Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Charlottenburgsvägen 34, 3+4tr

Råsunda/Vasalund Solna

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Charlottenburgsvägen 34, 3+4tr

Antal rum 3 rum + kök
Boarea 84,00 kvm
enl uppmätning norm 21054:2009

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 1301
Våning 3 av 3, hiss finns ej
Kommentar etage
Ekonomi Avgift: 4 584 kr/mån Inkl Värme, vatten
Andel i föreningen: 13,81032%
Driftskostnad 7 416 kr/år
varav
El: 6 000 kr
Försäkring: 1 416 kr
Beräknat antal pers: 3
Kommentar Driftkostnaderna är baserade på ett schablonbelopp. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1910
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 1 december 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 166 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas
Fastighetsbet. Framnäs 19
- Unik etagelägenhet högst upp i huset
- Vindsvåning
- Sekelskifte
- Radhuskänsla

Varmt välkomna till en av Råsunda/Vasalunds charmigaste bostäder. Denna fina etagelägenhet om 93 kvm totalyta (84 boa + 9 biyta) är belägen i Vasalunds lugna kvarter med närhet till allt man kan tänkas behöva. Detta är en bostad som sällan säljs och måste verkligen upplevas på plats.

Lägenheten disponeras över 2 etage där det övre etaget erbjuder underbar sällskapsdel med vackra takbjälkar, ett stort sovrum, WC samt utgång till lägenhetens underbara terrass.
Det nedre planet har en mysig matsal, modernt kök, badrum och ett sovrum.

Kontakta ansvarig mäklare Andreé Lundmark, 070-320 51 50, för mer information och visning!

ENTRÉPLAN

HALL

KÖK

BADRUM

SOVRUM

ÖVRE ETAGE

VARDAGSRUM

SOVRUM

WC

TERASS
- Unik etagelägenhet högst upp i huset
- Vindsvåning
- Sekelskifte
- Radhuskänsla

Varmt välkomna till en av Råsunda/Vasalunds charmigaste bostäder. Denna fina etagelägenhet om 93 kvm totalyta (84 boa + 9 biyta) är belägen i Vasalunds lugna kvarter med närhet till allt man kan tänkas behöva. Detta är en bostad som sällan säljs och måste verkligen upplevas på plats.

Lägenheten disponeras över 2 etage där det övre etaget erbjuder underbar sällskapsdel med vackra takbjälkar, ett stort sovrum, WC samt utgång till lägenhetens underbara terrass.
Det nedre planet har en mysig matsal, modernt kök, badrum och ett sovrum.

Kontakta ansvarig mäklare Andreé Lundmark, 070-320 51 50, för mer information och visning!

Förening

Charlottenburgsvägen 34, 3+4tr

Förening

Brf Charken

Allmänt om föreningen

Brf Charken är en äkta förening med byggår 1910 som ombildades 2007. Föreningen består av ett hus med en port med 9 st bostadsrättslägenheter. Föreningen äger marken.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en toppenfin relaxavdelning med en mycket fin bastu och två fina duschar. I anslutning till relaxavdelningen finns även en WC. Källaren rymmer även ett gemensamt förråd samt även ett cykelförråd och gemensam förvaring i en s.k vinkällare. Det finns ett externt soprum samt barnvagnsförråd.

I dagsläget (2019-06-02) finns inga beslutade avgiftsförändringar.

NÄROMRÅDET
På Charlottenburgsvägen bor du ett stenkast från Solna centrum med bl.a. bibliotek, systembolag, frisör, restauranger och flera livsmedelsbutiker med generösa öppettider. Här finns också goda kommunikationsmöjligheter i form av bussar, tvärbana och tunnelbanan som tar dig in till T-centralen på bara 10 minuter. Du har även gångavstånd till Mall of Scandinavia, Skandinaviens största centrum med restauranger, kaféer och nöjen precis intill Friends Arena. Filmstaden Råsunda är belägen i G:a Filmstaden och är en mycket vacker biograf med bevarade byggnader från tidigt 1900-tal. Området bjuder även på flera restauranger. För den som tycker om att promenera finns även promenadstråk runt Råstasjön och Lötsjön i närheten.

Tv och bredband

Levereras av Comhem, avtal tecknas separat.

Parkering

PARKERING
Till huset finns 6 st parkeringsplatser för en kostnad om 300kr/mån, för nuvarande är det 1 i kön. I övrigt gäller boendeparkering som kostar 300 kr/mån.

Renoveringar - utförda och planerade

- Påbyggnad av balkonger ”framsida” 4 st 2014
-Byte av fjärrvärmecentral 2015
- Renovering av golv på båda terrasserna 2016
- OVK 2017
- Målning/lagning av fönster 2018
- Slipning & oljning av port 2018
- Målning av 2 st terrasser/balkonger nedreplan 2018
- Radonmätning 2019

BESLUTADE RENOVERINGAR
- Ommålning av trapphuset
- Nytt staket på tomtgränsen

Övrigt

Överlåtelseavgiften 2,5 % och pantsättningsavgiften 1 % av basbeloppet som gäller vid tidpunkten för medlemskap respektive tidpunkten för underrättelse om pantsättning.

Överlåtelseavgift betalas av köpare.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Området

Vasalund har ett suveränt läge med kort avstånd till både bussar, pendeltåg och tvärbanan vid Solna Station. Buss 515 (Odenplan-Solna Station-Sundbyberg), 509 (Danderyd-Solna Station-Solna C-Sundbyberg C-Brommaplan) och 505 (Järvastaden-Arenastaden-Solna Centrum) har alla hållplatser i närheten. I området finns flera trevliga restauranger samt en matbutik på ca 100 meters avstånd. Med bil kommer man snabbt ut på både E4 och E18. Det är även bekvämt cykelavstånd till Hagaparken, Brunnsviken och Stockholms Innerstad. Med ca 5 minuters promenad når du Arenastaden med nya nationalarenan och Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största shoppingdestination med butikskoncept, restauranger och en arkitektur utöver det vanliga. I 250 butiker hittar du det bästa inom allt från mode till mat och teknik. En ny dimension av shopping helt enkelt. I närområdet finner du även grönområden såsom Lötsjön och Råstasjön med promenadstråk och Café Gröna Stugan.

Närservice

Närservice: Coop, flera restauranger, caféer, gångavstånd till Mall of Scandinavia.

Kommunikation

Gångavstånd till Solna station och Solna Centrum. Från Solna station går både pendeltåg, tvärbana och bussar. Från Solna Centrum går tunnelbana och bussar. I närheten finns också tunnelbanestation Näckrosen. Buss 502, 509, 515, 156 och 595 går från Råsundavägen och tar dig till bland annat Odenplan och Danderyds sjukhus.

Parkering

I området råder boendeparkering via Solna Stad mot en avgift om 300kr/månad eller 750kr/kvartal.

Övrigt

Barnomsorg, skolor: Hagalundsskolan förskola, Råsundaskolan. Grönområden: Råstasjön finns inom 10 minuters promenad och erbjuder trevliga promenadstråk. Övrigt i närheten: Vasalundshallen, med bad och gym och Skytteholms IP.

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering