Ändrade rutiner för våra visningar och kundmöten.  Läs mer

Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Sundholmsgatan 18

Limhamn-Ön Limhamn

3 595 000 kr

Se alla bilder


Visning

Anmälan krävs, varmt välkommen att boka in tid för visning!

Onsdag 15/7 18.00-18.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Sundholmsgatan 18

Antal rum 4 rum + kök
Boarea 100,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 561
Våning 4 av 8, hiss finns
Ekonomi Pris: 3 595 000 kr föreslagen budstart
Avgift: 6 731 kr/mån inklusive v/a, värme, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal, där medlemmen debiteras efter faktiskt förbrukning kvartalsvis.
Andel i föreningen: 1,10384%
Andel av årsavgift: 1,10384%
Tillträde Enligt överenskommelse.
Pantsatt Ja
Allmänt - Säljaren disponerar över ett källarförråd.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1992
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX
Energideklaration
Utfärdad den 22 oktober 2018
Energiklass: C
Primärenergital: 68 kWh/m² och år

Hall

Vi välkomnas i en ljus hall med gott om förvaring i form av fyra stycken garderober och ytterligare plats för avhängning av jackor och skor. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är vitmålade.

Vardagsrum

I hallens slut öppnar vardagsrummet upp sig med stora fönsterpartier vilket ger ett otroligt ljusinsläpp en underbar utsikt över Öresund. Det rymliga vardagsrummet erbjuder plats för såväl den större soffgruppen som matsalsmöblemanget. Via vardagsrummet når du den fantastiska balkongen som är stor nog för både ett större matbordsmöblemang och cafébord. Parkettgolv och vita väggar.

Kök

Ett smakfullt kök i vit och modern inredning med grå arbetsyta som fint bryter av mot stänkskydd i glas. Köket erbjuder mycket förvaring och full maskinpark i form av kyl/frys, induktionshäll, ugn och diskmaskin. Här finns gott om golvyta för ett större matbord och bra arbetsyta för den matlagningsglade. grått golv och vita väggar.

Sovrum

I anslutning hallen ligger det största sovrummet i bostaden, här finns gott om förvaring i form av en hel garderobsvägg och rummet erbjuder plats för en dubbelsäng. Plastmatta och ljusa väggar.

Sovrum 2

Det andra sovrummet i bostaden ligger i anslutning till det förstnämnda och har ett fantastiskt ljusinsläpp via två fönsterpartier. Plastmatta och vita väggar.

Sovrum 3

Det tredje når du via vardagsrummet och har ett stort fönsterparti och yta för såväl förvaring, säng och skrivbord om så önskas. plastmatta och vita väggar.

Badrum

Stort helkaklat badrum i vitt med ljus plastmatta på golv. Badrummet är utrustat med badkar, handdukstork, handfat med tillhörande kommod samt WC.

Badrum 2

Stilfullt badrum med stora vita kakelplattor på väggar och klinker på golv. Badrummet är utrustat med ett fint handfat med tillhörande skåp nedan samt ett stort spegelparti ovan, dusch och WC.

En bostad med enastående utsikt över det härliga blå sundet!

Nu kan vi stolt presentera denna fenomenala bostad På Limhamn-Ön, ett område som bara går att förälska sig. Där ni bor i en stad i staden och allt av utbud finns inom räckhåll. Från fjärde våningen njuter ni av ett fantastiskt ljusinsläpp via de tre väderstrecken denna enastående bostad har att erbjuda. För att inte glömma den gedigna inglasade balkongen där ni kan ha middagsbjudningar med långbord och samtidigt blicka ut över det blå sundet i gemytligt sällskap. Här bor ni med en trevlig planlösning fördelat på tre rymliga sovrum, ett stort kök som samspelar med vardagsrummet i en öppen atmosfär, flertalet förvaringsmöjligheter och hela två badrum. Varmt välkomna hem!

Förening

Sundholmsgatan 18

Förening

HSB Brf Mästerlotsen på Ön

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Mästerlotsen på Ön är en äkta förening. Föreningen förfogar över 2 huskroppar. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2010 och består av 124 lägenheter varav 107 upplåts med bostadsrätt och 15 med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal som idag disponeras som förskola. Fastighetens byggnad är uppförd 1992. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Tillsammans med "Brf Mästerlotsen 1" har föreningen en samfällighetsförening vars uppgift är att förvalta de gemensamma ytorna på bästa sätt. I samfälligheten ingår garage, uteparkering och utemiljö med planteringar, gräsmattor och gångar.

RENOVERINGAR
2011 Fogning av fönsterpartier samt tvättning av fasader.
2011 Styrelserum inrett.
2011 Planterat en ny trädallé.
2011 Inrett cykelrum.
2011 Tätning mellan huskroppar i och under marknivå för att undvika vattenintrång i källarna.
2011 Pumpbrunn har säkrats för att undvika framtida översvämningar i källarna.
2011 Sopsuganläggning har delvis renoverats.
2011 Vissa maskiner i tvättstuga har bytts ut.
2012 Byte av portkodsystem.
2013 Byte av värmesystem till fjärrvärme för att sänka uppvärmningskostnaden.
2016-Följande är utfört av större renovering och förbättring:
Ny takbeläggning med plåtarbeten genomfört på båda husen.
Förstärkt skalskydd med taggsystem på såväl entrédörrar som hissdörrar i källar/markplan.
Målningsarbete på samtliga våningsplan av trapp/hissdörrar.
Alla tvättstugor är nymålade.
OVK-besiktning genomförd i april månad.
Spolning av alla avloppsrör.
2017 Uppfräschning av utemiljön, innebärande ny stenläggning, samlade cykelparkering med belysning, ny gräsmatta samt gemensamma sittgrupper.
Fasadfogning och fasadtvätt med impregnering av båda fastigheterna.
Renovering och uppfräschning av bastuutrymme i båda fastigheterna.
Målningsarbete i tvättstugorna har genomförts.
SMS-info har införts där de boende snabbt kan få information om akuta problem och reparationer.
OVK-besiktning är genomförd och godkänt under året.

Balkongerna går att vinterbona genom att byta ut glaspartierna, men kräver bygglov och godkännande av föreningen.

För mer info - Se den senaste Årsredovisningen under dokument.

Kommande renoveringar/underhåll:
Under 2020 kommer föreningen att påbörja fönsterunderhåll i form av tätning och målning av samtliga fönster i båda fastigheterna.

Ekonomi:
Föreningen har inte gjort något avgiftshöjningar de senaste 5 åren.
Enligt ordförande så kommer eventuellt en ny höjning att göras först vid nästa år. Inga beslut är ej tagna.
Föreningen har gemensamt elavtal, där medlemmen debiteras med kvartalsvis eftersläpning.
Föreningen innehar 15 hyresrätter som vid uppsägning kommer att ombildas.

Bredband:
Levereras av Bredband2 med en hastighet på 1000/1000 och ligger inkluderat i månadsavgiften.


För mer info se:
http://www.masterlotsenpaon.se/

Övriga utrymmen:
Cykelförråd, barnvagnsrum och hobbyrum. Bastu i båda fastigheterna samt övernattningsrum. Två tvättstugor på entréplan.

Parkering:
Garageplats 624 kr/mån. Parkeringsplats 250 kr/månad. Separat kö tillämpas för båda.

Föreningen utför en tillsyn med köpare och säljare vid överlåtelsen.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter