Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Nobelvägen 89

Nobeltorget Malmö

1 495 000 kr

Se alla bilder


Visning

Föranmälan krävs, varmt välkommen att boka tid för visning!

Tisdag 21/9 17.00-17.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Nobelvägen 89

Antal rum 2,5 rum + kök
Boarea 54,80 kvm
säljarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 1
Våning 1 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 495 000 kr Föreslagen budstart
Avgift: 3 513 kr/mån Inklusive v/a, värme, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen: 1,78439%
Andel av årsavgift: 1,77026%
Tillträde Enligt överenskommelse.
Pantsatt Nej
Allmänt Säljaren disponerar över ett källar- och vindsförråd.
Säljaren informerar om att brädgolvet i köket har större märken.
Säljaren informerar om att de två vänstra spisplattorna ej fungerar, samt att det saknas en kåpa för internet-kabeln.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1937
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 15 februari 2012
Energiklass: -
Primärenergital: 164 kWh/m² och år

Hall

Brädgolv, vita väggar och plats för avhängning av ytterkläder.

Kök

Inbjudande kök i vit inredning, med vitt kakel ovan arbetsyta i grå laminat. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, spis, fläkt och diskmaskin.

Vardagsrum

Brädgolv, vita väggar, lamprosett och stor garderob. Gediget och socialt vardagsrum där du med enkelhet får plats med såväl soffgrupp som matbord.

Sovrum

Brädgolv, vita väggar, lamprosett och garderob. Gårdsvänt och rymligt sovrum.

Badrum

Helkaklat badrum vitt med grå klinker på golv. Badrummet är utrustat med handfat, badrumsskåp, dusch och WC.

Genomgående tvårummare med tidstypiska attribut!

På eftertraktat läge intill Nobeltorget och S:t Knut har vi nu äran att presentera denna gemytliga bostad i lugnt och grönskande område. Här finner du ett boende som bjuder på en perfekt planlösning med ljusinsläpp via två väderstreck, ett socialt tilltalande kök med plats för matbord och ett helkaklat badrum. Här bor du på bekvämt gångavstånd till ett myllrande stadsliv med dess stora utbud av trevliga restauranger, mysiga fik och härliga shoppingstråk och på behagligt promenadavstånd finner du både tågstationer och busskommunikation för pendlaren. För dig som gillar härliga promenader finns här ett pärlband av närliggande parker och grönområden. Varmt välkommen hem!

Förening

Nobelvägen 89

Förening

Brf Trevnaden

Allmänt om föreningen

Brf Trevnaden är en äkta bostadsrättsförening som är beläggen centralt i Malmö till närliggande Nobeltorget. Föreningen bildades i samband med husbyggnationen 1937 och består utav 68 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Fastighetens adress är Brobygatan 2, Osbygatan 7 och Nobelvägen 89. Den ekonomiska samt tekniska förvaltningen sköts av Riksbyggen. Föreningen äger marken.

Tv och bredband

Kabel-TV levereras av Canal Digital och tillkommer som en obligatorisk kostnad om 71 kr/mån.
Bredband levereras av Ownit. För detta tillkommer en obligatorisk kostnad om 96 kr/mån. Hastighet: 1000/700 Mbit/s.

Parkering

I området råder boendeparkering, för mer info se www.malmo.se

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.

Renoveringar - utförda och planerade

Föreningens underhållsplan uppdaterades senast maj 2020

TIDIGARE RENOVERINGAR:
2020 - Renovering av tvättstugor.
2020 - Dränering av innergård.
2019 - Ny belysning i gemensamma utrymmen samt trapphusen.
2018 - Markarbete på innergård.
2017 - Underhåll av fönster, fasad samt tak.
2013 - Byte av avloppsstammar i kök.
2012 - Nya termostater.
2011 - Nya tvättmaskiner och torktumlare.
2011 - Målning av gemensamma utrymmen.
2004 - Anslutning till fiber.
2003 - Byggnation av nya förrådsväggar Brobygatan 2C och Nobelvägen 89. Byte av vinds- och källardörrar mellan trapphusen och vind/källare.
2003 - Utbyte av elen i fastigheten (exkl. tvättstugor).
2001 - Installation av säkerhetsdörrar.
2000 - Installation av fjärrvärmeväxlare.
1996 - Ombyggnad av gården.
1991 - Nytt plåttak.


PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR:
2022 - Relining avloppsstammar. Datum för påbörjat projekt är ej fastställt i dagsläget.

Övrigt

Cykelrum finns i källaren samt på innergården. Gemensam innergård med grillplats och cykelställ. Hobbyrum finns att tillgå.
Tvättstugan finns i källaren och nås via gården. Där finns två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Varje lägenhet disponerar ett vinds- och källarförråd.

Föreningen har tecknat elavtal med Aktiv el via Luleå Energi vilket säkerställer att samtlig el som föreningen köper in är miljöcertifierad och ursprungsmärkt vattenkraft.

Ovanstående uppgifter är kontrollerade hos berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Charmigt område med mycket grönområden och med kort promenadavstånd till Möllevångstorget som erbjuder härlig torghandel, S:t Knut med dess trevliga utbud av restauranger och pittoreska fik. Perfekt område för studenten och pendlaren då Malmö C ligger inom gångavstånd och har en bra busskommunikation.

Närservice

Här finns livsmedelsbutiker på nästintill varje hörn och större kedjor inom gångavstånd.

Kommunikation

Närhet till busskommunikation och även tågkommunikation ligger inom ett gångavstånd. 5:ans buss tar dig direkt till centralen och även till sommarbadet i Västra hamnen. 3:ans buss tar dig såväl till Centralstationen som till knutpunkterna Södervärn och Värnhem. Via de båda busslinjerna tar du dig till universitetet med enkelhet. På kort gångavstånd och cykelavstånd når du Triangeln som erbjuder såväl ett shoppingcentrum som tågstation. Längre upp i området har når du även områdets egna tågstation varifrån du når såväl Ikea, Hyllie och centralen på några minuter.

Parkering

I området råder boendeparkering.

Övrigt

Intill bostaden ligger en härlig innergård för privata grillkvällar och ett stenkast från föreningen finner du en populär park som förgylls med olika aktiviteter sommartid. För dig som gillar stadsodling har parken även en förening för detta. Och för att inte glömma - Klättergymmet som finns i området är en oerhört populär aktivitet och uppskattas av många som bor i området.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter