Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Pålsjögatan 9

Tågaborg Helsingborg

2 750 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Pålsjögatan 9

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 80,00 kvm

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 318-002
Våning 3 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 2 750 000 kr utgångspris
Avgift: 4 177 kr/mån ink. värme, VA
Andel i föreningen: 20,1657%
Driftskostnad 3 500 kr/år
varav
El: 3 500 kr
Beräknat antal pers: 3
Kommentar Samtliga driftskostnader är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1932
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 23 april 2014
Energiklass: F
Energiprestanda: 164 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas
Ljus, härlig sekelskifteslägenhet på ett av Tågaborgs bästa lägen. Imponerande takhöjd och genomgående planlösning. Lägenheten har fint ljusintag från höga spröjsade fönster i tre olika väderstreck. Vackra sekelskiftesattribut skänker lägenheten karaktär och atmosfär.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkommen in genom lägenhetens vackra ytterdörr. Här möts ni av en rymlig hall som flödar i ljus. Här finns goda avhängningsmöjligheter direkt till höger. Entrén leder er till bostadens sovrum, vardagsrum samt badrum. Här ligger ett stilfullt, vackert brädgolv som löper vidare genom hela bostaden. Väggarna är släta och målade i en beige nyans.

BADRUM
Direkt till höger finner ni bostadens fräscha badrum, renoverat 2015. Ett lyxigt helkaklat badrum med påkostade materialval. Här finns en generös hörndusch med glasdörrar, toalett, handfat samt spegel med belysning. Vitt kakel på väggarna och beige klinker på golvet. Badrummet stambytes 2006.

MASTERBEDROOM
Ett rymligt och vackert sovrum i ljusa sobra toner. Här finns gott om plats för en dubbelsäng.
Två inbyggda garderober ger fantastiska möjligheter till förvaring. Ett lugnt och trivsamt sovrum med vackert ljus.

VARDAGSRUM
Från hallen når ni bostadens vackra och luftiga vardagsrum med stora fönsterpartier som genererar ett fantastiskt ljus. Här finns gott om plats för socialt umgänge och blir bostadens centrala punkt. Rummet smyckas så som hela lägenheten av dekorativa och välbevarade stuckaturer. De tidstypiska skjutdörrarna avgränsar mellan kök och vardagsrum som ligger i fil.

KÖK
Från vardagsrummet når ni köket som är en fröjd för såväl esteten som kocken. Ett lantligt kök i sobert ljusa toner med bänkskiva i massiv granit och stänkskydd i vitt kakel. Matplats för större sällskap samt full maskinell utrustning i form av induktionshäll, diskmaskin, ugn, fläkt samt kyl och frys. Ett ljust och luftigt kök med gott om förvaring och goda arbetsytor.
Stora fönster skänker rummet ett härligt ljus.

SOVRUM

Med närhet till köket ligger bostadens andra sovrum med fönster som vetter mot föreningens lugna innergård. Idag används rummet som barnrum men kan med fördel även nyttjas som kontor eller walk-in- closet.
För att nå rummet passerar ni bostadens före detta serveringsgång med välbevarade, charmiga skåp från när huset byggdes. Här finns även en egen ingång.

BALKONG I TRAPP
I nära anslutning till ytterdörren, en halv trappa ner finns en välplacerad balkong som får nyttjas av föreningen medlemmar. En balkong i härligt västerläge med utsikt mot föreningens härliga innergård.


Här bor ni i en av stadskärnans nordligaste delar med anrik bebyggelse från tidigt 1900-tal. Bo med närhet till goda rekreationsmöjligheter i Pålsjöskog, stranden och centrum med dess rika utbud av kultur, restauranger och butiker. En riktig pärla som präglas av fina detaljer och charmiga vinklar.
Det perfekta boendet i stabil förening.
Med bästa läge på attraktiva Tågaborg finns denna väldisponerade och trivsamma trea om 80 kvm med sekelskiftes känsla. En lägenhet i toppskick där nya materialval smakfullt harmonierar med bevarade detaljer i original. Detta hem karaktäriseras av vackra sekelskiftsattribut, stora högresta fönster och generös takhöjd vilket ger en atmosfär utöver det vanliga. En praktfull lägenhet med balkong i trappuppgången. Här bor ni ett stenkast från såväl centrum, stranden som natursköna Pålsjöskog. En riktig pärla! Varmt välkomna på visning!

Förening

Pålsjögatan 9

Förening

Brf Pålsjögatan

Allmänt om föreningen

Brf Pålsjögatan i Helsingborg är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2006. Föreningen förfogar över 7 st lägenheter och 1 lokal med hyresrätt belägen på adressen Pålsjögatan 9. Den totala boytan uppgår enligt taxeringsbeslut till 324 kvm och lokalens yta till 112 kvm.
Föreningen har under året själv tagit hand om den tekniska förvaltningen. Den ekonomiska förvaltningen står Brf- Konsult i Lund AB för.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.

FASTIGHETENS SKICK
Huset byggdes 1932. Lägenheterna är stambytta 2006.

EKONOMI
Inga planerade avgiftsförändringar.

TV/BREDBAND
Föreningen har fiber via Stadsnätet. Ingår ej i avgiften.

PARKERING
Parkering finns längs gatan.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är belägen i källaren och utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

INNERGÅRD
Blomstrande innergård med möjlighet till grillning och plats för trevliga sällskapskvällar under varma sommardagar.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Aktuell årsredovisning, stadgar samt köpinformation om budgivning finns tillgängliga på www.mohv.se

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter