Hannebergsgatan 16, 2tr

Solna Centrum Solna

1 995 000 kr

Se alla bilder

Visning

Öppen visning med avstånd, föranmäl er gärna!

Söndag 24/1 12.45-13.45

Boka visning här

Bostadsfakta:

Hannebergsgatan 16, 2tr

Antal rum	1 rum + Kokvrå
Boarea	27,00 kvm Förvaltarens information

Lägenhet
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Lgh.refnr	10
Våning	2 av 5, hiss finns
Ekonomi	Pris: 1 995 000 kr Föreslagen budstart Avgift: 1 617 kr/mån Inklusive värme, VA, tv basutbud och bredband. 1000 MB fiberbredband och tv-basutbud. Andel i föreningen: 1,69%
Driftskostnad	3 200 kr/år
varav	El: 2 000 kr Försäkring: 1 200 kr Beräknat antal pers: 1
Kommentar	Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt	Ja

Byggnad
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1951
Uppvärmning	Fjärrvärme
Energideklaration	Utfärdad den 31 december 2018 Energiklass: E Primärenergital: 141 kWh/m² och år
Byggnadssätt	Fönster: 2-glas

Dokument

Köparinformation Bostadsrätt

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2019

Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter samt originalgarderob med gott om plats för förvaring. Här finns även plats för ytterligare mindre hallmöbel.

Badrum

Intill hallen finner du badrummet som är utrustat med badkar, handfat, WC-stol samt skåp för förvaring. Mörkt halvkaklade väggar och vitt klinkergolv.

Allrum

Rymligt allrum med gott om plats för soffgrupp, tv-möbel samt mindre matbord. Det stora fönstret med den fantastiska utsikten och ljusinsläppet ger rummet en härlig prägel. Väggarna är vitmålade och golvet pryds av genomgående vacker mörk parkett.

Sovalkov

Praktisk sovalkov med plats för säng samt mindre sängbord.

Kokvrå

Ljus och mysig kokvrå med milsvid utsikt. Förvaring i form av höga skåp. Kokvrån är utrustad med spis, ugn samt kombinerad kyl/frys. Vitmålade skåp samt mörkt kakel ovanför diskbänken.

Förråd

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett rymligt källarförråd.

Bostadstyp:	Lägenhet
Adress:	Hannebergsgatan 16, 2tr Solna Centrum Solna

Se karta

Antal rum:	1
Boarea:	27 kvm
Våning:	2
Hiss:	Ja

Pris:	1 995 000 kr, Föreslagen budstart
Avgift:	1 617 kr
Byggår:	1951

Läs mer

Visningar

Öppen visning med avstånd, föranmäl er gärna!

Söndag 24/1 12.45-13.45

Bokad visning, endast 1st sällskap per 10min

Måndag 25/1 17.45-18.15

Boka visning här

Välplanerad etta på en av Solnas högsta punkter med vacker utsikt över grönska!

Möjlighet till videovisning! Kan du ej delta på någon av de inbokade visningstiderna går det bra att höra av dig till ansvarig mäklare på 070-602 36 55 för att boka en digital visning.

// Insynsskyddat läge på återvändsgata // Generöst ljusinsläpp // Rymlig och lättmöblerad // Centralt läge ett stenkast från Solna C //

Varmt välkomna till denna praktiska etta på en av Solnas högsta punkter med vacker utsikt över grönska. Denna bostad är insynsskyddad och erbjuder ett generöst ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. I hallen erbjuds avhängningsmöjligheter samt en större garderob. Rummet är rymligt och har plats för både soffgrupp, ett mindre matbord tv-möblemang om så önskas. Här finns även en praktisk sovalkov.

På Hannebergsgatan bor du högst upp på en återvändsgata med härlig utsikt. Inom kort promenadavstånd finns Solna Centrum som erbjuder banker, stora matbutiker, caféer, barer, apotek, modebutiker, vårdcentral, busstation samt tunnelbana. Ett stenkast från bostaden ligger Skytteholmsparken, en grönskande oas med fina promenadstråk.

Förening

Hannebergsgatan 16, 2tr

Förening

Brf Opalen 5

Allmänt om föreningen

Brf Opalen 5 är en äkta förening med 27 lägenheter varav 26 upplåts med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Föreningen bildades 2001 och äger marken huset står på.

I dagsläget (2021-01-17) finns inga beslutade avgiftsändringar.

Styrelsen godkänner delat ägandeskap.

Juridisk person godkännes ej som medlem i föreningen.

TVÄTTSTUGA
Föreningen har en gemensam tvättstuga som är utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, torkrum och mangel.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har gemensamt cykelrum, barnvagnsrum samt ett litet gym. Utöver detta finns en stor takterass i söderläge med grill samt matplats för större sällskap för föreningens medlemmar att nyttja kostnadsfritt.

Tv och bredband

Fastigheten är ansluten till Stockholm Stadsnät. 1000 MB fiberbredband och tv-basutbud är inkluderat i avgiften.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar (2020-11-24).

Renoveringar - utförda och planerade

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2020 – Rörelsebelysning i allmänna utrymmen
2020 – Renovering toalett i tvättstuga
2019 – Timer tvättstuga
2016 - Trapphusmålning
2015 - Takrenovering byte av takplåt samt timmerbyte. Totalrenovering av vind. Nyrenoverad takterrass.
2013 - Radonmätning
2011 - Ny uteplats med grillplats
2010 - Fasad renovering med ny ljusgrå puts och nya balkonger. Relining/renovering av avloppstammar.
2006 - Målning/renovering av ytterfönster
2005 - Renovering av yttertak samt målning av trapphus
2004 - Renovering tvättstuga

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Reparation/underhåll av befintliga fönster, fönsterbleck och fönsterventiler är planerat till våren 2021.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja.

Området

Med sitt centrala läge i Solna har området kring Solna Centrum utmärkta kommunikationer. Inom ca fem minuters gångavstånd hittar du Solna Centrum som har flertalet butiker och ett antal restauranger samt även ett brett serviceutbud så som apotek, bibliotek och vårdcentral. Här finner du även flertalet bussar mot både västerort samt norrort, t-bana där restiden till T-centralen endast är ca 10 min samt tvärbanan som trafikerar sträckan Solna Station - Alvik.

Närservice

Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis. Bara ett par kilometer bort ligger Arenastaden där ni hittar Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt ni kan önska er med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du både kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. I anslutning till detta ligger ett av landets modernaste hotell Quality Hotel Friends.

Kommunikation

Solna Centrum, tunnelbana blå linje. Mot Fridhemsplan och T-centralen. Buss 509 mot Brommaplan samt tvärbanan mot Sickla Udde åt ena hållet och Solna station åt andra.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor: Råsunda skola F-6 och Skytteholmsskolan F-9. Grönområden: Om du önskar att få bo i ett naturskönt område men samtidigt med direkt närhet till Stockholm innerstad är garanterat Solna något för dig. Solnas yta består till ungefär en tredjedel av natur och parker. Här finns gröna rekreationsområden, flera strandpromenader och dessutom många fina små och halvstora parker och naturområden mellan bostadsområdena. Några som förtjänar ett extra omnämnande är exempelvis Kungliga nationalstadsparken, öster om Uppsalavägen, med Ulriksdals slottspark, Tivolihalvön, Hagaparken och strandpromenader vid Brunnsviken och Edsviken. Några särskilt fina strandpromenader och rekreationsområden finner du vid Råstasjön och Lötsjön samt i natur- och parkstråket utmed Ulvsundasjön och Bällstaviken.