Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Fyrgränd 4, 4tr

Haga Norra Solna

2 595 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Fyrgränd 4, 4tr

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 52,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 01402
Våning 4 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 595 000 kr Föreslagen budstart
Avgift: 2 049 kr/mån Inkl värme, VA. Obligatorisk avgift om 149kr/mån för kabel-TV (basutbud) och bredband (1000Mbit) tillkommer
Andel i föreningen: 5,1404%
Driftskostnad 5 880 kr/år
varav
El: 3 600 kr
Försäkring: 2 280 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Driftskostnader baseras på uppgifter från säljaren. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1950
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration Finns för närvarande inte

HALL

Innanför säkerhetsdörren möts vi av en toppfräsch atmosfär i form av vitmålade väggar tillsammans med en tapetserad fondvägg och ett ekparkettgolv som fortsätter vidare in i bostaden. Här finns utrymme för avhängning och bra förvaring i två inbyggda garderober med spegeldörrar. Belysning från infällda spotlights i tak.

KÖK

Stilrent kök med vita luckor och ljus mosaik ovan bänkskiva i ek. Vitvarorna är integrerade och består av kyl/frys, diskmaskin, köksfläkt och glaskeramikhäll samt inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro i rostfritt. I köket finns utrymme för matplats åt 4-6 personer. Ekparkett och vitmålade väggar. Infällda spotlights i tak.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Här finns utrymme för dubbelsäng samt plats åt extra förvaring för den som önskar.

BADRUM

Kaklat badrum med vitt kakel och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara glasväggar, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning och handdukstork. Belysning från infällda spotlights i tak. Badrummet är även förberett för tvättmaskin.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med utrymme för tilltagen sällskapsdel. Naturligt ljusinsläpp från stort fönster och utgång till balkong samt belysning i form av infällda spotlights i tak. På golvet ligger en vacker ekparkett och väggarna är vitmålade.

BALKONG

Härlig balkong med utrymme för utemöbler, här skiner solen från tidig morgon till eftermiddag.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Renoverad 2:a med högt läge och balkong, ett stenkast från Solna Station

Möjlighet till videovisning! Kan du ej delta på någon av de inbokade visningstiderna går det bra att höra av dig till ansvarig mäklare på 070-602 36 55 för att boka en digital visning.

// Högt upp i huset // Balkong // Totalrenoverad 2014 // 260 cm till tak // Stambytt fastighet //

Varmt välkomna till denna fräscha 2:a om 52 kvm med högt läge på central adress, endast ett stenkast från Solna Station med pendeltåg, tvärbana och bussar. Denna bostad totalrenoverades 2014 och erbjuder toppfräscha ytskikt i form av ett genomgående ekparkettgolv och vitmålade väggar, härlig balkong och helkaklat badrum. Utöver detta kan erbjudas generös takhöjd om ca 260cm, stilrent kök i sobert vitt och utrymme för matplats samt separat sovrum med plats åt förvaring. Stabil Brf med många renoveringar gjorda och gemensam takterrass i huset.

På Fyrgränd bor du på återvändsgata med närhet till såväl kommunikationer som gym, matbutik, restauranger och butiker. Inom kort promendavstånd finns Arenastaden med Mall of Scandinavia och ett shoppingutbud utöver det vanliga. Hagaparken är en favorit ca 7min promenad till norra entrén gott om promenadstråk, aktiviteter, caféer och badplatser. På sikt öppnas även gula linjens tunnelbana med uppgång Solna Station.

Förening

Fyrgränd 4, 4tr

Förening

Brf Nordan 10

Allmänt om föreningen

Brf Nordan 10 är en äkta förening som äger marken. Huset uppfördes 1950 och har 21 bostadsrättslägenheter, 3 hyresrättslägenheter samt 6 lokaler. Föreningen bildades 2003.

I dagsläget (2020-11-18) finns inga beslutade avgiftsändringar förutom föreningens årliga höjning på 2-3%

Föreningen godkänner delat ägandeskap med en minsta ägarandel om 70% för den som avser att bo i bostaden.

Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Härlig takterrass med soffgrupp m.m. Gård på baksidan där man kan sitta och grilla. Det finns en trädgårdsgrupp i föreningen för den som är intresserad. I källaren finns wc, rum för styrelse. Cykelrum, barnvagnsrum finns på entréplanet.

TVÄTTSTUGA
På källarplan har föreningen en gemensam tvättstuga med 2st tvättmaskiner, 2st torktumlare samt 1st torkskåp.

Tv och bredband

Fiberanslutning genom Stockholms stadsnät med en hastighet på (200/200mbit). Inom kort kommer detta uppgraderas till 1000/1000 Mbit. Obligatorisk avgift om 149kr/mån då även kabel-TV (basutbud) via Stockholms stadsnät ingår.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Renoveringar - utförda och planerade

1980 Hiss renoverad
1980 Balkonger renoverade
2001 Byte avloppstam badrum
2010 Byte avloppstam 20st kök
2012 Yttertaket målat
2014 Nytt torkskåp installerat
2015 Ny tvättmaskin & torktumlare
2015 Värmeinjustering
2015 Byte fönster & balkongdörrar
2015 Fasad & balkongrenovering
2016 Fiber (200/200mbit)
2016 Ny belysning i trapphuset
2016 Målning trapphus
2017 Ny Elcentral
2018-19 Nytt yttertak
2019 OVK utförd

I dagsläget (2020-11-18) har föreningen beslutat att lägga om elen till 3 fas. Omläggningen finansieras av varje bostadsrättshavare, säljaren kommer att stå för denna kostnad.

De rören som inte är bytta i huset kommer relining göras i januari. Detta innebär inget för inget för bostadsrätten mer än att man behöver komma åt bostaden när det sker och avstängning av avlopp under dagen.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja.

Området

Haga Norra är stadsdelen för dig som är ute efter att ha närhet till allt, så som grönområden, ett brett serviceutbud runt hörnet samt gott om kommunikationer. Här erbjuds en mix utav bostäder, arbetsplatser, liv och harmoni.

Närservice

Närservice: I området finns matbutik och restauranger, och i närheten ligger också Arenastaden där du hittar Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt du kan önska dig med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du båda kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. I anslutning till detta ligger ett av landets modernaste hotell Quality Hotel Friends.

Kommunikation

Runt hörnet ligger Solna Station som på bara ett par minuter tar dig till Odenplan och T-centralen. Bussar tar dig också till Karolinska, Brommaplan och ut mot Ekerö. Tvärbanan går mot Alvik och Gullmarsplan.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor: Alfaskolan och Frösundaskolan. Grönområden: Bara ett stenkast bort ligger Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärilshuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter