Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Murbruksgatan 6

Limhamns Sjöstad Limhamn

3 195 000 kr

Se alla bilder


Visning

Föranmälan krävs!

Söndag 25/10 16.00-16.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Murbruksgatan 6

Antal rum 3 rum
Boarea 82,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 31004
Våning 1 av 4, hiss finns
Ekonomi Pris: 3 195 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 4 641 kr/mån inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg
Andel i föreningen: 1,4525%
Andel av årsavgift: 1,45247%
Pantsatt Ja
Allmänt Hall
Ett stilrent och praktiskt klinkergolv i grått som övergår till parkettgolv en bit in, vita väggar och en rejäl skjutgarderob. Här har vi plats för avhängning och skoförvaring.

Vardagsrum
Ett stort och luftigt sällskapsrum med gott om plats för både en soffgrupp och tv-möbel. Delvis öppen planlösning mellan vardagsrummet, köket och matplatsen, vilket skapar gott om utrymme för vänner och familj. I anslutning till vardagsrummet finns en balkong i österläge som passar perfekt för den som vill njuta av solen till morgonkaffet. Utsikt över parken som är din närmsta granne.

Kök
Smakfullt kök i vitt från Marbodal med en grå bänkskiva som snyggt bryter av mot det vita kaklet. Goda förvaringsutrymmen, spotlights och dubbel vask. Vitvaror i rostfritt, integrerad diskmaskin, ugn och mikrovågsugn i en bekväm höjd, kyl, frys, induktionshäll och fläkt. Det stora fönstret medför ett härligt ljusinsläpp till köket och skapar en naturlig yta för matplats.

Badrum
Helkaklat badrum i vita och mörkgrå kulörer med golvvärme. Badkar med en stilren glasvägg, tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna, förvaringsskåp, spegelskåp samt handfat med kommod.

Sovrum 1
Master bedroom med gott om plats för dubbelsängen samt en stor garderob med skjutdörrar som sväljer väldigt mycket. Härligt ljusinsläpp, vita väggar och ett parkettgolv.

Sovrum 2
Det andra sovrummet passar utmärkt till ett barnrum, arbetsrum eller gästrum. Här är väggarna vita och golvet pryds även här av parkett. Även här en stor garderob med skjutdörrar. Utgång till den fantastiska uteplatsen som är stenlagd och omges av mycket grönska och blomster. Här njuter vi av västerläget!

På ljuvliga Limhamns Sjöstad/Dragörkajen bor du ett stenkast från hav och mysiga promenadstråk. Pizzerian Mastio och Limhamns glassmejeri finns runt hörnet, Multihuset finns intill där det finns Coop, vårdcentral, apotek och förskola och intilliggande Limhamn erbjuder ytterligare utbud. En unik stadsdel med arkitektur utöver det vanliga.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2017
Energideklaration
Utfärdad den 6 maj 2020
Energiklass: D
Primärenergital: 104 kWh/m² och år
Varmt välkomna till denna ljusa och trivsamma trea belägen en våning upp med förhöjd innergård där den stora stenlagda uteplatsen i väster erbjuds. Trevliga sittytor med fantastisk grönska och goda planteringsmöjligheter. Med havet som granne är det svårt att inte trivas i såväl området som bostaden som erbjuder en hög levnadsstandard. Social planlösning med kök och vardagsrum i ett, en generös takhöjd och fräscha ytskikt. Två sovrum där båda rummen har en stor garderob med skjutdörrar och badrummet erbjuder både tvättmaskin, torktumlare samt badkar. Vi har gångavstånd till både småbåtshamnen och Limhamns centrum. Bussar finns även det på gångavstånd från vår bostad. Välkomna på visning!

Förening

Murbruksgatan 6

Förening

Brf Havsparken

Allmänt om föreningen

Föreningens flerfamiljshus färdigställdes 2017 och inflyttningen skedde samma år. Det finns fyra trapphus med 67 bostadsrättslägenheter fördelat på: 12 st tvåor, 34 st treor samt 21 st fyror, samtliga med ett förråd i källaren. Den totala boarean (BOA) är 5 714 kvm. Inga lokaler.

I årsavgiften ingår bland annat f n följande:
Bostadsrättstilläggsdelen avseende hemförsäkringen, Grundavgiften för digitalTV, ComHem Silverpaket, Bredband 100/100 och bredbandstelefoni. I lägenheterna finns ett mediaskåp med router samt nätverk med uttag i samtliga rum och kök.
Vatten och värme (ingen individuell mätning).

Avfallshantering avseende normalt källsorterat hushållsavfall. Lämnas i miljöhus på föreningens gård.

EKONOMI
Inga avgiftsändringar har skett sedan inflyttning. Ingen avgiftsändring är heller planerad.

ÖVRIGA UTRYMME
Cykelförråd och barnvagnsrum finns i källarplan. Cykelställ finns även på innergården, som har plats för lek och gemensam samvaro. Miljörum på gården. Föreningen disponerar över 44 garageplatser i ett underjordiskt garage. Det är f n kö till garageplatserna och de tillämpar ett oberoende kösystem vilket inte följer med bostadsrätten. Garageplatsavgift är f n 500 kr/mån. Av garageplatserna har 4 st tillgång till laddstation för elbil. Avgiften för dessa platser är 900kr/mån samt förbrukningsavgiften för laddad el. Det finns även två låsta cykelrum i garaget.

Ovanstående information är inhämtad av berörd förening. För mer info: https://havsparkenlimhamn.bostadsratterna.se/valkomna-till-brf-havsparken-limhamn Spekulanter uppmanas att kontrollera informationen med samt läsa föreningens årsredovisning.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Limhamns Sjöstad är ett av Malmös mest expansiva områden just nu. Snart växer här ett eget centrum fram i området och det läggs stort fokus på kvalitet och praktikalitet. I närområdet finns massor att upptäcka, både för stora och små. På andra sidan av gräskullen vid Vaktgatan finner du den mysiga småbåtshamnen, Hylliekrokens golfbana, Limhamnsfältet och salta dopp på Ribban. Här hittar du även den nya Glasbruksparken där även Glasbruksskolan med åk F till 6 planerar att öppna i området. Redan nu finns Sjöstadsskolan med åk F till 6. I Limhamns livfulla centrum finns det mesta du behöver i vardagen, som mysiga restauranger, butiker, livsmedel, apotek, vårdcentral, systembolag samt flera caféer, ett måste är fiket "Kaka på kaka". Vill du hellre se vad city har att erbjuda tar buss nr 7 dig snabbt in till stadskärnan. Gillar man att bo i ett expansivt område i pittoresk hamnmiljö, är detta platsen för dig!

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter