Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Charlottenburgsvägen 32B

Råsunda/Vasalund SOLNA

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Charlottenburgsvägen 32B

Antal rum 2 rum + kök
Boarea 56,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr
Våning 1 av 1, hiss finns ej
Ekonomi Avgift: 3 183 kr/mån Inkl Värme och Vatten.
Andel i föreningen: 6,70257%
Driftskostnad 5 256 kr/år
varav
El: 4 000 kr
Försäkring: 1 256 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftkostnaderna är baserade på ett schablonbelopp. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadsår
Energideklaration Finns för närvarande inte
Detta är en kommande försäljning - Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Detta är en kommande försäljning - Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Förening

Charlottenburgsvägen 32B

Förening

Brf Framnäs 4

Allmänt om föreningen

Framnäs 4 är en äkta förening med byggår 1942 som ombildades 2003. Föreningen består av 16 st bostadsrättslägenheter och 3st hyresrättslägenheter (alla är för närvarande uthyrda). Föreningen äger marken.

I dagsläget (2020-11-17) finns inga beslutade avgiftsändringar.

Överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande prisbasbelopp debiteras säljaren. Pantsättningsavgift om 1 % av gällande prisbasbelopp debiteras köparen.

Delat ägandeskap accepteras, inget krav om minsta andel. Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en toppenfin takterrass i soligt läge med utemöbler och grill. På bottenvåningen finns en bastu. I huset finns även 2st barvagnsförråd samt ett cykelförråd.

TVÄTTSTUGA
Föreningens tvättstuga är belägen på entréplan. Här finns två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkskåp.

Tv och bredband

Kabel-TV & bredband levereras av Comhem, avtal tecknas separat.

Parkering

PARKERING
Till huset finns 7 st parkeringsplatser för en kostnad om 350kr/mån, dessa hyrs ut i mån av plats. I övrigt gäller boendeparkering via Solna stad som kostar 300 kr/mån eller 750kr/kvartal.

Renoveringar - utförda och planerade

Stambyte badrum/WC år 2004
Stambyte kök år 2004
Byte av elstigar/elcentral år 2004 (3-fas el
finns)
Renovering fasad och fönster år 2007
Renovering takterrass 2012
Byte av värmecentral år 201 3
Balkonger till 5 fastigheter år 2014
Spolning av stammar år 2014
Ommålning av trapphus 2015
Dränering och nytt grus till gården 2016
Omläggning av tak och renovering av fasad 2017
Byte av lister och justering av fönster 2019
Nya enhetliga dörrar och namnskyltar 2020
Belysning i trapphus 2020
Ny skylt i entrén 2020

I dagsläget (2020-11-17) finns inga beslutade större renoveringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Området

Vasalund har ett suveränt läge med kort avstånd till både bussar, pendeltåg och tvärbanan vid Solna Station. Buss 515 (Odenplan-Solna Station-Sundbyberg), 509 (Danderyd-Solna Station-Solna C-Sundbyberg C-Brommaplan) och 505 (Järvastaden-Arenastaden-Solna Centrum) har alla hållplatser i närheten. I området finns flera trevliga restauranger samt en matbutik på ca 100 meters avstånd. Med bil kommer man snabbt ut på både E4 och E18. Det är även bekvämt cykelavstånd till Hagaparken, Brunnsviken och Stockholms Innerstad. Med ca 5 minuters promenad når du Arenastaden med nya nationalarenan och Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största shoppingdestination med butikskoncept, restauranger och en arkitektur utöver det vanliga. I 250 butiker hittar du det bästa inom allt från mode till mat och teknik. En ny dimension av shopping helt enkelt. I närområdet finner du även grönområden såsom Lötsjön och Råstasjön med promenadstråk och Café Gröna Stugan.

Närservice

Närservice: Coop, flera restauranger, caféer, gångavstånd till Mall of Scandinavia.

Kommunikation

Gångavstånd till Solna station och Solna Centrum. Från Solna station går både pendeltåg, tvärbana och bussar. Från Solna Centrum går tunnelbana och bussar. I närheten finns också tunnelbanestation Näckrosen. Buss 502, 509, 515, 156 och 595 går från Råsundavägen och tar dig till bland annat Odenplan och Danderyds sjukhus.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor: Hagalundsskolan förskola, Råsundaskolan. Grönområden: Råstasjön finns inom 10 minuters promenad och erbjuder trevliga promenadstråk. Övrigt i närheten: Vasalundshallen, med bad och gym, 1st fitness24seven och 2st Sats inom 5 minuters promenad.

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter