Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Viskgatan 6A

Eneborg Helsingborg

1 495 000 kr

Se alla bilder


Visning

Föranmälan krävs, ring eller maila.

Söndag 29/11 12.00-12.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Viskgatan 6A

Antal rum 0 rum + Kök
Boarea 56,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 0043 (1303)
Våning 4 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 495 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 2 528 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV
Andel i föreningen: 0,57819%
Andel av årsavgift: 0,5778%
Driftskostnad 3 425 kr/år
varav
El: 2 200 kr
Försäkring: 1 225 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför variera beroende på egen förbrukning. Uppgifterna är lämnade av säljaren.
Pantsatt Nej
Allmänt Lägenheten disponerar över ett källarförråd samt ett vindsförråd.
För föreningens medlemmar finns även ett gym till förfogande för 50 kr/månad. Cykelrum finns tillgängligt och fri parkering finns i områdets gator.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1948 Ombyggnadsår 2009
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 14 mars 2019
Energiklass: -
Energiprestanda: 107 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 2- & 3-glas
Fastighetsbet. Daggmasken 1
Övriga byggnader Kök renoverades 2019 Vitvaror- Elektrolux Kyl & Frys - rostfritt stål - Siemens Microvågsung inbyggd – Ikea Whirlpool – rostfri Ny bänkskiva samt väggskiva & luckorna nymålade Svart vask och kran, Ikea 2019
Välkommen till en mysig bostad med balkong i sydvästläge på omtyckta Eneborg! Populär och skuldfri bostadsrättsförening med låg månadsavgift. Ta chansen att bo i en ljus, genomgående lägenhet högst upp i huset, nära till centrum och dess utbud. Bostad omgjort till en trea tack vare industriväggen! Ett perfekt boende för den kräsne där gym, gästlägenhet och säkerhetsdörrar är några extra faciliteter. Varmt välkomna!

Ta trapporna upp och öppna entrédörren till denna trevliga lägenhet. Här välkomnas ni av en varm och ombonad atmosfär.

Direkt när du öppnar dörren får du en känsla av harmoni och stilfullhet. Hallens golv pryds av grå natur stenplattor och ljusa väggar. Här har man valt att öppna upp en del av hallen som bidragit till ett extra utrymme till förvaring eller mindre kontor för den som önskar. Samtliga väggar i bistaden har renoverats och målats på betong.

Till höger når ni köket renoverat 2019 (vitvaror Elektrolux 2019). Här finns goda arbetsytor för den matintresserade. Tack vare de stora fönsterpartierna och fri utsikt mot grönområde flödar ljuset in över matgruppen. Skåpsluckorna i vitt matchas fint mot grått stänkskydd. Utrustningen består av spis, micro, ugn, fläkt, samt kyl och frys. Samtlig utrustning är i rostfritt stål.

Rakt in från hallen når ni vardagsrummet med fint ljusinsläpp från både balkongfönster och burspråk. Här har man med den unika lösningen delat upp rummet och ändå bevarat känslan av öppenhet. Rummet är avdelat med ett stort industriglasparti, svart smide med skjutdörrar till ett sovrum med platsbyggd förvaring utav vita högglans Bestå skåp från IKEA. Golvet är i original stavparkett, unikt golv som har blivit slipade samt vaxade.

På andra sidan vardagsrummet ligger sovrummet. Här finns gott om plats för en stor säng med tillhörande nattduksbord. Ljus heltäckningsmatta samt två garderober med skjutdörrar. Golvet är spärrmålat innan mattan lades dit. Här har man öppnat upp den gamla klädkammaren för en praktisk sminkhörna (eller arbetshörna om man så vill).

I anslutning till hallen finns badrummet. De vitkaklade väggarna smälter diskret samman med ljust klinker på golvet. Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod, handfat, samt spegel med integrerad belysning.
Äntligen får jag möjligheten att förmedla denna otroliga bostad med fantastisk karaktär! Bostad omgjort till en trea tack vare industriväggen! I en av Helsingborgs bästa föreningar med låg månadsavgift. En mysig bostad med balkong i sydvästläge på omtyckta Eneborg! Ta chansen att bo i en ljus, genomgående lägenhet högst upp i huset, nära till centrum och dess utbud.

Förening

Viskgatan 6A

Förening

Brf Viskan

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Daggmasken 1, i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler.
Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress: Viskgatan 4 A-B, 6 A-B,
Handelsmansgatan 6 A-B, 8 A-B, 10 A-B samt Tranemansgatan 25 A-B, 27 A-B, 29 A-B.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Föreningens syn på ekonomin är god.

Första inflyttning skedde under åren 1946-1948.
Det finns ett gym i föreningen som köptes in och installerades 2012. Ett komplett gym med tillträde endast för föreningens medlemmar. Träningsavgift 50 kr/mån.

Husets skick:
Föreningen har under åren löpande renoverats:

1986/87 Föreningen tilläggsisolerade och teglade om fasaderna samt bytte alla lägenhets- och trapphusfönster.
1995/96 Komplett stambyte och totalrenovering av samtliga badrum.
2002/03 Totalrenovering av samtliga tvättstugor och källargångar. Nya elstammar samt säkringsskåp, 3-fas in i varje lägenhet. Säkerhetsdörr till varje lägenhet. Nytt lås- och passagesystem samt tvättbokningssystem. Eget nätverk installerat, samtliga lägenheter anslutna till stadsnätet. Kabel-tv via Syd antenn AB.
2005 Alla trapphus målades.
2005/09 Alla tak har lagts om och alla balkonger har renoverats.
2008/12 renoverat samtliga balkonger.
2012 bytt ut samtliga radiatorventiler och termostater

Ekonomi: Styrelsen har beslutat att inte göra någon avgiftshöjning nästa räkenskapsår. Föreningen har fortsatt god likviditet och ser ut att klara det kommande underhållet med egna medel.
2015 blev föreningen helt skuldfri.

Kabel-tv och bredband:
Kabel-TV levereras från syd antenn AB vilka erbjuder både analog- och digital TV. Internet/bredband är anslutna till stadsnätet.

Tvättstuga:
Tvättstugan är totalrenoverad 2002/2003 och finns i källaren. Där finns totalt 3 st tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och torkrum.

Parkering:
7-dygns fri parkering på närliggande gator.

Övrigt:
Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Föreningen har god ekonomi, avgifterna sänktes nyligen med 9%.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter