Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Esaias Thoréns Gata 3

Centrum Halmstad

2 395 000 kr

Se alla bilder

ShowBidding

3

Budgivning pågår

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Esaias Thoréns Gata 3

Antal rum 2 rum
Boarea 61,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr E22
Våning 2 av 6, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 395 000 kr utgångspris
Avgift: 3 241 kr/mån inkl. värme, vatten, TV, Internet (fiber 100/100 mbits) IP-telefoni samt bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen: 0,87972%
Andel av årsavgift: 0,88%
Driftskostnad 3 260 kr/år
varav
El: 2 184 kr (962 kWh)
Försäkring: 1 076 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Driftkostnaden varierar beroende på förbrukning och det avtal du väljer.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp 320 - Flerfamiljshus
Byggnadsår 2010
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (frånluft)
Energideklaration
Utfärdad den 6 februari 2013
Energiklass: -
Energiprestanda: 78 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Övriga byggnader Till bostaden följer ett förråd i källarplan.
HALL
Välkomnande hall med stilrent klinker i grå nyans på golvet och vitmålade väggar samt fondvägg. Klinker övergår sedan till ett parkettgolv som är genomgående för bostadens övriga rum. Det finns bra utrymme för att hänga upp jackan samt ställa undan skorna. Takhöjden gör att lägenheten är ljus och luftig. Några kliv in i hallen finns en stor garderob på vänster sida med skjutbara dörrar som erbjuder goda förvaringsmöjligheter med smart fördelningssystem. På höger sida finns ytterligare tre garderober. Ta av dig skorna och välkommen in.

KÖK
Köket är placerat rakt fram från hallen. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i både under- och överskåp med beslag av borstat stål. Arbetsbänken är av laminat, och ovanför arbetsbänken finns ett vitt kakel som stänkskydd. Fönsterpartierna erbjuder rejält med ljusinsläpp åt köket och matbordet kan med fördel placeras i utrymmet mellan dess. Förvaring erbjuds dessutom i skafferi som även avgränsar köket mot vardagsrummet. Kapitalvarorna är i mörkt utförande från Siemens och består av: spishäll, spisfläkt, kombinerad kyl/frys, inbyggd micro, inbyggd ugn samt diskmaskin.

Vardagsrum ligger med en delvis öppen planlösning mot köket vilket inbjuder till möblering efter behov. Härifrån når du även den trevliga balkongen som erbjuder mycket trevlig vy mot föreningens vackra innergård. På balkongen kan dagarna spenderas med sol under en stor del av dagen och grillkvällarna på sommaren.

SOVRUM
Stort sovrum där du får plats med en större säng om så önskas. Dessutom finns förvaring i två garderober. Möjlighet finns till ett skrivbord eller byrå för ytterligare förvaring. Vitmålade väggar samt fondtapet.

BADRUM
Helkaklat badrum som erbjuder tvättmöjligheter. Golvvärme har installerats för maximal komfort. Förvaring erbjuds i rymligt badrumsskåp och arbetsbänk finns som avlastningsyta. Utrustning: wc, dusch med vikbara dörrar av glas, kommod, badrumsspegel, badrumsskåp, tvättmaskin samt torktumlare.

Tvåa med balkong i välskött förening!

Med sitt centrala läge utmed Nissans finns Brf Bron vid Nissan, en mycket välskött förening som erbjuder låga avgifter till sina medlemmar. Nu söker denna tvåa på 61 m2 efter ny ägare som uppskatta en modern planlösning, smarta förvaringslösningar samt en trevlig balkong med plats för umgänge och grillning. Dessutom erbjuds helkaklat badrum med tvättmöjligheter samt fullutrustat kök. Avgiften är på blygsamma 3241 kr/mån vilket inkluderar värme, vatten, TV, Internet (fiber 100/100mbits), IP-telefoni samt bostadsrättstillägg. Föreningen erbjuder flera mervärden såsom hiss, garage samt övernattningslägenhet när långfarna gäster kommer på besök. Dessutom en av Nissastrands trevligaste innergårdar. Välkommen på din personliga visningstid.

Förening

Esaias Thoréns Gata 3

Förening

Brf Bron vid Nissan

Allmänt om föreningen

Brf Bron vid Nissan ligger på populära Nissastrand, ett stenkast från staden med vy mot Norre Katts Park och Nissan. Föreningen äger fastigheten Järnbanan 1 och består av 2 huskroppar uppförda 2010 med adresserna. Totalt finns 77 st lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt samt 59 garageplatser. Egon Östlunds Gata 2,4,6 samt Esaias Thoréns gata 3 och 7. Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa som även innefattar ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter.

Föreningen är delaktig i en gemensamhetsanläggning tillsammans med Brf Järnbanan. Gemensamhetsanläggning omfattar plattsatta ytor, grönytor, lekyta, belysningsarmaturer, ledningar, el, garage inkl. nedfartsramp, körytor, port med automatik, ventilation, belysning samt sopsugsanläggning. Föreningen har tecknat avtal med PART Fastighetsförvaltning rörande ekonomisk och teknisk förvaltning. Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://www.brfbron.se/.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Till bostadsrätten följer ett förråd i källarplan. Föreningen förfogar även över en gästlägenhet (Egon Östlunds gata 2) som hyrs ut mot en kostnad av 200 kr/natten och är mycket uppskattad av föreningens medlemmar. Cykelrum och barnvagnsrum finns samt gästparkeringar direkt utanför entrén.

RENOVERINGAR:
Inga större renoveringar än sedvanligt underhåll. Föreningen har upprättat en underhållsplan som följs.
2017 - Nytt låssystem entré (taggsystem).

TV & INTERNET
Föreningen har sk. tripple-play tjänst från Telia.
TV via Telia (grundutbud) ingår i avgiften. Önskas fler kanaler tecknas och bekostas detta av den enskilde medlemmen.
Internet (100/100 mbits fiber, Telia) ingår i avgiften.
Abonnemang för IP-telefoni tecknas och samtal bekostas av den enskilde medlemmen.

PARKERING
Föreningen förfogar över 59 garageplatser i källarplan mot en kostnad om 600 kr/månaden. Separat kö tillämpas (2020-11-20: 3 st i kön).
Föreningen har dessutom 5 st gästparkeringar (tillstånd erfordras).

FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har valt att teckna gemensam bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter (behöver inte tecknas i hemförsäkringen).

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Efter samtal med föreningens ordförande 2020-11-15: Föreningen anser sig ha mycket god ekonomi. Inga avgiftsändringar finns planerade. Föreningen har sedan starten aldrig höjt avgifterna. Fokus ligger på att amortera ner lånen för att bli mindre räntekänsliga.

Överlåtelseavgift

1 138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Halmstad firade 2007 700-års jubileum. Stadens långa historia märks av vid en promenad genom staden med sin arkitektur från flertalet olika epoker med kulturhistoriska byggnader som Norre Port, Halmstad Slott och S:t Nikolai kyrka. För den historiskt intresserade syns de gamla vallgravarna och de pittoreska husen från en tid långt före vår. Stadens gedigna historia kännetecknas även av flera olika maktkamper där Halmstad turades om att tillhöra Sverige och Danmark. Att bo i centrala Halmstad ger dig en behaglig vardag. Det mesta nås till fots, cykel, bil eller buss. I city finns flertalet trevliga caféer, personliga butiker, bra restauranger, nattliv och puls. Från tidig vår till sen höst finns flertalet uteserveringar öppna som erbjuder olika former av mat och dryck. Vilken blir din favorit? För den aktive finns flertalet träningsanläggningar i city med varierande öppettider. På Galgberget finns även bra motionsslingor med en vacker vy mot havet och ner mot centrum och önskas en tur vid havet kan vi varmt rekommendera Prins Bertils stig som tar dig hela vägen ut till Tylösand. Inom 20 minuter nås ett dopp i havet vid Tylösand, Östra stranden eller Västra stranden. Under sommarmånaderna finner du här olika aktiviteter såsom Afterbeach, minigolf och mysiga restauranger vilket uppskattas av både semesterfirare som halmstadborna själva. Under soliga och varma sommarkvällarna fylls parker med människor som vill grilla och umgås. Studenter som studerar på Högskolan i Halmstad tar med lätthet cykel eller buss ner till campus eller det vackra Stadsbiblioteket med en vacker vy precis vid Nissan. För den som pendlar med tåg nås även Halmstad station snabbt och smidigt med cykel eller en kort promenad.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter