Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Jungfrudansen 1, markplan

Huvudsta Solna

1 995 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning med begränsat antal i bostaden. Vänligen föranmäl er på MOHV.se.

Söndag 28/2 12.00-12.45

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Jungfrudansen 1, markplan

Antal rum 1,5 rum
Boarea 36,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 1004
Våning 0 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 1 995 000 kr Föreslagen budstart
Avgift: 2 099 kr/mån Inkl värme, VA, kabel-TV (basutbud), bredband (100/10) och hushållsel
Andel i föreningen: 0,39%
Andel av årsavgift: 0,32127%
Driftskostnad 2 618 kr/år
varav
Försäkring: 2 618 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Driftkostnaderna är baserade på säljarens uppgift och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1973
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 29 januari 2018
Energiklass: E
Primärenergital: 115 kWh/m² och år
- Optimalt planerad bostad med ordentlig sovalkov
- Helkaklat badrum med badkar
- El ingår i avgiften
- Lugnt område ett par hundra meter från Huvudstabadet
- Promenadavstånd till Huvudsta C med allt önskad utbud med bl.a. mataffärer, gym och tunnelbana
- Övernattningsrum i föreningen

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade bostad på populära Jungfrudansen! Bostaden erbjuder väldisponerade ytor i form av ett luftigt allrum i anslutning till stor sovalkov med plats för en dubbelsäng, kök med plats för matbord samt ett helkaklat badrum. Exemplarisk förvaring i stor klädkammare i anslutning till hallen. Fräscha ytskikt i form av vitmålade väggar och genomgående parkettgolv.

Utomordentlig förening med mycket god ekonomi där hushållselen ingår i månadsavgiften. Föreningen har fortfarande 30 hyresrätter kvar som verkar som ett dolt kapital och kommer ge ett rejält tillskott till kassan när de säljs. Under 2021 planeras solcellspaneler byggas på taket.

Huvudsta erbjuder ett otroligt utbud av badplatser och natur kombinerat med närservice och kommunikationer, allt bara ett par minuter från porten. Inom promenadavstånd finns Ulvsundasjön med trevliga promenadstråk. Längs sjön finns Huvudsta slott, en populär 4H-gård och Huvudstabadet med bryggor, utomhuspool och café. För den som vill vara aktiv så finns en mycket populär ridskola i närheten och skridskobana under vintertid. Här bor ni ca 3 minuters promenad från Huvudsta Centrum med bla. T-bana, restauranger och butiker. På 30 minuters promenad når ni både Vasastan och Kungsholmen.

HALL

Välkomnande hall med möjlighet till avhängning på hatthylla och förvaring i klädkammare. Vitmålade väggar och golv i parkett.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med lättmöblerade ytor som rymmer soffgrupp, TV-möbel och förvaringsmöbel om så önskas. Rummet får ett härligt ljus från stora fönsterpartier. Målade väggar i vitt och golv i parkett.

SOVALKOV

Mysig sovalkov med plats för dubbelsäng och tillhörande sängmöbel. Djupet på alkoven skapar möjlighet att avskilja den från vardagsrummet. Vitmålade väggar och golv i parkett.

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare i anslutning till hallen. Möjlighet till förvaring för både upphängda och vikta kläder samt skohylla. Vitmålade väggar och golv i parkett.

BADRUM

Helkaklat och fräscht badrum utrustat med badkar, tvättställ med kommod, spegelskåp, WC och handdukstork.

KÖK

Ljust kök med utmärkta förutsättningar för matlagning. Rymliga ytor på arbetsbänk och förvaring i över- och underskåp med ljusa skåpluckor. Maskinpark består av kyl/frys, spis med ugn och fläkt. Köket har plats för matbord som rymmer 2-4 personer. Vitmålade väggar med kakel ovanför arbetsbänk och golv i parkett.

FÖRRÅD

Till bostaden hör nyttjanderätten till ett förråd i källaren på ca 4 kvm.

ÖVRIGT

Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 1,5 rok.

Välplanerad 1:a belägen nära badplatser och natur, ett stenkast från Huvudsta C!

- Optimalt planerad bostad med ordentlig sovalkov
- Helkaklat badrum med badkar
- El ingår i avgiften
- Lugnt område ett par hundra meter från Huvudstabadet
- Promenadavstånd till Huvudsta C med allt önskad utbud med bl.a. mataffärer, gym och tunnelbana
- Övernattningsrum i föreningen

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade bostad på populära Jungfrudansen! Bostaden erbjuder väldisponerade ytor i form av ett luftigt allrum i anslutning till stor sovalkov med plats för en dubbelsäng, kök med plats för matbord samt ett helkaklat badrum. Exemplarisk förvaring i stor klädkammare i anslutning till hallen. Fräscha ytskikt i form av vitmålade väggar och genomgående parkettgolv.

Utomordentlig förening med mycket god ekonomi där hushållselen ingår i månadsavgiften. Föreningen har fortfarande 30 hyresrätter kvar som verkar som ett dolt kapital och kommer ge ett rejält tillskott till kassan när de säljs. Under 2021 planeras solcellspaneler byggas på taket.

Huvudsta erbjuder ett otroligt utbud av badplatser och natur kombinerat med närservice och kommunikationer, allt bara ett par minuter från porten. Inom promenadavstånd finns Ulvsundasjön med trevliga promenadstråk. Längs sjön finns Huvudsta slott, en populär 4H-gård och Huvudstabadet med bryggor, utomhuspool och café. För den som vill vara aktiv så finns en mycket populär ridskola i närheten och skridskobana under vintertid. Här bor ni ca 3 minuters promenad från Huvudsta Centrum med bla. T-bana, restauranger och butiker. På 30 minuters promenad når ni både Vasastan och Kungsholmen.

Förening

Jungfrudansen 1, markplan

Förening

Brf Jungfrudansen 1

Allmänt om föreningen

Brf Jungfrudansen 1 är en äkta bostadsrättsförening som omfattas av Jungfrudansen 1-15 med 201 bostadsrätter och 30 hyresrätter. Föreningen bildades år 2005 och äger marken.

I dagsläget (2021-02-08) finns inga beslutade avgiftsändringar.

Delat ägandeskap accepteras med en minsta ägarandel om 51%.

Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen.

TVÄTTSTUGA
I huset finns en gemensam tvättstuga med 3 moderna tvättmaskinpar, torkrum, torkskåp, torktumlar, manglar, tvättvagnar m.m.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har ett cykelrum och en uthyrningslägenhet om 36 kvm med adress Jungfrudansen 3 UK, bredvid hissen vid port 1. Det finns extra förråd att hyra med kötid.

Tv och bredband

Huset är ett Comhemhus. Basutbud för TV och bredband (100/10Mbit) ingår i avgiften.

Parkering

Inga parkeringsplatser tillhör föreningen. I området råder boendeparkering på gatan. Kostnad är 400 kr/månad eller 1000 kr/kvartal. Läs mer på https://www.solna.se.

Renoveringar - utförda och planerade

2007 PCB-inventering
2007 Asfaltering
2007-2008 Ny ventilation och godkänd OVK
2007-2009 Aptus
2008 Stamspolning
2008-2013 Nya ballofixer(avstängning till stammarna)
2008-2015 Radonmätning
2009 Uthyrningsrum
2009 Biogassystem
2010 Förrådshus för utemöbler
2011-2012 Taktäckning av pergolor vid portarna
2011-2014 Renovering av korridorer i ÖK/UK
2011-2012 Systematiskt brandskyddsarbete
2012 Bättre belysning på baksidan
2013-2014 Målning av portar och korridorer samt LED-belysning
2014 Nytt bygglov för inglasning av balkonger
2014 Bygglov för stödmur och plank för gräsmattan
2015 Byggande av stödmur och plana ut gräsmattan.
2015 Plantering av buskar längs muren, nya rönnar på gräsmattan
samt staket runt tidningskärlen
2015 10-års jubileum
2015 Byte av avloppsrör i korridoren port 1-5 UK
2016 Övernattningslägenhet som ersätter övernattningsrummet
2016-2017 Byte av all belysning i gemensamma utrymmen till LED-belysning
2017 Tilläggsisolerat undertaket med lösull
2018 Energideklaration 2018
2018 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2017-2018 Byte av tak, krönplåtar och en takkupol
2019 Uppdaterat Aptus-systemet
2019 Stamrensning
2019 Radonmätning
2020 Anlagt grillplats

I dagsläget (2020-08-11) arbetar föreningen med att sätta upp solceller på taket.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja.

Området

Huvudsta är ett expansivt område med närhet till allt. Med fina promenadstråk att vandra runt, vacker grönska samt gångavstånd till Vasastan är Huvudsta ett perfekt val.

Närservice

Huvudsta Centrum med apotek, Hemköp, restauranger och närservice.

Kommunikation

Blå linje Huvudsta som snabbt tar dig till Fridhemsplan och T-centralen. Beslut taget om att Huvudsta också ska få en egen pendeltågsstation.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor: I området ligger grundskolorna Ängkärrsskolan och Tallbackaskolan. Gränsande till Huvudsta ligger Skytteholmsfältet och med en liten promenad når man Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärilshuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium. Övrigt i närheten: På promenadavstånd når man Huvudstabadet med utomhuspooler, Ulvsundasjön för mysiga promenader och Pampas Marina med mysiga restauranger.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter