk samt grönområden såsom Skytteholmsparken och Huvudstafältet. Kommunikationerna är många med bland annat T-bana, tvärbana och bussar på ca 5 minuters avstånd. Inom samma avstånd nås även Solna Centrum med butiker och restauranger. Här kan man inte annat än trivas!

Förening

Klippgatan 4

Förening

BRF Skafferiet

Allmänt om föreningen

Brf Skafferiet bildades 2004. Det är en liten förening som består utav 4 lägenheter.
Föreningen arrangerar 2 st gemensamma städdagar (vår och höst).

Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen.
Delat ägandeskap accepteras.
I dagsläget (2020-11-13) finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Föreningen har en god ekonomi och bygger kassa med ca 45tsek årligen i dagsläget (låga räntor).

HUSET
Sekelskiftesdröm anno 1904 med många fina detaljer bevarade som ger lägenheten en unik och fantastisk känsla. Ni har en mysig trädgård i föreningen med doft av ros och lavendel där ni kan bjuda in till grillkvällar eller läsa en bok i hängmattan för de lata sommardagarna. Med pampas marina och Hagaparken ett stenkast bort finns fina badmöjligheter. Egen parkeringsplats ingår i avgiften.

GÅRD/TRÄDGÅRD
Här har vi en underbar trädgård med gemensamma utemöbler, grill och hängmatta. Fruktträd och bärbuskar, liljor och rosenbuskar samt lavendel som ger den fina doften av sommar. Önskar man odla ytterligare frukter, blommor eller grönsaker så finns tillhörande planteringslådor.
Ni finner cykelställ, verktygsbod och förråd på gården samt en egen snickarverkstad i rymlig källare med goda förvaringsmöjligheter.
Trädgården sköts av medlemmarna och så även trapphuset

EL
Lägenhetsinnehavaren betalar själv för uppvärmning av sin lägenhet medan gemensamma utrymmen betalas av föreningen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Jämte den fantastiska trädgården finns det ett uteförråd. Önskas ytterligare förvaring så finns det plats i husets källare där det finns ett snickarrum med verktyg.

Tv och bredband

Comhem är leverantören av TV-anslutningen men det är fritt att välja för boende vilken TV-leverantör man vill använda. Kabel-TV basutbud ingår i avgiften.

Parkering

Till lägenheten hör en egen parkeringsplats som ingår i månadsavgiften. I övrigt gäller boendeparkering till en kostnad om 400 kr/mån alternativt 1000 kr/kvartal. För mer info se: www.solna.se

Renoveringar - utförda och planerade

1993-1994 Totalrenovering med byte av stammar och elstigar
2003 Ommålning av fasad
2008 Omläggning av tak
2014 Ommålning av fasad, byggnation av nytt uteförråd med värme.
2014 Vindsutrymme såldes för utbyggnad lgh 1201
2015 Radonmätning
2017 OVK besiktning
2020 Energideklaration
2020 Installation av mekanisk frånluft samt rengöring av ventilationskanaler.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen diskuterar alternativa uppvärmningskällor som alternativ till direktverkande el, i denna diskussion har flera källor diskuterats och föreningen utreder möjligheten att införa fjärrvärme. Inga höjda avgifter har diskuterats men kan eventuellt bli aktuellt vid en sådan investering.

Överlåtelseavgift

1 050 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Med sitt centrala läge i Solna har området kring Solna Centrum utmärkta kommunikationer. Inom ca fem minuters gångavstånd hittar du Solna Centrum som har flertalet butiker och ett antal restauranger samt även ett brett serviceutbud så som apotek, bibliotek och vårdcentral. Här finner du även flertalet bussar mot både västerort samt norrort, t-bana där restiden till T-centralen endast är ca 10 min samt tvärbanan som trafikerar sträckan Solna Station - Alvik.

Närservice

Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis. Bara ett par kilometer bort ligger Arenastaden där ni hittar Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt ni kan önska er med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du både kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. I anslutning till detta ligger ett av landets modernaste hotell Quality Hotel Friends.

Kommunikation

Solna Centrum, tunnelbana blå linje. Mot Fridhemsplan och T-centralen. Buss 509 mot Brommaplan samt tvärbanan mot Sickla Udde åt ena hållet och Solna station åt andra.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor: Råsunda skola F-6 och Skytteholmsskolan F-9. Grönområden: Om du önskar att få bo i ett naturskönt område men samtidigt med direkt närhet till Stockholm innerstad är garanterat Solna något för dig. Solnas yta består till ungefär en tredjedel av natur och parker. Här finns gröna rekreationsområden, flera strandpromenader och dessutom många fina små och halvstora parker och naturområden mellan bostadsområdena. Några som förtjänar ett extra omnämnande är exempelvis Kungliga nationalstadsparken, öster om Uppsalavägen, med Ulriksdals slottspark, Tivolihalvön, Hagaparken och strandpromenader vid Brunnsviken och Edsviken. Några särskilt fina strandpromenader och rekreationsområden finner du vid Råstasjön och Lötsjön samt i natur- och parkstråket utmed Ulvsundasjön och Bällstaviken.

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter