Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Flygaregatan 3

Centrum Halmstad

1 475 000 kr

Se alla bilder


Visning

Tidsbokad visning

Fredag 25/9 15.00-16.00

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Flygaregatan 3

Antal rum 2 rum
Boarea 37,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 3-1002
Våning 1 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 475 000 kr utgångspris
Avgift: 2 423 kr/mån inkl. värme, vatten, TV, Internet (Fiber, 100/100 mbits) samt bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen: 3,97%
Andel av årsavgift: 3,97%
Driftskostnad 3 999 kr/år
varav
El: 2 749 kr
Försäkring: 1 250 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Driftkostnaden varierar beroende på förbrukning och det avtal du väljer.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp 320 - Flerfamiljshus
Byggnadsår 1944
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 15 juni 2018
Energiklass: C
Energiprestanda: 130 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas isolerglas
Övriga byggnader Enligt föreningens lägenhetsförteckning är bostaden en 1:a.
HALL
Redan vid första klivet in i bostaden får du en känsla av bevarad charm med en varm och modern touch. Takhöjden på ca 2,8 m gör både hall och de övriga rum ljusa och rymliga. Nuvarande ägare har i stort sett renoverat hela lägenheten vilket b.la. innefattar att köket har flyttats till vardagsrummet för en mer modern planlösning. På så sätt har ett separat sovrum skapats i det gamla köket. Dessutom har ny el- och vattendragning tillförts. Den mycket välbevarade fiskbensparketten har slipats och sedan blivit behandlad med en vitpigmenterad hårdvaxolja. Väggarna har bredspacklats och målats i behagliga nyanser. Några kliv in i bostaden, på höger sida, finns en rymlig garderob till förvaring av kläder. Ta av dig skorna och välkommen in till något utöver det vanliga!

KÖK/VARDAGSRUM
Modernt och stilrent kök med förvaring i både under- och överskåp med gråa köksluckor och beslag av mässing. Under överskåpen samt i överskåpen, högst upp, finns infällda spotlights. Stilren bänkskiva i mörkt utförande som snyggt matchats med en diskho av pläterad mässing samt mässingsfärgad kran. Över arbetsbänken sitter en lackerad list som stänkskydd och bryter snyggt av mot den målade väggen. Utrustning: spishäll, kolfilterfläkt, inbyggd ugn (med mikro-funktion), integrerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin.

Övriga delen av rummet möbleras efter behov och önskar du kan du få plats med både en mat- och soffgrupp, eller kanske en köksö? Valfriheten är många! På golvet ligger en vacker fiskbensparkett. Väggar och tak är vitmålade.

SOVRUM
Rymligt sovrum med 1-stavs parkett på golvet och målade väggar i mörkt ton. Rummet är stort nog att inrymma en större säng samt skrivbord om så önskas eller för en extra garderob, om klädkammaren i hallen inte skulle räcka till.

BADRUM
Fräscht och kaklat badrum med ljus klinker och kakel. Önskas finns utrymme för en tvättmaskin. Fråga ansvarig mäklare för mer information. Utrustning: wc, kommod samt dusch med vikbara dörrar av glas.

Välkommen att flytta in i denna underbara etta!

Wow-känsla!

Med ett fantastiskt läge vid citys fot finns denna smakfullt renoverade tvåa. Bostaden var tidigare en etta med kokvrå men har renoverats in i minsta detalj för att få till en modern och öppen planlösning med ett separat sovrum. Här bor du på yteffektiva kvadrat med en låg månadsavgift där värme, vatten, TV, Internet (fiber) samt bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Detta är verkligen ett toppenboende för dig som söker ett billigt första egna boende, men samtidigt inte vill tumma på kvalitén. Avståndet till city, tillika havet samt Högskolan i Halmstad är förträfflig. Måste ses på plats, vi ses på visningen.

Förening

Flygaregatan 3

Förening

Brf Byggmästaren 20

Allmänt om föreningen

FÖRENING
Föreningen ombildades till bostadsrätter under 2018. Föreningen äger fastigheten Byggmästaren 20 och föreningens hus uppfördes 1944. Föreningen består av totalt 27 st lägenheter, 23 st upplåtna med bostadsrätt 4 st upplåtna med hyresrätt. När hyresgästen flyttar ut därifrån säljs de på en öppen marknad och pengarna tillfaller föreningen. Föreningen har avtal med PART fastighetsförvaltning om både teknisk och ekonomisk förvaltning. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Dina försäkringar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I källarplan finns en stor tvättstuga med 2 tvättmaskiner samt en torktumlare, mangelrum, torkrum samt cykelrum. Till bostaden följer ett större förråd på vinden och ett matkällarförråd i källarplan. Föreningen förfogar även över en mysig trädgård som kan nyttjas fritt av medlemmarna.

RENOVERINGAR

Kommande:
Se över trädgården (eventuellt 2020).
Relining stammar (hösten 2021).
Planerar att i framtiden göra gym samt sällskapsrum i källaren.

Utförda:
2019 - Renoverat trapphus, nya säkerhetsdörrar samt nytt tagg-system (entrédörrar). Kodport till entrédörrar.
OVK besiktning är godkänd 2018-02-22

TIDIGARE RENOVERINGAR I FASTIGHETEN
2011 - Takomläggning
2002 - Delvis stambytt. Renovering av kök samt badrum
1997-1998 - Om-putsning av fasader, balkongrenovering samt fönsterbyte.
1996 - Renovering av tvättstuga.

TV & INTERNET
I avgiften ingår fiber (TV paket "bas" och Internet 100/100 mbits) från Telia.

PARKERING
Parkering kan göras utmed vägen samt i närområdet, i vissa fall mot betalning. Boendeparkering tillämpas, läs mer på www.halmstad.se

FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter (behöver ej tecknas av de boende i sin hemförsäkring).

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
2020-09-14: Efter samtal med föreningens ordförande: Föreningen anser sig ha bra ekonomi. Inga avgiftsförändringar är planerade.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Halmstad firade 2007 700-års jubileum. Stadens långa historia märks av vid en promenad genom staden med sin arkitektur från flertalet olika epoker med kulturhistoriska byggnader som Norre Port, Halmstad Slott och S:t Nikolai kyrka. För den historiskt intresserade syns de gamla vallgravarna och de pittoreska husen från en tid långt före vår. Stadens gedigna historia kännetecknas även av flera olika maktkamper där Halmstad turades om att tillhöra Sverige och Danmark. Att bo i centrala Halmstad ger dig en behaglig vardag. Det mesta nås till fots, cykel, bil eller buss. I city finns flertalet trevliga caféer, personliga butiker, bra restauranger, nattliv och puls. Från tidig vår till sen höst finns flertalet uteserveringar öppna som erbjuder olika former av mat och dryck. Vilken blir din favorit? För den aktive finns flertalet träningsanläggningar i city med varierande öppettider. På Galgberget finns även bra motionsslingor med en vacker vy mot havet och ner mot centrum och önskas en tur vid havet kan vi varmt rekommendera Prins Bertils stig som tar dig hela vägen ut till Tylösand. Inom 20 minuter nås ett dopp i havet vid Tylösand, Östra stranden eller Västra stranden. Under sommarmånaderna finner du här olika aktiviteter såsom Afterbeach, minigolf och mysiga restauranger vilket uppskattas av både semesterfirare som halmstadborna själva. Under soliga och varma sommarkvällarna fylls parker med människor som vill grilla och umgås. Studenter som studerar på Högskolan i Halmstad tar med lätthet cykel eller buss ner till campus eller det vackra Stadsbiblioteket med en vacker vy precis vid Nissan. För den som pendlar med tåg nås även Halmstad station snabbt och smidigt med cykel eller en kort promenad.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter