Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Torsvägen 6

Smedjebacken Lund

2 295 000 kr

Se alla bilder


Visning

Bokad visning. Anmäl dig på MOHV.se

Torsdag 21/1 18.00-18.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Torsvägen 6

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 47,00 kvm
säljarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 1003
Våning 1 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 2 295 000 kr utgångspris
Avgift: 1 224 kr/mån Inkl Värme & VA
Driftskostnad 5 324 kr/år
varav
El: 4 080 kr
Försäkring: 1 244 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftskostnaderna är strikt individuella och kan därför variera utifrån användning och avtal.
Pantsatt Nej
Allmänt Hall
Praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter och plats till förvaring. klinkergolv som sedan bryts av mot parkettgolv som fortsätter vidare ut i kök och vardagsrum.

Kök
Underbart kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Stilren bänkskiva i sten och goda arbetsytor. Plats till mycket förvaring och för ett matbord (ca 4 personer). Påkostad och exklusiv induktionshäll med fasad kant och flertalet unika funktioner. Induktionshällen har bl a inbyggd termometer för att få till rätt temperatur på matlagningen och touchpanel med övervakning av olika zoner för bästa resultat (se bifogad produktblad för mer info gällande induktionshällen). Underliggande ugn, inbyggd micro och kyl/frys. Här blir varje matlagning en njutning!

Vardagsrum
Luftigt och välplanerat vardagsrum med ett fint parkettgolv och en härlig takhöjd. Utgång till lägenhetens fina balkong.

Sovrum
Rymligt och mysigt sovrum med plats till stor säng och större garderob. Fönster i två väderstreck.

Badrum
Stort helkaklat badrum med duschväggar och stilren badrumsinredning. Större tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare erbjuder goda tvättmöjligheter i lägenheten.

Området
Smedjebacken är ett populärt och centralt villaområde i södra Lund. Mitt i villakvarteret byggdes föreningens hus 2012/2013 och erbjuder därför ett unikt läge för dig som vill bo lugnt och fint men ändå ha närhet till det mesta. Ett stenkast bort ligger fina St Lars-parken med fina och lummiga miljöer. Det finns planer på att bygga en tågstation i utkanten vid Klostergården/Arenaparken som ligger en mindre promenad bort (ca 10-12 min). Goda kommunikationsmöjligheter både in till Lund centrum men också om du vill ut på motorvägen.

OBS!
Bostadens adress är Torsvägen 6 enligt Lunds kommun och den info som finns tillgänglig via bostadsrättsföreningen. Enligt Google och utifrån de kartor som finns tillgängliga på nätet så är bostadens gata registrerad och noterad med adressen "Tors väg 6".

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2013
Energideklaration
Utfärdad den 30 november 2018
Energiklass: D
Energiprestanda: 91 kWh/m² (Atemp) och år
Hall
Praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter och plats till förvaring. klinkergolv som sedan bryts av mot parkettgolv som fortsätter vidare ut i kök och vardagsrum.

Kök
Underbart kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Stilren bänkskiva i sten och goda arbetsytor. Plats till mycket förvaring och för ett matbord (ca 4 personer). Påkostad och exklusiv induktionshäll med fasad kant och flertalet unika funktioner. Induktionshällen har bl a inbyggd termometer för att få till rätt temperatur på matlagningen och touchpanel med övervakning av olika zoner för bästa resultat (se bifogad produktblad för mer info gällande induktionshällen). Underliggande ugn, inbyggd micro och kyl/frys. Här blir varje matlagning en njutning!

Vardagsrum
Luftigt och välplanerat vardagsrum med ett fint parkettgolv och en härlig takhöjd. Utgång till lägenhetens fina balkong.

Sovrum
Rymligt och mysigt sovrum med plats till stor säng och större garderob. Fönster i två väderstreck.

Badrum
Stort helkaklat badrum med duschväggar och stilren badrumsinredning. Större tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare erbjuder goda tvättmöjligheter i lägenheten.

Området
Smedjebacken är ett populärt och centralt villaområde i södra Lund. Mitt i villakvarteret byggdes föreningens hus 2012/2013 och erbjuder därför ett unikt läge för dig som vill bo lugnt och fint men ändå ha närhet till det mesta. Ett stenkast bort ligger fina St Lars-parken med fina och lummiga miljöer. Det finns planer på att bygga en tågstation i utkanten vid Klostergården/Arenaparken som ligger en mindre promenad bort (ca 10-12 min). Goda kommunikationsmöjligheter både in till Lund centrum men också om du vill ut på motorvägen.

Snygg bostad med låg avgift!

Välplanerad bostad i bra skick med låg avgift! En unik möjlighet att förvärva en eftertraktad tvåa i en obelånad förening på populära Smedjebacken i Lund. Här bor du lugnt med en perfekt placering i området, omgiven av fina villakvarter, och med närhet till centrum. Välkommen på visning!

Förening

Torsvägen 6

Förening

Brf Ymer

Allmänt om föreningen

Brf Ymer i Lund bildades 2012. Huset stod färdigbyggt 2013. Föreningen är obelånad och består av 8st lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen sköter sin ekonomiska förvaltning själva. Friköpt tomt. Delat ägande godkänns av föreningen.

Ekonomi
Föreningen bedömer att de har en god ekonomi (i dagsläget är föreningen helt obelånad) och det finns ingea beslut om avgiftsändringar (kontrollerat 2020-11-23).

Förråd
Det finns ett förråd i källaren som disponeras av lägenhetsinnehavaren.

Trädgård och fastigheten
Det finns för närvarande inte några beslut kring några större renoveringar på fastigheten. Föreningen har en lummig och fin trädgård med möjlighet till grillning. Det finns ett rullande städschema i föreningen vilket innebär att den boende behöver medverka och sköta ca två städningar per år och medlem. Medlemmarna förväntas även att dela i ca 8 timmars trädgårdsarbete per år. Vill man inte delta så erlägges 400 kr per utebliven timme till trädgårdskassan.

Parkering
Det finns 6 parkeringsplatser på föreningens mark som kostar 300 kr/månad. Kösystem tillämpas. Föreningen har även två installerade laddstolpar för elbil med 2 uttag i varje.

TV/bredband
Bredband via Lunds öppna stadsnät (fiber). Det innebär att du fritt kan välja mellan olika operatörer som erbjuds via stadsnätet. Säljaren betalar för närvarande 349kr/mån för 500/500 samt de grundläggande TV-kanalerna genom Comhem.

Gårdsplats/innergård
Trädgård med tillgång till gemensamma utemöbler och grill.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från föreningen 2020-11-23. Spekulanter och slutlig köpare uppmanas att noggrant kontrollera uppgifterna med föreningen.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter