Ändrade rutiner för våra visningar och kundmöten.  Läs mer

Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Rudenschöldsgatan 15E

Kvillebäcken Göteborg

1 750 000 kr

Se alla bilder


Visning

Bokad visning!

Måndag 6/7 17.00-18.00

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Rudenschöldsgatan 15E

Antal rum 1 rum
Boarea 38,70 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 141
Våning 3 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 750 000 kr utgångspris
Avgift: 2 994 kr/mån värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 80 kr/mån tillkommer för Internet (100/10) och IP-telefoni (ej samtalskostnad)
Andel i föreningen: 0,59633%
Andel av årsavgift: 0,59633%
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1951
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration Utfärdad
Kvadratsmart och renoverad etta i hjärtat av expansiva Kvillebäcken!
På detta våningsplan finns bara en entrédörr och den kan bli din. Bostaden är ljus och trivsam med stilfulla materialval och generös fönstersättning. Här flyttar du in i en renoverad bostad som karaktäriseras av synliga takbjälkar och snedtak, mysigt och originellt. Bostaden har generös planlösning där det finns gott om utrymme för både dubbelsäng och soffgrupp. Utöver boytan på nästan 39 kvadrat finns här också en hel del biyta att nyttja efter bästa förmåga. Varför inte fixa iordning ytan med kuddar och plädar för skönt häng med kompisar eller nyttja ytan för någon smart förvaringslösning, möjligheterna är många. Gott om utrymme finns för sociala sammankomster. Köket renoverades hösten 2017 och erbjuder gott om förvaring och arbetsyta. Du får med enkelhet plats med en ordentlig matgrupp där du kan njuta av maten i goda vänners lag. När festen är slut lägger du in disken i den integrerade diskmaskinen. Vill man hellre socialisera ute så finns det både grillplats och fina sittytor på den grönskande gården.

Här är det enkelt att trivas!

Mysig vindslägenhet med karaktär!

Kvadratsmart och renoverad etta i hjärtat av expansiva Kvillebäcken!
På detta våningsplan finns bara en entrédörr och den kan bli din. Bostaden är ljus och trivsam med stilfulla materialval och generös fönstersättning. Här flyttar du in i en renoverad bostad som karaktäriseras av synliga takbjälkar och snedtak, mysigt och originellt. Bostaden har generös planlösning där det finns gott om utrymme för både dubbelsäng och soffgrupp. Utöver boytan på nästan 39 kvadrat finns här också en hel del biyta att nyttja efter bästa förmåga. Varför inte fixa iordning ytan med kuddar och plädar för skönt häng med kompisar eller nyttja ytan för någon smart förvaringslösning, möjligheterna är många. Gott om utrymme finns för sociala sammankomster. Köket renoverades hösten 2017 och erbjuder gott om förvaring och arbetsyta. Du får med enkelhet plats med en ordentlig matgrupp där du kan njuta av maten i goda vänners lag. När festen är slut lägger du in disken i den integrerade diskmaskinen. Vill man hellre socialisera ute så finns det både grillplats och fina sittytor på den grönskande gården.

Här är det enkelt att trivas!

Förening

Rudenschöldsgatan 15E

Förening

HSB Brf Kvillebäcken i Göteborg

Allmänt om föreningen

HSB:s Bostadsrättsförening Kvillebäcken i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1976. I föreningen finns 142 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 16 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Godemansgatan 9, Gullrisgatan 4-5, Harald Hjärnesgatan 13-14, 18 och Rudenschöldsgatan 15

Föreningen köpte fastigheten Kvillebäcken 4:7 år 1977 (äger marken). Samma år köpte föreningen husen Kvillebäcken 31:1-31:4, 32:2, 36:4 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Föreningen har en tvättstuga i varje hus belägen på källarplan. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även en övernattningslägenhet, festlokal och cykelrum.

Gemensam gård med grönytor, utemöbler, grill och odlingslotter för medlemmar att nyttja.

Föreningen anordnar gemensam vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsbkvillebacken.se

Tv och bredband

Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via ComHem.

Parkering

I föreningen finns 49 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 225 kr/mån. Föreningen förfogar dessutom över 15 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 550 kr/mån. Det finns även 4 MC-platser i garaget som kan hyras till en kostnad om ca 120 kr/mån. I dagsläget finns lediga parkeringsplatser för bil och MC men det är längre kö till garageplatserna. I föreningen finns även gästparkering (tillstånd behövs). Fri parkering råder i området. För boende på Godemansgatan 9 gäller boendeparkering som kan ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. Via Wallenstam finns möjlighet att hyra garageplats på Fjärdingsgatan 9, Fjärdingsgatan 29, Långängen 11A och Rundbäcksgatan 14. För vidare information och aktuell tillgång, vänligen besök deras hemsida: www.wallenstam.se/sv/bostader/parkering Via Ivar Kjellberg Fastighets AB finns möjlighet att hyra garageplats på Rundbäcksgatan 10 samt Solventilsgatan 8 till en kostnad om ca 1 150 kr/mån. För vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-42 84 00 eller gå in på deras websida: kjellberg.se/parkering/. I P-hus Kvilletorget kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se. Vid Backaplan (NetOnNet) finns det möjlighet att hyra parkeringsplats till en kostnad om ca 500 kr/månad. Det går ej att hyra någon specifik plats. Gå in på http://www.parkeringstjanst.se, ring 031 - 51 88 10 eller skicka ett mail till: hyra@parkeringstjanst.se för mer information.

Renoveringar - utförda och planerade

1986-1987 utfördes en omfattande ROT-renovering av fastigheten.
2010 energideklarerades huset.
2012-2013 renoverades trappuppgångar.
2014-2015 utfördes fuktmätning i föreningens samtliga badrum.
2015 tvättades fasaderna.
2016 sattes nya garageportar in och en fönsterbesiktning genomfördes. Även fläktbyte på tak gjordes och två torktumlare byttes ut.
2018 utfördes en OVK-besiktning och takrenovering.
2019 utfördes åtgärder efter fönsterbesiktningen som genomfördes 2016.

Föreningen kommer påbörja ett större projekt gällande dränering runt de flesta av husen. Gullrisgatan 5 kommer vara det första huset som dräneras med planerad start under sommaren. I samband med detta planeras en källarrenovering utföras i en av fastigheterna på grund av en fuktskada. Framöver planeras även takrenovering. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Nej, det är tomträtt.

Området

Bo i navet i den modernaste stadsdelen Kvillebäcken med alla bekvämligheter runt hörnet. Centrala Göteborg ligger endast en kort spårvagnstur över Göta Älvbron. Området kring bostaden är expansivt och har på kort tid vunnit många hjärtan. Backaplan har flera butiker och restauranger som förenklar vardagen. Kville Saluhall ligger även det ett stenkast bort. Där kan du handla färsk fisk, kött, goda ostar och charkuterier. Här finns även några av Kvillebäckens bästa lunchrestauranger. För den som vill ha grönska och fina promenadstråk finns det många ställen att välja på.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter