Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Rödkullastigen 3A

Nydala Malmö

995 000 kr

Se alla bilder

ShowHighestBid

3

Budgivning pågår

Budgivare 6: 1 150 000 kr
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Rödkullastigen 3A

Antal rum 3 rum
Boarea 80,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 21-2145-3-292-4
Våning 4 av 8, hiss finns
Ekonomi Pris: 995 000 kr utgångspris
Avgift: 5 366 kr/mån inkl. värme, VA, kabel-TV & bredband. Obligatorisk avgift om 15 kr/mån tillkommer för administrationsavgift el.
Reparationsfond: 2 683 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt - Säljaren disponerar ett källarförråd.

Andelstal (%)
-insats 0,36995 %
-årsavgift 0,36995 %

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1959
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation F
Energideklaration
Utfärdad den 15 mars 2021
Energiklass: D
Primärenergital: 74 kWh/m² och år
Fastighetsbet. Strået 2

Entré

Rymlig hall med laminat på golvet och väggarna är ljust målade. Här finns plats för både avhängning samt förvaring.

Kök

Rymligt och ljust kök med mycket förvaring. Träfärgad skåpinredning samt bänkskiva i laminat. Skåpen bjuder på gott om förvaring och utrustningen består av spis, ugn, kyl, frys, diskmaskin samt spisfläkt. Här ligger laminatgolv och väggarna är ljusa. Bra med plats till matbord och här finns utgång till balkongen.

Vardagsrum

Här möts vi av ett stort vardagsrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för både soffmöblemang och matplats. En andra utgång till balkongen finns här också.

Sovrum 1

Sovrum i bra storlek som rymmer dubbelsäng och tillhandahåller mycket förvaringsmöjligheter. Väggarna är ljusa och på golvet ligger laminatgolv.

Sovrum 2

Det andra sovrummet är även det rymligt och plats för förvaring och säng. Ljusa väggar samt laminat på golvet.

Badrum

Renoverat helkaklat badrum med klinker på golvet. Badkar, tvättställ, spegel och WC.

Balkong

Vänt mot härligt västerläge finner vi lägenhetens balkong där underbara dagar kan spenderas speciellt under sommarhalvåret. Här ryms ett litet möblemang.

Rymlig 3:a på våning fyra med hiss finns en smart planerad lägenhet med balkong!

På våning fyra med hiss finns denna yteffektiva lägenhet med balkong! En generös hall med goda förvaringsmöjligheter, två rejäla sovrum med gott om plats till dubbelsäng och garderober, ett helkaklat badrum, ett kök med plats till matbord samt ett rymligt vardagsrum med stora ytor.
Här bor du på lugnt område med närhet till butiker och kommunikationer precis utanför dörren.
Välkommen på visning!

Förening

Rödkullastigen 3A

Förening

HSB Brf Munkhättan

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Munkhättan bildades 1959 i samband med byggnationen. Det finns 313 lägenheter i föreningen, varav 23 st 1 rok, 148 st 2 rok, 119 st 3rok och 23 st 4 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 8 lokaler i föreningen. Föreningen innerhar marken med äganderätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

HUSETS SKICK
2020 Balkonger har glasats in
2019 alla tvättstugor renoverades och uppgraderades. Källardörrar utbytta. Genomförd OVK. Byte av 2 el-centraler.
2018 IMD-el infört.
2018 - 2019 Renovering av tvättstugorna.
2017 spolades avloppsstammarna.
2016 Hissar Rödkullastigen 1 och 3.
2014 byttes samtliga tappvattenstammar i kök och badrum. Samma år lades ny isolering på vinden.
2014 - 2015 utfördes renovering och omfogning av tegelfasaderna.
2013 genomfördes en OVK-besiktning och källargångarna rustades upp.
2012 byttes taken.
2009 byttes tvättmaskin och torktumlare ut i tvättstugan på Rödkullastigen 1.
2008 byttes fönstren.
2006 installerades säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
2005 lades nytt tak på Solvändegatan 1C och Rödkullastigen 1 och 2.
2004 byttes samtliga radiatorer ut och nya fönster sattes in.
2001 renoverades delar av fasaden på Rödkullastigen 1 och 3.
2000 Nya fönster och balkongdörrar. Alla radiatorer (värmeelement) byttes. Installation av grindar till parkeringsplatser och kameraövervakning i garage. Alla dörrar byttes ut mot säkerhetsdörrar.

Avgiftsförändringar:
Föreningen höjde inte avgiften under 2020 och styrelsen anser annars att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora
höjningar enskilda år.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1190 kr samt en pantsättningsavgift om 476 kr/pant, båda dessa betalas av köparen.
För att bli medlem i föreningen behöver köparen även bli medlem i HSB. HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr vilken återfås när man går ur HSB samt en medlemsavgift på 300 kr för första året.

Kabel-TV/Internet: Föreningen har kabel-TV och internet via ComHem som ingår i månadsavgiften.

Delat ägande: Föreningen godkänner delat ägande mellan förälder/barn.
Juridisk person: Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.

Tvättstuga:
I varje hus finns en eller två tvättstugor med ett antal tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Man bokar via en app.

Parkering:
Det finns 152 parkeringsplatser som kostar 150 kr/mån och 90 garageplatser som kostar 215 kr/mån. Kösystem tillämpas. För att få en garageplats måste man först ha haft en P-plats.

Gemensamhetsutrymmen
Föreningen ha en stor och grönskande innergård med grillplats och lekplats, tillgång till gemensamma utemöbler och planteringar. Det finns även en fritidslokal som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/gång. Dessutom finns cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum.

Tillsyn: Föreningen tillämpar tillsyn i samband med överlåtelse.

Övrigt: Föreningen har gemensam el.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2020-06-24. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Nydala ligger i Malmös sydöstra delar. I området finns såväl bostadsrätter som hyresrätter och villor. Området är omtyckt pga sitt stora utbud av skolor och förskolor. I området hittar du även grönytor såsom Nydalaparken. På Nydala och Eriksfält hittar du ett flertal när- och matbutiker.

Kommunikation

Stadsbusslinje nummer 8 går från Nydala, via Södervärn, hela vägen ner till Malmö C som du når på ca 30 minuter.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter