Ändrade rutiner för våra visningar och kundmöten.  Läs mer

Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Österängsgatan 40

Centrum/öster Halmstad

1 495 000 kr

Se alla bilder


Visning

Tidsbokad visning

Torsdag 13/8 18.00-19.00

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Österängsgatan 40

Antal rum 2 rum
Boarea 63,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 324
Våning 1 av 5, hiss finns
Kommentar En trappa upp!
Ekonomi Pris: 1 495 000 kr utgångspris
Avgift: 3 202 kr/mån inkl. värme, vatten, TV (grundutbud) & bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen: 0,21137%
Andel av årsavgift: 0,21137%
Driftskostnad 4 741 kr/år
varav
El: 3 391 kr (1900 kWh)
Försäkring: 1 350 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Driftkostnaden kan variera beroende på förbrukning och det avtal du väljer.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp 320 - Flerfamiljshus
Byggnadsår 1965-1967
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 21 juni 2010
Energiklass: -
Primärenergital: 115 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
HALL
Välkomnande hall med stilrent och praktiskt klinker på golvet. Golvet övergår sedan till ljust laminatgolv. Hallen fungerar som ett nav och binder samman bostadens samtliga rum. Till vänster finns det möjlighet att hänga upp jackan och ställa undan skorna. I den inre delen utav hallen finns en generös klädkammare till förvaring av kläder. Vitmålade väggar.

KÖK
Köket ligger rakt fram från hallen. Köket (HTH) är stilrent i mörkt och köksluckor vitt utförande med beslag av rostfritt stål. Det erbjuds bra med förvarning i både över- och underskåp. Köksön blir den naturliga punkten där frukosten intas i farten. Över arbetsbänken av laminat sitter ett kaklat klinker i vitt utförande. Utrustning: induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd micro, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Laminat på golvet, tapetserade och målade väggar.

SOVRUM
Sovrummet är stort och luftigt och du får enkelt plats med en större säng och ett skrivbord om så önskas. Laminat på golvet och tapetserade väggar.

BADRUM
Det fräscha helkaklade badrummet har ljust klinker och kakel. Det erbjuds förvaring på hyllplan. Dessutom finns tvättmöjligheter i kombimaskin! Utrustning: wc, tvättställ, dusch med dörrar av glas (2016) samt kombinerad tvättmaskin (2016).

VARDAGSRUM
Det trevliga vardagsrummet möbleras efter behov och idag finns det både soffgrupp och matgrupp här. Härifrån nås även den trevliga balkongen med förmiddagssol och trevlig vy mot innergården. Vardagsrummet har tapetserade väggar samt laminat på golvet.

Både balkong och hiss!

I välskötta HSB brf Östergård finns denna välskötta och fräscha tvåa som erbjuder både hiss och balkong. Här erbjuds bra kök och helkaklat badrum. I den låga avgiften ingår både värme, vatten, TV (grundutbud) samt bostadsrättstillägg. Välkommen på visning!

Förening

Österängsgatan 40

Förening

HSB Brf Östergård i Halmstad

Allmänt om föreningen

På lugnt läge med närhet till både city och högskola ligger välskötta HSB Östergård. Föreningen består av 390 bostadslägenheter av varierande storlek, 158 st garageplatser samt 131 st p-platser. Föreningen äger fastigheterna Hertiginnan 1,2,3,4 och 5 och föreningens hus uppfördes 1965-1967. Föreningen har fastigheten fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och i försäkringen ingår momenten styrelseansvar, försäkring mot ohyra samt bostadsrättstillägg.
På varje innergård finns även tvättstuga och en fritidslokal.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Övriga utrymmen så som en övernattningslägenhet som går att hyra, cykel- och barnvagnsförråd, soprum samt boulebana finns också. Trivsellokal för privata arrangemang finns att hyra.

RENOVERINGAR
Pågår: Rörinfogning (relining) samtliga bostäder. Hissar skall bytas ut allteftersom enligt underhållsplan. I övrigt inga planerade renoveringar förutom sedvanligt underhåll.

Utförda:
2019: Byte av 3 hissar, rörinfodring av hus D och E.
2018: Omläggning av 4st tak. Byte av 3 st hissar. Rörinfodring (relining) av hus B och C.
2017: Rörinfodring (relining) av hus A. Omläggning av 5st tak. Byte av 1 hiss.
2016: Takbyte. Byte av 4 hissar. Ombyggnad av parkeringsplatser. Byte av frånluftsfläktar på gård 1.
2015: Byte av två hissar och målning av trapphusen (2010-2015).
2014: Nya säkerhetsdörrar och postboxar installerades vid huvudentrén till trapphusen.
2013: Byte av all belysning till LED.
2012-2013: Fönsterbyte och nya balkongdörrar.

Kommande:
2020: Byte av entrédörrar.

TV & INTERNET
Ett basutbud (Bredbandsbolaget) ingår i avgiften. Önskas fler kanaler tecknas och bekostas det av den enskilde bostadsrättsinnehavaren. Bredband (fiber, bredbandsbolaget) finns indraget i fastigheten och tecknas samt bekostas det av den enskilde bostadsrättsinnehavaren.

PARKERING
Garageplats finns att tillgå enligt separat kö och fördelas mellan:
Parkeringsplats (40 kr).
Parkeringsplats carport (80 kr).
Parkeringsplats i garage (175 kr).
Finns även ett flertal fria parkeringsplatser att tillgå i området.

FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter (behöver ej tecknas av de boende i sin hemförsäkring).

FÖRENINGENS EKONOMI & PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Efter samtal med företrädare för styrelsen 2020-02-13: I dagsläget finns det inga planer på att förändra avgifterna.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2020-02:13. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

För den som inte ville bo mitt inne i stadens puls passar Öster/Högskolan perfekt. Området är ett omtyckt villaområde med flertalet parvillor och små flerfamiljshus, lugna gator och ett rikt kommersiellt utbud. Här finner du närheten till allt du kan tänka dig längs Laholmsvägen, en förbindelseväg som går mellan centrum och Hallarna vid E6:an. Området erbjuder hög service i form av flertalet förskolor, skolor, vårdcentral, matbutiker och träningsanläggningar inom kort promenadavstånd. City nås enklast med cykel, men likväl till fots eller med buss. Flertalet olika linjer trafikerar området större delen av dygnet. Nya Halmstad resecentrum byggs dryga kilometern härifrån och kommer bli hjärtat för all kollektivtrafik i kommunen. Du cyklar också till Östra Stranden på några få minuter. Badplatsen är speciellt omtyckt för dess långa, finkorniga och hårt packade sandstrand samt för det långgrunda badet! På Östra stranden erbjuds förutom bad även en rad aktiviteter såsom t ex minigolf och kitesurfing.

Övrigt

Förskolor Granitens förskola, Grottans förskola, Klackerups förskola, Klotets förskola, Engelbrekts förskola, Rödhaken förskola, Fiskens förskola Skolor Linehedsskolan (åk F-3) Östergårdsskolan (åk 4-9) Nyhemsskolan, (åk F-5) Sturegymnasiet Sannarpsgymnasiet

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter