Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Framnäsbacken 28, 3tr

Skytteholm SOLNA

2 410 000 kr

Se alla bilder

ShowBiddhistory

3

Budgivning pågår

Budgivare 3: 2 200 000 kr
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Framnäsbacken 28, 3tr

Antal rum 1,5 rum
Boarea 41,40 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 00985-01-01-0121
Våning 3 av 7, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 410 000 kr Accepterat pris
Avgift: 1 625 kr/mån Inkl. Värme, VA & Kabel-TV
Andel i föreningen: 0,54776%
Driftskostnad 3 149 kr/år
varav
El: 2 000 kr
Försäkring: 1 149 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1974
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration Finns för närvarande inte
AV SÄLJAREN ACCEPTERAT PRIS!

//Möjlig 2:a// Obelånad förening// Låg avgift// Nära kommunikationer //Fönster mot lugn återvändsgata// Fritt från insyn// Gott om förvaring

Varmt välkomna till denna optimalt planerade bostad i hjärtat av natursköna Skytteholm! Här erbjuds väldisponerade ytor i form ett väl tilltaget vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och kök plats för matbord som rymmer 4-6 personer. Bostaden kan göras om till 2 rok med ett sovrum (se planritning).

Föreningen är obelånad och har väldigt god ekonomi, därför kan de erbjuda låga avgifter till medlemmarna.

Optimalt läge på lugn återvändsgata med grönskande natur i alla riktningar och Skytteholmsparken precis runt hörnet. Samtidigt når ni Solna Centrums butiksutbud och tunnelbana på bara några minuters promenad. Härifrån tar du dig snabbt och enkelt till Stockholm City. 5 minuters promenad till Ica Maxi och ute på Frösundaleden går tät busstrafik i riktningar mot Solna Station, Brommaplan, Mörby och Liljeholmen.

Ett boende som måste upplevas på plats!

HALL

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och ljusinsläpp från både kök och vardagsrum. Väggar i ljus nyans och mörkt laminatgolv.

BADRUM

Ljust badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta. Utrustat med duschkabin, WC och tvättställ med kommod och spegelskåp. Rummet är förberett för tvättmaskin.

KÖK

Väl tilltaget kök med gott om arbetsytor och förvaring genom över- och underskåp. Tidlösa luckor i vitt och maskinpark bestående av diskmaskin, kyl/frys, spis med ugn samt fläkt. Utrymme för matbord som rymmer 4-6 personer. Ytterligare förvaring genom städskrubb. Vitt laminatgolv och väggar i ljus nyans.

VARDAGSRUM

Ljust och rymligt vardagsrum med lättmöblerade ytor. Stort och brett fönsterparti i insynsskyddat läge som vetter mot lummigt skogsparti. Plats för soffgrupp, TV-möbel, säng och skrivbord. Möblerat med praktiskt och smart sängskåp som enkelt fälls upp och ned för att skapa ännu mer yta. Ena väggen pryds av platsbyggd förvaring med garderober från golv till tak, oerhört praktiskt och sväljer det mesta! Väggar i ljus nyans och mörkare laminatgolv.

FÖRRÅD

Till bostaden hör nyttjanderätten till ett vindsförråd.

ÖVRIGT

Bostaden är registrerad som 1 rok enligt den ekonomiska planen men disponeras som 1,5 rum.

Välplanerad 2:a på lugn återvändsgata. Obelånad förening och låg avgift!

AV SÄLJAREN ACCEPTERAT PRIS!
MÖJLIGT ATT BOKA PRIVATVISNING, KONTAKTA MÄKLARE ADAM BEHRER/0738984218

//Möjlig 2:a// Obelånad förening// Låg avgift// Nära kommunikationer //Fönster mot lugn återvändsgata// Fritt från insyn// Gott om förvaring

Varmt välkomna till denna optimalt planerade bostad i hjärtat av natursköna Skytteholm! Här erbjuds väldisponerade ytor i form ett väl tilltaget vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och kök plats för matbord som rymmer 4-6 personer. Bostaden kan göras om till 2 rok med ett sovrum (se planritning).

Föreningen är obelånad och har väldigt god ekonomi, därför kan de erbjuda låga avgifter till medlemmarna.

Optimalt läge på lugn återvändsgata med grönskande natur i alla riktningar och Skytteholmsparken precis runt hörnet. Samtidigt når ni Solna Centrums butiksutbud och tunnelbana på bara några minuters promenad. Härifrån tar du dig snabbt och enkelt till Stockholm City. 5 minuters promenad till Ica Maxi och ute på Frösundaleden går tät busstrafik i riktningar mot Solna Station, Brommaplan, Mörby och Liljeholmen.

Ett boende som måste upplevas på plats!

Förening

Framnäsbacken 28, 3tr

Förening

Brf Ingenjören 3

Allmänt om föreningen

Brf Ingenjören 3 är en äkta bostadsrättsförening och består av fyra sammanlänkade huskroppar, Framnäsbacken 22-28, fördelade på totalt 109 lägenheter varav 105 är upplåtna med bostadsrätt samt 4 med hyresrätt. Föreningens byggnader bebyggdes 1964 (port 22-26) och 1974 (port 28).

Styrelsen godkänner delat ägandeskap.

I dagsläget (2020-06-02) har styrelsen beslutat en avgiftshöjning på 5%.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum, pingisrum och hobbyrum i källaren. Det finns även 4st barnvagnsrum, en i varje trapphus. Grillplats med bokningsmöjlighet, piskställning och lekplats. Utöver det finns även ett miljörum för återvinning.

TVÄTTSTUGOR
Föreningen har två tvättstugor som kan bokas mellan 07:00 - 22.00. Det finns en tvättstuga i källarplanet i fastigheten 22-26 samt en i källarplanet för boende i 28:an.

Tv och bredband

Föreningen är ansluten till Com Hem som levererar både tv och internet. I månadsavgiften ingår kabel-tv med ett grundutbud. Bredband tecknas separat via Com Hem. Det finns även möjlighet att ansluta till fiber från Bredbandsbolaget (100mbit/s).

Parkering

Föreningen har 63 st p-platser med elstolpe som går att hyra för 300 kr/mån. Kontakta Fastighetsägarna Service i Stockholm AB, Arletta Spanier tel 08-617 75 95 eller arletta.spanier@fastighetsagarna.se för ytterligare information. I övrigt gäller boendeparkering på gatan.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Föreningen har mycket god ekonomi och är obelånad. Se föreningens senaste årsredovisning på MOHV.se.

Renoveringar - utförda och planerade

2008 - Spolning/filmning av stammar
2008 - Energideklaration, (reviderad 2010) (28:an) (26:an, 24:an, 22:an)
2009 - Stamrensning
2009 - Radonmätning
2009 - OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
2009 - Radiatorventilbyte samt injustering av värmessystem
2010 - Ny sophantering i form av moloker
2010 - Målning av parkeringsplatser, september
2010 - Byte av fastighetens värmeanläggning inkl. undercentral
2010 - Målning av entréer, trapphus samt källare
2014 - Byte av belysning i trapphusen med lågenergi belysning och "rörelsevakt"
2014 - Byte av vissa elstolpar och belysning på parkering
2015 - Spolning av stammar
2015 - Rensning av gamla träd och buskar på baksidan av fastigheten
2015 - Renovering av tvättstugor
2015 - Installation av frånluftsåtervinning
2016 - Renovering av takterasser
2018 - Tilläggsisolera och ställa i ordning vind
2018 - Takomläggning och nya skorstenar till 6 st eldstäder kommer att ske i ett gemensamt projekt.

Föreningen följer underhållsplan. Nästa steg är att göra en spolning av stammarna för att förlänga livstiden. Man planerar även för att renovera hiss och fasad.

Övrigt

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening och av säljaren. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Skytteholm är ett av Solnas lugna och familjevänliga områden med ett utmärkt läge i centrala Solna. Här har du nära till allt, och gångavstånd till mycket. Här bor du granne med Skytteholmsparken som erbjuder generösa grönområden, perfekta för picknick eller aktiviteter. I direkt närhet finns småbutiker, videobutik, bageri, lunchrestauranger och ICA Maxi. För den sportiga finns Skytteholms IP med fotbollsplaner. I närheten ligger också Filmstaden med anor från 1920, där över 400 klassiska svenska filmer har spelats in. Hit kommer folk för att få en guidad tur i svensk filmhistoria, kolla på bio och ta en våffla i vaktstugan.

Närservice

Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis. Med ca 15 minuters promenad når du Arenastaden med nya nationalarenan och Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största shoppingdestination med butikskoncept, restauranger och en arkitektur utöver det vanliga. I 250 butiker hittar du det bästa inom allt från mode till mat och teknik. En ny dimension av shopping helt enkelt.

Kommunikation

Tunnelbana Solna Centrum, blå linje mot Fridhemsplan och T-centralen.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor - Skytteholmsskolan, som går från F-9. För de mindre barnen finns förskolorna Virvelvinden och Dungen. Grönområden - Närhet till vatten i form av Råstsjön, promenadvänliga Skytteholmsparken.

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter