Välkomna till denna genomgående lägenhet på tredje våning med en härlig inglasad balkong.
Välplanerad planlösning med stora rum och en härlig inglasad balkong. Här erbjuds ett väldigt rymligt vardagsrum med gott om plats för större soffa. Halvkaklat badrum och en gästtoalett. Köket med matplats för plats för ca fyra personer och två sovrum med gott om plats för större säng.
Njut av den härliga innergården med både gräsyta och härliga uteplatser! Här bor man i trevliga Brf Fosietorp som har en fantastisk innergård med grillyta, lekplats och grönområden. Här bor ni nära från Pildammsparken, Mobilia och attraktiva Hyllie.
Varmt välkommen på visning!
Söderkulla, Malmö
Tornfalksgatan 18
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
83.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
5121 kr/mån
Rum
3
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1967-1968
Pris
1 395 000 kr
Ansvarig mäklare
Henrik Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Genomgående 3:a högs upp i huset med en härlig stor inglasad balkong!
404 Not found
Kunde inte hitta mäklaren.
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Tornfalksgatan 18
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
3
Boarea
83.5 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
3 av 3
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
83.5 kvm
Byggnadsår
1967-1968
Rum
Entré
Rymlig hall med goda avhägningsmöjligheter för hela sällskapet. Förvaring i from av inbyggda garderober. Ljusa vita väggar och brun plastmatta på golvet.
Kök
Klassisk skåpsinredning i ek som kompletteras med svart mosaik och arbetsskiva i laminat. Här har ni goda arbetsyta samt generösa förvaringsmöjligheter. Vitvaror i form av; kyl/frys, spis, ugn, fläkt samt diskmaskin. Ett stort kök med matplats för ca fyra personer. Golvet har laminatgolv i valnöt samt ljusa väggar. Här från köket har du utgång till den inglasade balkongen med utsikt över liv och rörelse.
Vardagsrum
Det ljusa stora vardagsrummet med parkettgolv samt vita väggar.
Sovrum
Denna sovrum når du från hallen, rymligt med vita väggar samt parkettgolv.
Sovrum
Rymligt ljust sovrum med vita och gröna väggar. Här har vi parkettgolv och även härifrån har ni utgång till den härliga och stora inglasade balkongen.
Badrum
Halvkaklade väggar och klinkergolv. Här finns handfat, badkar, WC och spegelskåp.
Gäst wc
Ljus och fräsch gäst wc.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2020-05-08
Primärenergital
148
Ekonomi
Lägenhetsnummer
21-2166-8-522-5
Pris
1 395 000 kr
Avgift
5121 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, kallvatten, kabel-TV & internetuppkoppling.
Andel i förening
0,16766%
Andel av årsavgift
0,16766%
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Fosietorp
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-5353
Gatuadress
Tornfalksgatan 9B
Postnummer
21560
Ort
MALMÖ
Hemsida
www.hsb.se/malmo/fosietorp
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Fosietorp på Söderkulla består av 543 st bostadsrätter och 11 st affärslokaler. Vid uppförandet 1967 byggdes dessutom två stora underjordiska garage och ett antal parkeringsplatser i markplan. Fastigheterna består av 5 st höghus med 8 våningar samt 7 st låghus med 3 våningar. Föreningen innehar marken med tomträtt.
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften med 6% 2023-07-01. Föreningen har normalt en procentuell avgiftshöjning varje år, dock är inga vidare beslut tagna i dagsläget. (kontrollerat 2023-08-01).
Föreningen har en belåningsgrad på 2 522 kr/kvm enligt årsredovisningen 2022.
Äger föreningen marken
Nej den upplåts med tomträtt.
Antal lägenheter
543
Antal lokaler
11
Renoveringar
- Entréer och uppförande av miljöhus 2021-2022
- Parkering vid köpcentrum asfalterades om 2017
- Utemiljö och gårdar renoverade på Kungsörnsgatan under 2015
- Samtliga hissar är utbytta 2015-2016
- Samtliga hustak och garagetak är renoverade 2010-2015
- Fasadrenovering med inbyggda balkonger skedde under åren 2002-2003
- Nya el-centraler är installerade 2002-2003
Pågående renoveringar
- Föreningen har påbörjat relining av avloppsstammarna som beräknas vara klart 2024.
- Parkering vid köpcentrum asfalterades om 2017
- Utemiljö och gårdar renoverade på Kungsörnsgatan under 2015
- Samtliga hissar är utbytta 2015-2016
- Samtliga hustak och garagetak är renoverade 2010-2015
- Fasadrenovering med inbyggda balkonger skedde under åren 2002-2003
- Nya el-centraler är installerade 2002-2003
Pågående renoveringar
- Föreningen har påbörjat relining av avloppsstammarna som beräknas vara klart 2024.
Parkering
Garageplatser (189 st) kostar ca 400 kr/mån och p-platser (170 st) kostar ca 200 kr/mån för närvarande. Det är separat kö till båda.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Tele2 och basutbudet ingår i månadsavgiften.
Föreningen har gemensamt bredband 1000/1000 Mbit/s som ingår i månadsavgiften. Kontakta Bredband2 för eventuell uppkoppling.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
I höghusen finns två stycken tvättstugor i varje huskropp, i låghusen på Kungsörnsgatan finns endast en tvättstuga i varje huskropp.
Inom föreningen finns en mångfald möjligheter till fritidsverksamhet. Lokaler finns för biljard, motion, bastu, snickeri, vävning, foto mm.
I en del fall drivs verksamheten genom föreningar. Du finner information i trapphusen, Fosietorps hemsida, utsedd fritidsansvarig eller genom styrelsemedlemmarna om du vill veta mer om fritidsverksamheterna i föreningen. Det finns dessutom en lokal att hyra för kalas eller liknande.
Inom föreningen finns en mångfald möjligheter till fritidsverksamhet. Lokaler finns för biljard, motion, bastu, snickeri, vävning, foto mm.
I en del fall drivs verksamheten genom föreningar. Du finner information i trapphusen, Fosietorps hemsida, utsedd fritidsansvarig eller genom styrelsemedlemmarna om du vill veta mer om fritidsverksamheterna i föreningen. Det finns dessutom en lokal att hyra för kalas eller liknande.
Övrigt
EL
Föreningen har ett gemensamhetsavtal för el vilket innebär att de boende faktureras för sin elförbrukning via månadsavgiften. Denna avläses mot den faktiska förbrukningen vilket innebär att den läggs utöver den redovisade avgiften.
Mer information finns på föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/fosietorp.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-01-17. Spekulanter uppmanas att noggrant kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningen har ett gemensamhetsavtal för el vilket innebär att de boende faktureras för sin elförbrukning via månadsavgiften. Denna avläses mot den faktiska förbrukningen vilket innebär att den läggs utöver den redovisade avgiften.
Mer information finns på föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/fosietorp.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-01-17. Spekulanter uppmanas att noggrant kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Allmänt om bostaden
Säljaren upplyser om att köksfläkten fungerar dåligt.
Övrigt
Säljaren disponerar över ett källarförråd.
Dokument
Området
Söderkulla är ett omtyckt bostadsområde i Malmö. Området börjades bygga under 60-talet och är verkligen en klassisk bild över Malmös enorma utveckling under den tidsperioden. I området finns allt från höghus till villor och området är populärt bland såväl unga som gamla. På Söderkulla finns ett stort utbud av förskolor och högstadieskolor. Söderkulla ger dig även ett brett utbud av mindre restauranger, pizzerior och matbutiker.
Kommunikation
På ca 30 minuter tar du dig till Malmö C via stadsbusslinje nummer 2.