Carl Hillsgatan 15

Ribersborg Malmö

1 895 000 kr

Se alla bilder

Visning

Föranmälan krävs!

Söndag 28/2 14.00-14.30

Boka visning här

Budgivning pågår

Bostadsfakta:

Carl Hillsgatan 15

Antal rum	1,5 rum
Boarea	38,00 kvm föreningens information

Lägenhet
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Lgh.refnr	1032
Våning	3 av 4, hiss finns ej
Ekonomi	Pris: 1 895 000 kr Avgift: 2 871 kr/mån inkl. värme, vatten, el och kabel-tv. Andel i föreningen: 0,980338% Andel av årsavgift: 1,07441%
Tillträde	Enligt överenskommelse

Pantsatt	Ja

Byggnad
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1916
Energideklaration	Utfärdad den 13 september 2019 Energiklass: E Primärenergital: 118 kWh/m² och år

Dokument

Energideklaration Brf Mariedal 2019

Stadgar Brf Mariedal 1916

Årsredosivning 2019 Brf Mariedal 1916

Köparinformation Bostadsrätt

Hall:
Parkettgolv, ljusa väggar och avhängningsmöjligheter. Ett stort utrymme till förvaring.

Sovalkov:
Plats för 120 cm säng, ljusa väggar och parkettgolv.

Vardagsrum:
Parkettgolv och ljusa väggar.

Kök:
Renoverat kök med vita skåpluckor, glasmosaik och maskiner i form av spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Här finns även gott om plats för kockens konster samt för ett stort matbord. Ljusa väggar och parkettgolv. Utgång till balkongen i östläge.

Badrum:
Badrum med kakel, våtrumsmatta, dusch, wc och handfat med förvaring.

- Nydragen el i lägenheten.

Bostadstyp:	Lägenhet
Adress:	Carl Hillsgatan 15 Ribersborg Malmö

Se karta

Antal rum:	1,5
Boarea:	38 kvm
Våning:	3
Hiss:	Nej

Pris:	1 895 000 kr
Avgift:	2 871 kr
Byggår:	1916

Läs mer

Visningar

Föranmälan krävs!

Söndag 28/2 14.00-14.30

Boka visning här

Budgivning pågår

Genomgående hörnlägenhet med stor balkong i öster!

Välkommen till denna charmiga och genomgående hörnlägenhet med närhet till både hav, gröna parker och city! Högt upp i huset är denna hörnlägenhet lugnt belägen med renoverat kök, en praktisk och mysig sovalkov att gömma sängen i samt ett luftigt sällskapsrum. Ljuset flödar in och det finns stora ytor för sällskap. Lugn innergård med balkong i östläge och el inkluderad i avgiften. Vad mer kan du begära?

Förening

Carl Hillsgatan 15

Förening

Brf Mariedal 1916

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Mariedal 1916 är en äkta förening och äger marken. Föreningen bildades 2004 och består av 70 lägenheter. 62 st är bostadsrätter och 8 st är hyresrätter. SBC är ekonomisk och teknisk förvaltare.

EKONOMI:
Föreningens ekonomi är god och framtiden ljus, mycket tack vare de nio nya vindslägenheterna. Avgifterna från dessa innebär över 600 000 kronor i extra inkomst till föreningen per år.
Avgiften höjdes senast den 2021-01-01 med 2%. Någon ytterligare höjning är i dagsläget inte planerad.

HUSETS SKICK:
- Fönster: Fönster åtgärdades 1998 med ny ytterbåge i metall, samtliga fönster är med plåtklädda karmar.
- Tappvattenstammar: Bytta 1975, spolades 2006.
- Avloppsstammar: Bytta 1975, spolades 2006.
- Under tidig höst 2015 fick alla lägenheter, utom vindslägenheterna, nya säkerhetsklassade lägenhetsdörrar med stålkarm. Därtill installerades nya postboxar på källarplanet i varje trappuppgång.
- Under 2018 har en större ombyggnad av ventilationen gjorts, med byte av ventilationskanaler till varje lägenhet samt fläktar på taket bytts ut till nya mer effektiva och energisnåla. Även installation av nya kanaler och fläktar till källaren har gjorts för att uppfylla lagkrav.
- I samband med att nio vindslägenheter byggdes 2013 renoverades husets fasad. Samtidigt byttes tak och tak-/stuprännor samt installerades hissar i fyra trappuppgångar (Mariedalsvägen 7 A samt Kilian Zollsgatan 2B, 4A och 4D).

Planerade renoveringar:
- Relining av avloppstammarna är planerat till hösten 2021.
- Elstammarna är från 1974, och någon åtgärd av dem är inte planerad förrän i mitten av 2030-talet.
- Underhåll av trapphusen.

EL:
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang. Elen ingår i avgiften.

PARKERING:
Boendeparkering i området.

ÖVRIGA UTRYMMEN:
En grönskande innergård med gräsmatta, utemöbler, grillar och cykelställ. Ett miljöhus på gården med återvinning av matrester, papper, kartong, plast, metall, glas, el-skrot, glödlampor och batterier. Två tvättstugor i källaren, båda utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Trapphusbalkonger. I källaren finns flera outnyttjade rum. Föreningen hyr ut sådana rum till medlemmar för mellan 200 kr och 600 kr per månad, beroende på storlek och skick. Detta för förvaring av lösa saker, dvs. som ett slags extra källarförråd.

TV- OCH INTERNETANSLUTNING
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem, basutbudet ingår i avgiften. Internetanslutning via Com Hem.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.