Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Nils forsbergsgatan 12

Ribersborg Malmö

1 595 000 kr

Se alla bilder


Visning

Tidsbokad visning, föranmälan krävs!

Söndag 26/9 13.00-13.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Nils forsbergsgatan 12

Antal rum 1 rum
Boarea 41,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 0002
Våning 1 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 595 000 kr utgångspris
Avgift: 3 144 kr/mån inkl värme, VA. Obligatoriskt tillägg om 244kr/mån tillkommer, avser bredband och kabeltv. Tillkommer kostnad förbrukning av hushållsel och gas.
Andel i föreningen: 2,2597%
Andel av årsavgift: 2,6184%
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadsår 1944
Energideklaration
Utfärdad den 12 mars 2013
Energiklass: -
Primärenergital: 155 kWh/m² och år

HALL

Inne i bostadens ljusa hall välkomnas vi direkt av den härliga takhöjden och en varm och hemtrevlig känsla. Ljusa väggar och på golvet vilar en elegant fiskbensparkett i ek som enhetligt löper vidare genom hela bostaden. Redan här ges ett smakprov på lägenhetens unika atmosfär, optimala planlösning och höga charmfaktor. Goda avhängningsmöjligheter för såväl jackor som skor och en rymlig klädkammare ger ytterligare förvaring.

KÖK

Det ljusa och rymliga köket är renoverat med varsam hand och fullt utrustat med charmig vit skåpinredning och matchande ljus bänkskiva samt mycket goda arbetsytor och förvaring. Vackra, brädgolv samt väggar i vitt och grått. Här kombineras en stilren och klassisk känsla med komfort. Vitvaror såsom gasspis med el-ugnl samt kyl/frys. Köket innrymmer även plats för ett matbord och det platsbyggda städskåpet är en charmig detalj som skvallrar om husets ålder.

BADRUM

Fräscht badrum med klassiska kulörval i svart och vitt på såväl de helkaklade väggarna som klinkergolvet. Utöver WC, handfat, spegel med belysning över och förvaring inrymmer badrummet även ett badkar med dusch samt handdukstork.

VARDAGSRUM

Vidare från hallen löper det smakfulla fiskbensparkettgolvet in i det ombonade och rymliga rummet med stort utrymme för såväl sovrumsmöblemang som vardagsrumsdel och förvaring. Även här är takhöjden påtaglig och från det magiska fönstret får man ett vackert ljusinsläpp och har samtidigt utsikt över den lugna omgivningen. De vackra fönsterlåsen och fönsternischen i sten är eleganta och charmiga detaljer.

Ribbans finaste etta kan nu bli din!

Välkommen till ribbans charmigaste etta!
På en av Malmös populäraste adresser finner ni här ett fantastiskt boende med optimal planlösning, vackra golv och väl tilltagen takhöjd. Bostaden fulländas av det smakfullt uppfräschat och välbevarat originalkök , snyggt badrum och väl tilltaget vardagsrum/sovrum som du lätt skärmar av till en sov del. Prioriterar du det vackra och behagliga så är detta bostaden för dig!

Välkomna på visning !

Förening

Nils forsbergsgatan 12

Förening

Brf Fjädern

Allmänt om föreningen

Brf Fjädern är en äkta förening bildad 2005 och består av 32 lägenheter fördelade på tre trapphus med adresserna Gustaf Rydbergsgatan 14 A och Nils Forsbergsgatan 12. Huset uppfördes 1944 och föreningen äger även marken. Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen.

Tv och bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
En kostnad om 244kr/mån för bredband och kabel-TV tillkommer som ett obligatorisk tillägg på avgiften.

Parkering

Boendeparkering råder i området, för mer information kontakta Malmö Stad på www.malmo.se.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Föreningen planerar att höja avgiften med 4% från och med 2022-01-01. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Renoveringar - utförda och planerade

2020 OVK besiktning
2019 Fräschades innergården upp med nya möbler
2018 Tvättstuga totalrenoverad och samtliga maskiner byttes ut
2016 Dränering och renovering av innergård och källare
2012 OVK besiktning, godkänd
2011 Värmeanläggning sågs över
2011 Tak, balkonger, fönster och fasad renoverades
1996/1997 Byte vatten- och avloppsstammar i kök och badrum
1977 Installation av värmeväxlare

Kommande:
Föreningen har beslutat att bygga till ett tak ovanför en del av gårdsmöblemanget, sätta upp ett staket mot en utav gårdarna samt dra eluttag till gården under närmsta åren. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Övrigt

I föreningen finns en nyrenoverad tvättstuga som är belägen i källaren med ingång från gården och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. På gården finns även cykelparkering och välorganiserad sopsortering. Mysig innergård med plats för grillning.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt säljaren 2021-09-15. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera alla dessa uppgifter med föreningen. Mäklaren utför ingen undersökning av lägenheten, säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten. Spekulanter uppmanas även att noggrant läsa igenom den juridiska köparinfon.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja.

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter