Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Parternas gränd 65

Norra Fäladen LUND

2 395 000 kr

Se alla bilder


Visning

Bokad visning. Anmäl dig på MOHV.se

Söndag 20/9 12.30-13.15

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Parternas gränd 65

Antal rum 4 rum + rum och kök
Boarea 88,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 6531
Våning 3 av 4, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 395 000 kr
Avgift: 6 669 kr/mån Värme, vatten och bostadsrättstillägg ingår.
Andel i föreningen: 2,99833%
Andel av årsavgift: 2,99836%
Driftskostnad 4 800 kr/år
varav
El: 4 800 kr
Kommentar Kostnaden för el ligger som ett obligatorisk tillägg på månadsavin från föreningen. 400kr/mån. Avläsning av förbrukning sker årligen och därefter återbetalas alt faktureras mellanskillnaden till innehavaren.
Tillträde December
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2006
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 30 september 2013
Energiklass: -
Primärenergital: 124 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Välkommen upp till denna ljusa och luftiga 4:a på tredje våningen. Här erbjuds ett praktiskt och modernt boende med hiss från markplan, tvättmaskin och torktumlare i badrummet, öppen planlösning och gott om förvaring. Lägenheten har 3 sovrum, vardagsrum, kök, badrum och gästtoalett. Nuvarande ägare har gjort uppdateringar i form av nytt golv, byte av skåpsluckor och diskmaskin. Den generösa balkongen i söderläge har plats för möblemang och här skiner solen i stort sett hela dagen. Det grönskande närområdet är välskött och här finns lekplats och parkering. Några minuter bort ligger Fäladstorget som har en välsorterad livsmedelsbutik, apotek, vårdcentral och tandläkare. Det finns även ett flertal förskolor i området och kommunikationen till Lund C är god. Varmt välkommen på visning!

HALL

Hallen har plats för avhängning och skohylla. Här ligger ljusgrå klinker som är både praktiskt och snyggt. Väggarna är vitmålade och här är fritt ljusflöde genom vardagsrummet från fönster på husets gavel. I hallen finns två platsbyggda garderober som ger smart förvaring.

GÄSTTOALETT

Gästtoaletten är utrustad med wc och handfat. En riktig livräddare för den moderna familjen som efterfrågar praktiska lösningar i vardagen. Gästtoaletten ligger i anslutning till entrén och här är väggarna kaklade med vita kakelplattor och golvet har grå klinkers.

BADRUM

Det helkaklade badrummet är generöst till ytan och rymmer wc, handfat med kommod, badkar med dusch, handdukstork och tvättmaskin + torktumlare. Kakel och klinkers i grått/vitt.

SOVRUM 1

Master bedroom ligger svalt och skönt i ena hörnet av lägenheten. Här är sparsamt med solsken vilket är att föredra och det är dessutom gott om plats för dubbelsäng. Tre st garderober löper längs ena väggen. Väggarna är vitmålade och här ligger parkettgolv.

SOVRUM 2 + 3

Sovrum 2 och 3 har samma storlek och funkar bra som barnrum, kontor eller sovrum för enkelsäng. Väggarna är vitmålade och här ligger parkettgolv. Båda somrummen har en platsbyggd garderob.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är en härligt ljus och social yta som öppnar upp mot köket. Eftersom lägenheten ligger på husets gavel så har rummet fönster i två väderstreck. Här finns utrymme för matplats och soffgrupp. Väggarna är vitmålade och här ligger parkettgolv som nuvarande ägare lät byta för ca 2 år sedan. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen som har solsken i stort sett hela dagen!

KÖK

Köket ligger öppet mot vardagsrummet och är utrustat med spis/ugn, köksfläkt, diskmaskin och hel kyl + frys. Skåpsinredningen går i off-white, bänkskiva i laminat och vitt kakel ovanför diskbänken. Parkettgolvet från vardagsrummet löper vidare i köket och väggarna är vitmålade.

Ljus och trivsam gavellägenhet med stor balkong i söderläge!

Välkommen upp till denna ljusa och luftiga 4:a på tredje våningen. Här erbjuds ett praktiskt och modernt boende med hiss från markplan, tvättmaskin och torktumlare i badrummet, öppen planlösning och gott om förvaring. Lägenheten har 3 sovrum, vardagsrum, kök, badrum och gästtoalett. Nuvarande ägare har gjort uppdateringar i form av nytt golv, byte av skåpsluckor och diskmaskin. Den generösa balkongen i söderläge har plats för möblemang och här skiner solen i stort sett hela dagen. Det grönskande närområdet är välskött och här finns lekplats och parkering. Några minuter bort ligger Fäladstorget som har en välsorterad livsmedelsbutik, apotek, vårdcentral och tandläkare. Det finns även ett flertal förskolor i området och kommunikationen till Lund C är god. Varmt välkommen på visning!

Förening

Parternas gränd 65

Förening

Brf Käranden 6369

Allmänt om föreningen

Brf Käranden 6369 är en äkta bostadsrättsförening som består av 40 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningens fastigheter uppfördes 2004.

Riksbyggen sköter ekonomisk förvaltning, teknisk förvaltning och fastighetsskötsel.

Föreningen är delaktig i Samfälligheten Käranden. Denna har till ändamål att förvalta gemensamhetsanläggningen Käranden GA:5 som består av cykel- och gångvägar samt hänvisningsskyltar och andra nödvändiga anordningar. Vidare ansvarar gemensamhetsanläggningen även för lekplatser och rekreationsytor med tillhörande utrustning.

REPARATIONER OCH UNDERHÅLL
2018 - Underhåll av förråd

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Comhem.
Bredband via Perspektivbredband.
Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften, 115 kr.

PARKERING
Parkeringsplats hyrs via Procendia (tel 046-4601277). I dagsläget (2020-09-07) finns tillgängliga parkeringsplatser till en kostnad av 359kr/mån. Det finns garageplatser men här är det kö, pris 766kr/mån.

ELKOSTNAD
Föreningen har ett kollektivt elavtal för att kunna erbjuda lägre elkostnader för bostadsrättsmedlemmarna. Bostadsrättsinnehavaren betalar en månadsavgift för el, beroende på lägenhetens storlek, som debiteras av föreningen utöver månadsavgiften. Elförbrukningen läses av en gång om året och kan förändras beroende på användningen.

AVGIFTSÄNDRINGAR
Inga planerade avgiftsändringar.

AVGIFTER VID ÖVERLÅTELSE
Överlåtelseavgift - Betalas av köparen. 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp.
Pantsättningsavgift - Betalas av köparen i det fall att denne tar lån med lägenheten som säkerhet. 1 % av aktuellt prisbasbelopp.

Ovanstående uppgifter är inhämtade 2020-09-01 av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med representant i föreningen.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter