Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Idrottsgatan 6, 5tr

Gamla Råsunda Solna

5 495 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

7

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Idrottsgatan 6, 5tr

Antal rum 3 rum + kök
Boarea 86,00 kvm
enl uppmätning norm 21054:2009

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 052
Våning 5 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 5 495 000 kr Föreslagen budstart
Avgift: 4 354 kr/mån Inkl värme, VA, kabel-TV & bredband
Andel i föreningen: 4,551%
Driftskostnad 7 256 kr/år
varav
El: 6 000 kr
Försäkring: 1 256 kr
Beräknat antal pers: 3
Kommentar Driftskostnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1911/1912
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Ryttaren 7
// Vindsvåning // Synliga bjälkar // Snedtak // Anno 1911/1912 // Nyrenoverat kök // Insynsskyddat läge med utsikt över takåsar //

Varmt välkomna till en av Gamla Råsundas vackraste byggnader och denna storslagna vinds-3:a om 96 kvm golvyta (86 + 10 kvm) med insynsskyddat läge och utsikt över områdets takåsar. Här kan erbjudas snedtak, synliga bjälkar, fräscha ytskikt, och ett nyrenoverat kök från Kvik. Vidare erbjuder bostaden generösa sällskapsytor med öppen, social planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum samt badrum med golvvärme. Välskött förening och klockrent läge i Gamla Råsunda med närhet till vacker natur vid Råstasjön och Lötsjön. Därtill T-bana, bussar, tvärbana och pendeltåg inom promenadavstånd samt hela Solna Centrum och Mall of Scandinavias butiksutbud. Ett boende som måste upplevas på plats!

HALL
Redan innanför dörren möts vi av en toppfräsch atmosfär i form av en vacker, vitoljad ekparkett och vitmålade väggar som fortsätter vidare in i bostadens samtliga rum. I hallen finns gott om utrymme för avhängning och hallmöblemang om så önskas. Lite längre in i bostaden finns extra förvaring i klädkammare.

BADRUM
Fräscht badrum inrett med kaklade väggar i grått tillsammans med grått klinkergolv. Utrustningen består av WC, tvättställ med kommod, spegel, badrumsskåp och dusch med vikbara glasväggar. Belysning från infällda spotlights i tak, badrummet är utrustat med golvvärme.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med plats för tilltagen sällskapsdel samt matplats åt det stora sällskapet. Ytskikt i form av vitmålade väggar och ekparkettgolv.

KÖK
Nyrenoverat kök från Kvik med vita luckor och exklusiv bänkskiva i kvartskomposit. Här finns goda arbetsytor och de vita luckorna går väl ihop med grått kakel. Maskinparken består av består av integrerad kyl/frys och diskmaskin, induktionshäll samt köksfläkt, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro i rostfritt utförande. Invid murstocken finns trevlig avställningsyta på bänkskiva i kvartskomposit.

SOVRUM 1
Sovrum med utrymme för dubbelsäng och förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar i vitt. Ytskikt består av heltäckningsmatta och målade väggar i grått.

SOVRUM 2
Sovrum 2 med plats åt säng och arbetsplats samt extra förvaring om så önskas. Målade väggar i ljus nyans och heltäckningsmatta. Fönster mot lugn innergård.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.

*EVENTUELL MÖJLIGHET ATT ÖPPNA UPP TILL NOCK*
Grannen på samma våningsplan har öppnat upp taket upp till nock och synliggjort takbjälkarna (se referensbilder). Så kan även vara möjligt att göra i denna bostad efter godkännande från styrelsen samt eventuell bygganmälan.

Toppfräsch vindsvåning i vackert hus från 1911/1912, synliga bjälkar & snedtak

// Vindsvåning // Synliga bjälkar // Snedtak // Anno 1911/1912 // Nyrenoverat kök // Insynsskyddat läge med utsikt över takåsar //

Varmt välkomna till en av Gamla Råsundas vackraste byggnader och denna storslagna vinds-3:a om 96 kvm golvyta (86 + 10 kvm) med insynsskyddat läge och utsikt över områdets takåsar. Här kan erbjudas snedtak, synliga bjälkar, fräscha ytskikt, och ett nyrenoverat kök från Kvik. Vidare erbjuder bostaden generösa sällskapsytor med öppen, social planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum samt badrum med golvvärme. Välskött förening och klockrent läge i Gamla Råsunda med närhet till vacker natur vid Råstasjön och Lötsjön. Därtill T-bana, bussar, tvärbana och pendeltåg inom promenadavstånd samt hela Solna Centrum och Mall of Scandinavias butiksutbud. Ett boende som måste upplevas på plats!

*EVENTUELL MÖJLIGHET ATT ÖPPNA UPP TILL NOCK*
Grannen på samma våningsplan har öppnat upp taket upp till nock och synliggjort takbjälkarna (se referensbilder). Så kan även vara möjligt att göra i denna bostad efter godkännande från styrelsen samt eventuell bygganmälan.

Förening

Idrottsgatan 6, 5tr

Förening

Brf Ryttaren 7

Allmänt om föreningen

Brf Ryttaren 7 bildades 1992 och består av 21 lägenheter upplåtna med bostadsrätt på adresserna Idrottsgatan 6 och Solnavägen 106. Byggnaden uppfördes 1911 av Byggnadsfirma G Herrström. Föreningen är en sk äkta bostadsrättsförening.
Delat ägarskap godkänns med krav att ägarna skall använda bostaden permanent.

I dagsläget (190513) finns inga beslutade avgiftsändringar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I källaren finns tvättstuga, bastu samt cykelrum. På innergården finns en grillplats med möblemang, cykelställ samt barnvagnsförråd.

OMRÅDET
Brf Ryttaren 7 ligger centralt och i Solnas mest välbevarade delar, i stadsdelen Gamla Råsunda. Här bor du centralt och bekvämt mitt i Gamla Råsunda. Förutom ett flertal caféer och restauranger i området finns även småbutiker, frisörer och bagerier. Suveränt läge med vackra Solparken och Gamla Råsundas villakvarter som granne. Välförsörjt område med mycket bra kommunikationer, bl.a. närhet till T-bana Näckrosen, T-bana Solna Centrum, bussar, pendeltåg samt tvärbanan. I närheten ligger även Råstasjön och Lötsjön nära för härliga promenader och naturupplevelser. Bekvämt cykelavstånd till Hagaparken, Brunnsviken och Stockholms Innerstad.

Dessutom når du Arenastaden en kort promenad bort med nya nationalarenan Friends Arena och Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största shoppingdestination med butikskoncept, restauranger, träningsmöjligheter och en arkitektur utöver det vanliga. I 250 butiker hittar du det bästa inom allt från mode till mat och teknik. En ny dimension av shopping helt enkelt.

KOMMUNIKATIONER
På kort gångavstånd finns t-banestation Solna Centrum (blå linje) med 9 minuter från T-centralen. Här har du även ett stort utbud med bussar samt tvärbanan som tar dig till bl.a. Alvik. Med ca en minuts promenadavstånd på Råsundavägen finns bl a buss 515 som går till Odenplan men också tar dig till Solna station, (pendeltåg till Märsta och Södertälje/Gnesta), och till Sundbybergs station, (pendeltåg till Bålsta och Nynäshamn samt fjärrtåg västerut).

Det är bara 3 km till Bromma flygplats, (10 min med bil). Från Bromma når man nästan alla inrikesmål i Sverige och flera utrikes. Arlanda ligger förstås också tidsmässigt nära med flyg-bussarna från Centralen eller Haga Norra, 40 minuter. Med bil tar det ca 40 minuter.

Tv och bredband

Kabel-tv levereras via ComHem där ett grundutbud ingår i avgiften. Bredband 100mbit levereras också via ComHem och ingår i månadsavgiften.

Parkering

Boendeparkering råder i området via Solna stad, avgift för detta är 300 kr/månad eller 750 kr/kvartal. Besök gärna www.solna.se för mer information.

Renoveringar - utförda och planerade

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2011 - Renovering av tvättstuga, nytt golv, ommålning, förbättring av ventilation samt 3 nya maskiner.
2011 - Renovering av bastu, duschrum och omklädningsrum.
2012-2013 - Målning av yttertak.
2012 - Renovering av hissavsatser.
2014 - nytt torkskåp i tvättstugan.
2014 - Fönsterunderhåll av samtliga fönster.
2016 - Omputsning av gatufasader.
2016 - Blästring och målning av balkongbalkar.
2016 - Målning av balkongräcken.

KOMMANDE RENOVERINGAR
I dagsläget (190513) finns inga beslutade renoveringar.

Överlåtelseavgift

1 163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja.

Området

Gamla Råsunda är en väldigt vacker stadsdel. Råsunda är fantastiskt att bo i när det gäller närhet till såväl kommunikationer som till shopping och underhållning till rekreation med motionsspår och utegym.

Närservice

Ica, flertal restauranger b.la Restaurang Filmstaden, Supreme burger, Texas Longhorn, Max och närhet till Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis.

Kommunikation

Tunnelbana Näckrosen och Solna Centrum, blå linje mot b.la Fridhemsplan och T-centralen.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 300kr/mån eller 750kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor: Råsundaskolan f-6, Ekenbergsskolan f-5 samt nyöppnad skola under 2018 för högstadiet (inget namn angivet). Förskolor finns i området. Grönområden: Nyckelparken och Slottsparken. Övrigt i närheten: Området Filmstaden med caféer, gym och biograf. I området ligger även Råsunda IP samt Råsunda Kyrka.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering