Bostadsfakta:
Södervärnsgatan 3C
Antal rum |
2 rum + kök |
Boarea |
61,50 kvm
föreningens information |
Lägenhet
|
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Lgh.refnr |
179
|
Våning |
8 av 9, hiss finns
|
Ekonomi |
Pris:
1 695 000 kr föreslagen budstart
Avgift:
3 454 kr/mån Inklusive: värme, V/A, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt el-avtal, där medlemmen debiteras efter faktiskt förbrukning.
Andel i föreningen: 0,19953%
Andel av årsavgift: 0,19953%
|
Tillträde |
Enligt överenskommelse. |
|
|
Pantsatt |
Ja |
Allmänt |
- Säljaren disponerar över ett vindsförråd.
- Säljaren informerar om att en spanjolett på balkongen är defekt. Föreningen är informerad om detta. |
Byggnad
|
Byggnadstyp |
Flerbostadshus |
Byggnadsår |
1964 |
Uppvärmning |
Fjärrvärme |
Ventilation |
Frånluft |
Energideklaration |
Utfärdad den 31 maj 2019
Energiklass: E
Energiprestanda: 122 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 150 kWh/m² och år
|
Förening
Södervärnsgatan 3C
Förening
HSB Brf Stenbocken
Allmänt om föreningen
Föreningen HSB Brf Stenbocken är en certifierad, äkta bostadsrättsförening som bildades år 1964 och består av 410 st. lägenheter och 5 st. lokaler. Föreningen äger marken och den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Mer information om föreningen finns på: www.hsb.se/malmo/stenbocken/
HUSETS SKICK
1990-talet och 2003 - Taket delvis renoverade
2003-2004 - Fönster delvis renoverade
2003-2004 - Balkonger inglasade
OVK-beiktning är utförd 2016 i samtliga lägenheter och tvättstugan har setts över och i samband med det har maskiner bytts ut.
2019 - Renovering av gården samt garagetak
2020 - Färdigställande av utemiljö med trädgård, gångar, miljöhus, cykelhus mm
KOMMANDE RENOVERINGAR (PROGNOS)
2021 - Relining
2022 - Tvättstugor och takplåt
2023 - Källare och gemensamma utrymmen, fasader (dörrar, stuprör, hängrännor mm)
2024 - Ledningar för kall- och varmvatten, elsystem
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv: via ComHem.
Internet: Bredband finns att tillgå från Bredband 2, hastighet 100/10 Mbit. Föreningen är gruppansluten och kostnaden ingår i månadsavgiften.
EKONOMI
Föreningen har budgeterat med en höjning av avgifterna om 2 % varje år fram till 2024. Detta med anledning av att undvika stora höjningar framöver.
EL-KOSTNAD
Föreningen har gemensam-el. Kostnaden för el tillkommer separat på avgiftsavin och baseras på individuell elförbrukning.
PARKERING
Det finns 243 garageplatser till en kostnad av ca 300 kr/mån och 126 parkeringsplatser till en kostnad av ca 150 kr/mån, till dessa är det separat kö. Efter renovering av garaget har sex elbilplatser förberetts.
Det finns två upp- och nergångar till garagen, dessa är placerade vid Södervärnsgatan 3 och Bangatan 4.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns fyra gemensamma välutrustade tvättstugor. I källaren finns även cykelrum. På Ahlmansgatan 20 C finns en motionslokal och bastu. Årskort säljs på vicevärdskontoret. Även hobbyrum (Bangatan 4 D) och studielokal/bibliotek (Sofielundsvägen 23 D) finns att tillgå för föreningens medlemmar. Två sopsorteringsrum, varav ett för grovsopor, finns på innergården.
VAKTMÄSTARE & FASTIGHETSKONTOR
Vaktmästeriet ligger med ingång i garagenedfarten på Södervärnsgatan 3 och är öppet måndag - fredag 9.30 - 10.00. Fastighetskontoret ligger på Ahlmansgatan 20 b och är bemannat, onsdagar 17.30 - 19.00.
DRIFT
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för exempelvis el och hemförsäkring. Denna kostnad är individuell för den boende. Fråga fastighetsmäklare för mer information.
ÖVRIGT
Föreningen har ett fullserviceavtal med Hiss i Skåne från 1/1 2020. Bredablick har anlitats till att ha hand om förvaltning och städning.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare?
Ej angiven
Organisationsform / typ
Bostadsrätt