Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Lilla Södergatan 19

Centrum Lund

2 995 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Lilla Södergatan 19

Antal rum 2 rum + kök
Boarea 50,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 4
Våning 2 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 2 995 000 kr utgångspris
Avgift: 3 484 kr/mån Värme, vatten ingår.
Andel i föreningen: 12,16838%
Andel av årsavgift: 12,16838%
Driftskostnad 660 kr/år
varav
Övrigt: 660 kr
Kommentar Kategori ÖVRIGT innefattar Kabel-TV, obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 55 kr/mån.
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1944
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 12 oktober 2020
Energiklass: F
Primärenergital: 166 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas
Välkommen till BRF Lillhus!

På lugn sidogata i centrum presenteras nu denna charmiga tvårummare på andra våningen, med genomgående planlösning och balkong. Klassiska plankgolv, funkiskök och generös takhöjd är fina egenskaper som bidrar till en hemtrevlig känsla. Modernt, helkaklat badrum och bra förvaring är ytterligare fördelar.

Brf Lillhus är en stabil bostadsrättsförening som äger fastigheten på Lilla Södergatan 19. Byggnaden smälter in fint bland gathus och funkisfasader. På baksidan har föreningen en lummig trädgård med fruktträd och gräsmatta för medlemmarna att nyttja. Det är en familjär förening som funnits sedan huset byggdes i mitten av 1940-talet.

Varmt välkommen på visning!

HALL

Hallen har plats för avhängning och skohylla. Här finns även en platsbyggd garderob som ger bra förvaring. I hallen ligger ett klassiskt plankgolv som är genomgående i hela bostaden. Väggarna är vitmålade.

KÖK

Köket har kvar den fina funkisinredningen i original. Vitvaror och köksfläkt är dock av modernt slag. Här finns plats för mindre köksbord med stolar. Skåpsinredningen går i vitt med glasbehållare, så kallade "reda"-lådor, för torrvaror och kryddor. Allt är välbevarat i fint skick. Väggen ovan diskbänken har grå stenmosaik och det gedigna plankgolvet ligger även här. Väggarna är vitmålade.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är generöst till ytan med fint ljusinsläpp och härlig takhöjd. Här finns utrymme för soffa och matplats eller skrivbord. Längs den inre väggen finns en garderobssektion som ger bra förvaring. Plankgolvet löper vidare i detta rum och väggarna är vitmålade. Från vardagsrummet nås balkongen som blickar ut över föreningens mysiga trädgård. En härlig plats att njuta i solen från morgon till eftermiddag.

SOVRUM

Sovrummet har utrymme för dubbelsäng och här finns två platsbyggda garderober som ger mycket bra förvaring. En vägg har tapetserats med en härligt funkisinspirerad tapet vilket ger rummet härlig karaktär. Övriga väggar är vitmålade och här ligger plankgolv. Den växtbeklädda fasaden ramar in fönsterpartiet på ett mycket fint sätt.

BADRUM

Badrummet renoverades 2017 i samband med att föreningen genomförde stambyten och då även renoverade samtliga badrum i fastigheten. Här finns vägghängd wc, handfat, spegelskåp och dusch. Ett större fönster med frostat glas ger härligt dagsljus. Väggarna har vitt kakel och golvet grå klinker.

Charmig tvåa med balkong på lugnt läge i centrum!

Välkommen till BRF Lillhus!

På lugn sidogata i centrum presenteras nu denna charmiga tvårummare på andra våningen, med genomgående planlösning och balkong. Klassiska plankgolv, funkiskök och generös takhöjd är fina egenskaper som bidrar till en hemtrevlig känsla. Modernt, helkaklat badrum och bra förvaring är ytterligare fördelar.

Brf Lillhus är en stabil bostadsrättsförening som äger fastigheten på Lilla Södergatan 19. Byggnaden smälter in fint bland gathus och funkisfasader. På baksidan har föreningen en lummig trädgård med fruktträd och gräsmatta för medlemmarna att nyttja. Det är en familjär förening som funnits sedan huset byggdes i mitten av 1940-talet.

Varmt välkommen på visning!

Förening

Lilla Södergatan 19

Förening

Brf Lillhus

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN
Brf Lillhus är en äkta bostadsrättsförening som bildades i samband med att huset byggdes 1944. Föreningen består av nio bostadsrätter med adress Lilla Södergatan 19. Tomten ägs av föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensam trädgård på baksidan av huset med möbler och grill.
Cykelrum och tvättstuga med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkrum finns i källaren.

PARKERING
Föreningen har två parkeringsplatser på framsidan av huset som fritt får användas av medlemmarna. Först till kvarn gäller.

BREDBAND & TV
Levereras av Com Hem
TV, tillägg till månadsavgiften om 55kr/månad.
Bredband tecknas och bekostas av innehavare.

EKONOMI
Vid senaste årsskiftet gjordes inte någon förändring av månadsavgifterna då budgeten inte visade på något behov för detta.

HUSETS SKICK
Ventilation: Renoverades 2018
Avlopp/Vatten: Stambyte och renovering av samtliga badrum 2017
El: Ny el i gemensamma utrymmen 2013
Värme: Byttes 2008 (fjärrvärme)
Tak: Byttes 2005
Fasad: Putsades om mot gården ca 1990

KOMMANDE RENOVERINGAR & UNDERHÅLL
På sikt ska fönster bytas.

ÖVRIGT
Gemensam skötsel av trädgård två gånger om året.
Delat ägande är godkänt av föreningen.
Föreningen tillämpar självförvaltning vilket innebär att varje medlem är med och ansvarar för skötseln av gemensamma utrymmen.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-07-13. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Vi befinner oss på Lunds solsida i södra delen av centrum. Här är bebyggelsen varierad med både charmiga kullerstensgator och Södra Esplanadens grönskande allé. Området har närhet till både universitetet och stadens utbud av restauranger, butiker och kultur. Stadsparken är bara några minuters promenad bort för den som tycker om att strosa runt eller kanske ta en löptur. Mindre närlivs och större livsmedelsbutiker finns även i närområdet. Att bo här innebär att bo i ett av de mest attraktiva områdena i Lund. Helt enkelt ett ypperligt läge nära det mesta!

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter